Natalie Den som letar efter de bästa platserna att köpa fastigheter i Spanien har ett stort urval. Efter att ha varit en fast semester- och andra hemdestination för britter och andra nationaliteter under många decennier, tillför städerna, städerna och små kustorter över hela Spanien något unikt till den internationella fastighetsmarknaden.
Nu är ett utmärkt tillfälle att investera i spanska fastigheter. Vissa områden visar sig vara bättre än andra när det gäller köp-att-uthyrning-potential, medan andra utvecklar infrastruktur och utövar hållbar stadsplanering projekterar en högre kapitaluppskattning så när det är dags att sälja kan en sund vinst bli din.
Sammantaget ger en positiv utsikt för landet bränsle till den spanska bostadsmarknaden. Det har tappat återverkningarna av 2008 års dramatiska krasch, och sedan 2016 har fastighetspriserna stigit med rekordförsäljning 2018, men de ligger fortfarande under priserna före 2008.
Köpare kommer från hela världen men britter, tyskar, italienare, franska, rumänska, belgiska och svenska nationaliteter visar störst intresse. Andra aspekter som lönar sig till Spaniens fördel inkluderar en välpresterande ekonomi och en sund turistnäring.
Så, vilka områden visar köpare intresse för och varför?
Bästa ställena att köpa fastighet i Spanien
1: Alicante-regionen: Den mest populära platsen
På första plats med 43 % av olika husförsäljningar är Alicante vars namn översätts till en ljusstad en populär plats för utländska husköpare. Att sitta på Spaniens sydöstra kustlinje, palmboulevarder, fantastiska stränder, ett behagligt klimat och en perfekt blandning av moderna och traditionella influenser visar sig vara för mycket att ignorera.
Enligt officiell statistik är 15% av befolkningen utlänningar, och många bor i Costa Blanca-regionen, som är 200 kilometer sandstränder och gömda vikar i kombination med en äkta spansk livsstil.
Att köpa ett hus i Alicante är att utnyttja en utomhuslivsstil, kulturarv, utsökt lokal mat och det där viktiga vädret och drömmande klimatet. Ett stort lockelse är mångfalden av fritidsaktiviteter som passar alla unga och gamla. Tänk på 18 golfbanor i världsklass, surfing, vattenskoter och många andra vattensporter.
Trots det moderna livets anstormning, hitta spår av dess arv i Alicantes gamla stad, där traditionella restauranger serverar massor av paella. Hamnen är också värd för många fisk- och skaldjursrestauranger som serverar anrika rätter.
Anmärkningsvärda stränder som ofta tar sig in i höga Trip Advisor-betyg inkluderar Playa Del Postiguet, San Juan och Albufereta och ett pålitligt kollektivtrafiksystem går mellan dem alla.
Kanske det största lockbetet, för Brittiska husköpare är att Alicante är lätt att ta sig till året runt, och transfertiden från flygplatsen till centrum är bara 30 minuter. Alicantes medelhavsklimat garanterar också milda vintrar vilket gör detta till den perfekta destinationen året runt.
2: Andalusienprovinsen
Andalusiens provins svepte runt till södra kusten och hamnade på andra plats på listan över populära resmål. Som en pionjär inom turismen under 1950- och 60-talen visar de sig vara en fast favorit för utländska husköpare.
Andalusiens varma, torra somrar täcker hela södra spetsen och förklarar dess rykte som en idealisk strandsemesterplats, men för det andra, till turismen, är den starka fiskeindustrin ytterligare en fjäder i hatten. 38 fiskeplatser säkerställer också att fisk och skaldjur ingår i det lokala köket och är ett måste att prova när du besöker eller vistas i kustområden.
Kallas ofta den spanska folklorens moder, den Medelhavet Costa Del Sol regioner fortsätter att bli berömd för sina långa stränder, av vilka många är blå flagga. Men för en urban livsstil, se till stora metropoler som Sevilla och Malaga. Båda har utmärkta shopping-, nattlivs-, konst- och kulturscener.
För att komma utanför allfartsvägarna, gå inåt landet till områden som Cordoba och Jaen, annars är navet för turismen i Andalusien Costa Del Sol som inkluderar badorter som Nerja, Fuengirola, Torremolinos och Marbella.
3: Murcia: Bäst för budgetköpare
Eftersom husvärdena fortfarande inte har matchat boomen från före 2008, visar Spanien sig vara en värdefull utmanare för budget och alla förstagångsköpare utomlands. Landsbygdssamhällen i inlandet presenterar de lägsta priserna per kvadratmeter, ge inte upp din dröm om ett strandnära hem ännu.
Ett framväxande område med stor framtidspotential är Murcia, hem till Mar Menor saltvattensjön. Stadsdelar som San Pedro del Pinatar och Mil Palmeras är kända för sina utmärkta tapas och ligger en kort promenad från sandstränderna och den gudomliga sydöstra kusten.
Sitter mellan Andalusien och Valencia provinserna, vin och olivolja produktion och frukt och blommor gör sitt namn i resten av Spanien. Även om regionen har 250 kilometer stränder kända som Costa Calida, när det gäller turism, undkommer den horder och massor.
3000 soltimmar årligen garanterat gör detta till en idealisk plats för året runt boende och autentisk upplevelse utan folkmassor. Underbara stranddestinationer finns i La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena och Mazarron.
Andra stora turistmål inom regionen inkluderar Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares och stadskärnan med samma namn. Anspråk på berömmelse bland dem alla inkluderar vingårdar, spacenter som Archena, de lokala vita flamingobesökarna och dess årliga festivaler.
4: Regionerna Andalusien och Valencia för hyresfastigheter
Eftersom Spanien är världens näst populäraste turistdestination, med i genomsnitt 82 miljoner besökare varje år, vänder sig köp-för-uthyrning-investerare ofta till marknaden i hopp om att tjäna pengar genom att hyra ut det under långa och korta perioder.
När det gäller turism och semesteruthyrning vinner Medelhavskusten medan stadens popularitet kretsar kring Madrid och Barcelona. Regionen Katalonien, inklusive högprofilerade platser som Costa Brava, fortsätter att vara den mest populära kustregionen för hyresintäkter, men området kräver också höga priser per kvadratmeter.
Istället vänder sig köpare till Andalusien och Valencia för en fin balans. De har enkel och snabb tillgång via flygplatsen till flera turistmål som rankas bland de vackraste och berömda.
När du köper en hyresfastighet, undersök de finare detaljerna, om du betalar för det med ett bolån. Kontrollera att bolånebetalningarna är i linje med genomsnittliga hyror och överväg potentiell gästprofil.
En liten stadslägenhet är osannolikt att tilltala stora familjer som letar efter två veckors semester med faciliteter för att underhålla barn. Marknadsföringsförmågan måste vara på topp och komma ihåg frågor som underhåll, underhåll, juridiska avgifter och att betala skatt.
5: Valencia och vackra resmål vid stranden
När köpare kontaktar oss vill de flesta vara nära stranden, oavsett om de köper ett fritidshus eller om de har pensionsplaner för att bo i Spanien året runt. Läkarna bekräftar faktiskt att ren luft, sommarvibbar och den fantastiska havsutsikten som försvinner över horisonten är bara saker för välbefinnande och perfekt hälsa.
Den goda nyheten är att Spaniens många kustresmål gör en strandlivsstil till normen under stora delar av året. Men 5000 miles av kustlinje och över 550 blå flaggstränder gör valet häpnadsväckande, så var ska du leta?
Trip Advisor säger att norra La Concha-stranden är den mest kända spanska stranden, men det betyder att man kompromissar med medelhavsklimatet och hjärtat av spansk kultur. Gå istället dit den högsta koncentrationen av stränder med blå flagg är, och det vill säga Valencia, följt av Galicien, Katalonien, Andalusien och sedan Balearerna.
Kända stränder i Valencia inkluderar La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto och Cullera på norra Costa Blanca. En annan framträdande plats värd att titta på för budgetköpare är Grant Alacant.
Tillhör Alicante- och Costa Blanca-regionerna, har det vuxit under de senaste åren eftersom utländska köpare vill komma bort från de främsta turistnaverna men ändå vara inom nära avstånd till alla bekvämligheter och faciliteter, som flygplatsen.
Beläget mellan Santa Pola och Alicante, utgör 25 små stadsdelar regionen, och byggrestriktioner säkerställer att du inte hittar höga skyskrapor, utan en destination som syftar till att bevara sin naturliga status och undvika överbefolkning.
Områden runt blå flaggdestinationerna Carabassi Playa och Playas De Elche är båda värdiga utmanare för köpare som vill ha strandnära hem till en budget.
6: Costa Blanca: Spaniens hotspot för golf
Med golf som fortfarande har visat sig vara en av de bästa fritidssporterna är det ingen överraskning att en fastighetsindustri har vuxit fram runt den, och Spanien är ett land att hålla sig på topp. VM-banor i glas, fantastiska landskap och ett idealiskt klimat gör Spanien till en golfares fristad och den perfekta platsen att öva den svingen.
Tre toppområden för golf är Costa Blanca, Costa Del Sol och på senare år har Murcia höjt sin profil. Tillhör Alicante-regionen, den Costa Blancas kustlinje sträcker sig över 200 kilometer.
Men underbara stränder och mängder av vattensporter tar svängar till stjärnstatus med sina golfbanor i världsklass. Många stora bostadskomplex byggda nära banorna inkluderar sociala faciliteter som simbassänger och gym.
Exempel är bostäder nära golfbanorna El Soto, La Cala Golf Resort och Santa Maria. Husen är byggda med medelhavsarkitektur och har också stora terrasser, så efter en lång dag på det gröna kan kalla öl och uteservering bidra till en spansk golfupplevelse.
Att vara nära golfbanor men uppleva en alternativ livsstil, inkluderar andra platser på Costa Blanca Javea och dess gamla stadsdel. Medan Benidorm, en anrik brittisk favorit, specialiserar sig på vattensporter och nattliv.
Fastighetsidéer: Spanska radhus
Spanska radhus skiljer sig från spanska villor och passar de med medelklassbudget som planerar att bo här året runt. Medan villor är fristående fastigheter med privata pooler och trädgårdar, sitter radhus på stora komplex, är parhus eller fristående och inkluderar stora terrasser istället för privata trädgårdar.
Grannar, ofta en blandning av spanska och utländska nationaliteter, delar på underhåll och underhåll av gemensamma faciliteter och njuter av simbassänger, trädgårdar, säkerhet på plats och butiker.
Med lugnet i bostadsområdena har ägarna enkel tillgång till allt som livet i solen kommer med. Med priser från £125,000 XNUMX pund, tilltalar denna bostadsstil många typer av köpare.
Investeringsmöjligheter och fastighetsrådgivning
Att bestämma sig för de bästa ställena att köpa fastighet i Spanien är ett val som styrs av din livsstil och budget. För att diskutera investeringar på den spanska fastighetsmarknaden vidare, ring eller maila oss för att chatta med en säljare.
Som etablerad internationell fastighetsmäklare med många års erfarenhet guidar vi alla köpare genom den spanska fastighetsbranschen.
Se även vårt breda utbud av fastighet till salu i Spanien och fyll i förfrågningsformuläret för att få mer information om en specifik lista. Våra off-plan konstruktioner tilltalar fastighetsinvesterare, men vi listar också nybyggda och återförsäljande bostäder.
Våra områdesguider innehåller mycket mer information. Från Costa-regioner till Balearerna hjälper de köpare att välja rätt plats för utländska investeringar.
