Många människor vill köpa fastigheter i Turkiet kommer från Europa, Asien, Mellanöstern och andra destinationer eftersom Turkiet är ett globalt nav som presenterar idealiska fastighetsinvesteringar till rimliga priser. Lagkraven och villkoren är också gynnsamma för utländska köpare som vill genomföra en fastighetssökning och ta äganderätt till fastighet.
Vi förstår dock att många utländska köpare och fastighetsinvesterare är nervösabout gå in på den turkiska fastighetsmarknaden för första gången. Detta är förståeligt. Med en egenskapen köpprocess helt annorlunda än utländska länder vill köpare ha försäkran om att deras investering är säker. Med det i åtanke syftar den här omfattande guiden till att hjälpa dig att navigera på marknaderna. Men du kan också ringa oss idag och chatta med en agent om fastigheter fastigheter i Turkiet.
Om oss Köpa fastighet i Turkiet
Vilka är fördelarna med att köpa turkiska Fast egendom?
Uppköp en lägenhet eller villa i Turkiet erbjudas flera fördelar, för lokala och internationella investerare. Kalkon är den 17:e största ekonomin och ett av de sällsynta länderna det är helaely själv-tillräcklig. De Ny turkisk lira är konvertibel, och fastighetsägare och investerare kan överföra sitt kapital eller sin vinst utomlands. Andra förmåner inkluderar…
Olika fastighetsalternativ: Turkiet erbjuder många fastighetsalternativ, inklusive lägenheter, villor, kommersiella fastigheter med mera. Oavsett om du letar efter en bostad, fritidshus eller investeringsfastighet, erbjuder Turkiet olika val för att möta olika preferenser. Även om property priser skiljer sig över landet, de flesta ställen erbjuder överkomliga priser per kvadratmeter. Begränsningen 1 är att en utlänning inte kan köpa mer än 30 hektar mark.
PRISVÄRDA Priss: Även kostnaderna har stigit TUrkiet under de senaste åren är landet fortfarande billigare än många europeiska destinationer. Många expats säger att de inte skulle göra det'inte ha samma livsstil Turkiet i sitt hemland. Dessutom är driftskostnaderna för en fastighet otroligtly hög, från el till vatten och gas.
Strategisk plats: Turkiets läge mellan Europa och Asien gör landet ett nav för företag och handel. Denna plats is fördelaktigt för individer som vill investera i kommersiella fastigheter eller de som söker ekonomiska möjligheter. Dessutom innebär denna plats att landet är lätt att ta sig till. Turkey har två stora flygplatser i Istanbul och tre utmärkelser-vinnande, turistiska flygplatser längs Egeiska havet och Medelhavskusten som hantera miljontals flygpassagerare varje år.
Naturskönhet och klimat: Var ska vi starta utforska landet? Från East till West, varje region är lika unik som den är mångsidig, och varje person får plats, från historiska fans till strandälskare till de som gillar att festa till gryningen. Det underbara klimatet är en extra zon, Det är därför många människor äger fritidshus i Turkiet och på senare år till och med flyttar hit för att boe i solen. Turkiets rika kulturarv, historiska landmärken och pulserande städer bidrar till d överklagande.
Infrastrukturutveckling: Den turkiska regeringen har investerat i infrastrukturprojekt, förbättrade transportnätverk, sjukvårdsinrättningar och andra viktiga tjänster. Detta ökar den övergripande livskvaliteten och bidrar till värdet av fastigheter i vissa områden. Under de senaste 2 XNUMX år har kvaliteten på vägar och flygresor förbättrats dramatiskt, liksom boendestandarden. Branscher som turism utmärker sig som en av de bäst globalt, och ständiga investeringar från lokala råd i sina städer säkerställers god levnadsstandard.
Gör jag NBehöver du en advokat för att köpa fastighet i Turkiet?
Även om det inte är obligatoriskty, många utländska köpare anlitar en advokat när de köper turkisk egendom. Att köpa fastigheter innebär olika juridiska och administrativa förfaranden och att ha hjälp av en turkisk advokats navigerar d komplexiteten i det turkiska rättssystemet och fastigheter föreskrifter. A laglig representativ hjälpas verifiera rubricerade gärning (Tapu) för belastningar eller juridiska frågor. Anta att du inte kan vara närvarande i Turkiet för köpet. I det case, en advokat kan vara en Fullmakt som tillåter dem att agera å dina vägnar under transaktionen. Din advokat tillhandahållers juridisk rådgivning om olika aspekter av fastighetsköpet, inklusive skattekonsekvenser, arvslagar och andra relevanta juridiska frågor. Även om det är en extra kostnadir sinnesfrid och juridisk assistanse är ovärderlig för att undvika potentiella fallgropar under förvärv.
Fastighetsregistrets direktorat i Turkiet
I Turkiet hanteras fastighetsregistersystemet och överföringen av äganderätt för egendom av General Directorate of Land Registry and Cadastre (Tapu) veKadastro allmänna Directorate), som verkar under ministeriet för miljö och stadsplanering. Landsystemets rekords och underhållas fastighetsägaruppgifter i hela landet.
Tapu (lagfart): Lagfarten, känd som "Tapu" på turkiska, är det officiella dokumentet som bevisar fastighetsägande. Den innehåller viktig information tycka om ägarens namn, plats, gränser och andra relevanta uppgifter. Matrikeln är ett heltäckande, egendomligt markinformationssystem tillhandahålla detaljerade kartor och register över markskiften. Det hjälper till att definiera fastighetsgränser och fungerar som underlag för registersystemet.
Fastighetsregistret: Fastighetsregistertjänster tillhandahålls av lokala fastighetsregisterkontor (Tapu veKadastroDirectorate) i hela landet. Varje provins har sitt eget kontor och multipeldistriktskontor inom provinsendessa. Systemet iinnebär olika fastighetstransaktioner, inklusive försäljning, köp, överlåtelser, inteckningar och arv. När en fastighet köps eller säljs bokförs ägarförändringen här.
Typer av lagfart: Det finns olika typer av lagfart i Turkiet, såsom bostads-, handels-, jordbruks- och skogsmarksbrev. Typen av lagfart beror på den avsedda användningen. Lagfart ger information inklusive plats, storlek, syfte, ägarinformation och eventuella belastningar eller begränsningar. Köpare bör noggrant granska lagfarten innan de genomför fastighetsaffärens.
tjänster: Generaldirektoratet för fastighetsregister och fastighetsregister har implementerat onlinetjänster för att underlätta vissa transaktioner, vilket gör det möjligt för individer att få tillgång till information och ansöka om tjänster elektroniskt. Fastighetstransaktioner i Turkiet är föremål för en lagfartsöverföringsskatt. Skattesatsen kan variera beroende på typ, plats och om det är ett förstagångsköp.
Vad är det turkiska Citizenship av Investering Program?
Turkiet erbjuder ett medborgarskap genom investeringsprogram, vilket tillåter utländska investerare att förvärva Turkiskt medborgarskap genom finansiella investeringar på fastighetsmarknaden. Utländska medborgare kan köpa bostadsfastigheter och fastigheternas totala värde måste uppfylla minimiinvesteringskravet. När ansökan har godkänts kan investerare och deras berättigade familjemedlemmar få turkiskt medborgarskap. Turkiet tillåter dubbelt medborgarskap, vilket innebär att individer som förvärvar Turkiskt medborgarskap genom detta program behöver inte avsäga sig sitt befintliga medborgarskap. Ring oss idag om du vill veta mer om att investera för medborgarskap.
Om den turkiska bostadsmarknaden
Den turkiska bostadsmarknaden har upplevt en stadig tillväxt de senaste åren, med ökad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter. Urbanisutveckling, befolkningstillväxt och ekonomisk utveckling har bidragit till denna trend. Emellertid tDen turkiska regeringen har varit aktivt involverad i stadsomvandlingsprojekt, som syftar till att förnya och förbättra befintlig urban infrastruktur på fastighetsmarknaden. Detta ledde till ökade bygg- och ombyggnadsprojekt i olika städer. Gamla bostäder har nu banat till skapa nya moderna hem som presenterar det bästa inom samtida boende och strukturell säkerhet.
I allmänhet, snarare än att titta på turkiska bostadsmarknaden, det är värt dela upp det i regioner. Medan större städer som Istanbul, Ankara och Izmir i allmänhet väcker stor uppmärksamhet från inhemska köpare, andra regioner har annan dynamik om utlandsförsäljning. Istanbul är en avgörande område för förvaltningsfastigheter. På samma gång, västerländska utländska köpare som söker fritidshus och äldreboenden beger sig ofta till Egeiska havet och medelhavs kuster, medan köpare från Mellanöstern gillar den norra kusten på grund av likheterna i kultur och traditioner.
Vad är Popular Destinationer till Buy Pfastighet i Turkiet?
SFlera platser i Turkiet är populära bland både lokala och internationella köpare. Dessa destinationer väljs ofta ut för deras olika utbud, inklusive kulturella attraktioner, naturlig skönhet, ekonomiska möjligheter och mer.
istanbul för investeringar: Som Turkiets största och mest kända stad centrum och ett kulturellt och ekonomiskt nav är Istanbul en utmärkt plats för fastighetsinvesteringar. Det erbjuder historiska och moderna fastigheter, med områden som Beşiktaş, Beyoğlu och Sisli är särskilt eftertraktad för utländska fastighetsinvesteringar. Dessutom, det här är huvudsakliga stad för investeringen för ansökan om medborgarskap. Mycket modernisering av bostäder har skett i stora livsstilskomplex med olika faciliteter på plats i utkantsdistrikten under det senaste årets.
antalya Province: Antalya ligger vid Medelhavskusten och är ett populärt resmål för turism, bostadsfastigheter och fritidshus. Stadens centrum och omgivande områden, inklusive Belek, Konyaalti, och Lara, lockar köpare som letar efter strandfastigheter och ett behagligt klimat. Som den främsta destinationen för fritidshus kommer köpare att glädjas så många låg kostnad flygbolag använder Antalyas flygplats, Turkiets främsta turistflygnav. Förutom att vara den bästa platsen i Turkiet för strandturism är Belek i Antalya också golfhuvudstaden.
Lyxig fastighet i Bodrum: Bodrum är känt för Egeiska charm och vackra kustlinje favorit bland dem som söker lyxfastigheter, särskilt längs Bodrumhalvön. Yalikavak, Turkbuku, och Bodrum Ci sig är populära platser. Med exceptionell arkitektonisk kvalitet, strålande väder och många internationella invånare, utmärker Bodrum sig på den lyxiga hemmamarknaden. Tack vare platser som Bodrum Marina och Yalikavak Marina, Bodrum har förtjänat mycket berömmelse i seglingsvärlden, och det är det inte'Det är inte ovanligt att se den udda megayachten komma förbi.
Fastighetsförsäljning i Fethiye: Fethiye, på den sydvästra kusten som frontar Medelhavet Sea, är känt för fantastiska landskap och närhet till det berömda Oludeniz strand. Områden som Ovacik, Hisaronuoch Calis är populära val för köpare. Den turkiska ekonomin in Fethiye trivs tack till turismen industrin, och köpare kommer att hitta rimlig genomsnittliga kostnader. Fethiye-regionen ligger nära Dalaman Airport, en annan anledning till varför många Brittiska köpare väljer det som semesterhusdestination.
Alanya: Beläget på södra kusten, Alanya, populär för turism och fastigheter, tjänar berömmelse för modern lägenheter och villor och medelhavslivsstilen. Rådet har gjort mycket direkta investeringar i lokal infrastruktur, vilket har skilt Alanya från andra regioner. Alanya är ett utmärkt ställe att gå till, med rimliga fastighetspriser, stark ekonomi och fantastiska stadsvibbar, ochomeowners i Alanya kan antingen använda Gazipasa Airport eller Antalya Airport. Liksom Antalya stad har Alanya ett bra vinterklimat; därav, Det är också kända för expats.
Hur lång tid tar det att köpa fastighet i Turkiet?
Köpprocessen tilltalar utlänningar eftersom om alla ekonomi och pappersarbete är på plats, och du har rätt dokument, att köpa en fastighet tar så lite som 7 dagar. Perioden och förfarandet är samma för turkiska invånare och icke-turkiska invånare. Skillnaden är att utlänningar måste öppna ett bankkonto och få ett skattenummer. Dessutom är skatter, momssats, lagfartsavgift och andra stängningskostnader minimum in andra länder.
Kan jag Hyra Ut My Hem i Turkiet?
Vissa gillar att hyra deras turkiska egendom, särskilt om de inte bor i landet eller använda den som fritidshus. Lockelsen är förståeligt, tack vare attraktiva hyresavkastningar och nuvarande växelkurs. Som den världens sjätte mest populära semestermål med många stora attraktioner är efterfrågan också stor. Det finns dock strikta regler ang lång- och kortsiktigt hyror. Husköpare kan ringa eller ringa oss för professionella råd om hur hyresmarknaderna i Turkiet fungerar.
Använd våra tjänster i Turkiet
Att välja enn agent i Turkiet är avgörande när du navigerar i fastighetsmarknaden i detta transkontinentala land. Vårt team av utländsk egendom agenter framstår som en pålitlig partner som är engagerad i att säkerställa givande upplevelses I detta kända Land. Vi tillhandahåller värdefulla insikter och expertvägledning till våra kunder, oavsett om de letar efter ett samarbetesy lägenhet i Istanbul or a lyxig villa längs Egeiska kusten. Vi har hjälpt många brittiska köpare och andra utländska medborgare bli husägare i det här stora landets storstadsstäder och badorter vid kusten, Så kontakta oss idag och vi kan presentera våra tjänster.
Om det finns ett specifikt område som du är intresserad av, se våra Turkiets fastighetsguider nedan. Också, bläddra i vår portfölj av fastigheter Till salu i Turkiet här. Varje lista innehåller allt att veta, inklusive pris, plats, hemfunktioner och kontaktuppgifter till lära mer via mail eller för att ordna visningar. Utöver vår djupa kunskap om den turkiska fastighetsmarknaden prioriterar vise transparens och integritet genom hela processen.
Från konsultation till slutlig stängning prioriterar vise tydlig kommunikation, vilket säkerställer att våra kunder är välinformerade och säkra på sina utländska inköp. Oavsett om du är en förstagångsköpare, en erfaren investerare eller a säljare som vill maximise returer är våra agenttjänster i Turkiet utformade för att förenkla marknad komplexiteter se till att du kan köpa fastigheter Turkiet med sinnesfrid.
