Natalie Förstagångsköpare som är ivriga att veta de bästa platserna att köpa fastigheter i Turkiet kan bli överväldigade av det stora antalet destinationer, från ledande städer till små byar. Från öst till väst är Turkiet ett stort land som täcker 81 provinser och sju geografiska regioner. Men innan vi pratar om platser där försäljningen av bostäder till utlänningar är högre än andra är det värt att känna till tre områden som toppar listan; Medelhavskusten, Egeiska kusten och Istanbul.
Utländska köpare beger sig sällan österut eftersom det instängda området är ganska konservativt och inte anpassat för sol-, hav- och sandturismindustrin som också lockar fritidshusägare såväl som människor som vill bo i Turkiet permanent. Så låt oss titta på vad vi ska veta och vart vi ska gå för att göra en lönsam investering i turkiska fastigheter marknaden.
Statistik om utländska fastighetsköpare i Turkiet
Enligt Turkiets nationella statistiska organisation, Turk Stat, såldes 2022 67,490 fastigheter 4.5 till utlänningar. Detta stod för 15.2% av försäljningen och var en ökning med XNUMX% årligen. Provinser rankades högt för att köpa utlänningar egenskapen i Turkiet inkluderade Istanbul, Antalya och Mersin.
Nationaliteter för utländska köpare var ryssar, iranier, irakier, tyskar, amerikaner och britter. De flesta köpare i Mellanöstern beger sig till norra Turkiet till platser som Bursa, Yalova och Trabzon. Medan europeiska fastighetsköpare och andra nationaliteter beger sig till sydvästra kusten.
Var är de bästa ställena att köpa fastigheter i Turkiet?
Lyxig fastighetsmarknad i Kalkan
Kalkan, en liten Medelhavet kustby, främjar lyxliv. Därför är fastighetspriserna högre. Det finns lägenheter till salu, men lyx villor bildar de flesta fastighetsannonser. I vissa fall anlitades världskända arkitekter för att designa prisbelönta hem som utnyttjade fantastisk utsikt över Medelhavet samtidigt som hemdesign och teknik införlivades.
En sak att veta om Kalkan är att staden delas upp i sex distrikt, men de flesta platser är kuperade. Om du inte vill äga en bil, är kollektivtrafiken frekvent, men detta är något att tänka på när du tittar.
Altinkum: Relativt billiga fastighetspriser i Turkiet
Framstående brittiska expat-samhällen har tjänat Altinkum smeknamnet av Little Britain, och det erbjuder några av de lägsta fastighetspriserna i Turkiet. De flesta bostäder till salu i Altinkum är lämpliga för året runt boende eller fritidshus. Namnet översätts till gyllene sand, en passande återspegling av de tre största stränderna.
Turkarna kallar ofta Altinkum för "Didim", men detta syftar på stadskärnan som ligger en bit från stranden med många shopping- och transportmöjligheter. Alla som gillar den här regionen men skulle föredra fler turkiska destinationer bör titta på närliggande Akbuk, av vilka många fastigheter har underbar havsutsikt.
Alanya: Lägenheter och villor för attraktiva huspriser
Alanya erbjuder också låga fastighetspriser för sin fastighetsmarknad vid den östra Medelhavsspetsen, inklusive lägenheter nära stranden. Potentiella köpare kommer att finna priserna särskilt attraktiva, särskilt förstagångsköpare. Turiststaden lockar många nationaliteter av semesterfirare och ex-pats, inklusive ryssar, östeuropéer och britter.
Alla älskar de många saker att göra, barer, restauranger och shoppingmöjligheter. Alanya har verkligen kommit fram med stormsteg under de senaste tio åren. Kommunen främjar aktivt turistnäringen utomlands och investeringsnivån i infrastruktur är imponerande.
Antalyas centrum: populärt turistmål på den turkiska rivieran
Låt inte stadens status avskräcka dig eftersom detta distrikt är otroligt naturskönt och erbjuder två stora strandsamhällen, nämligen Konyaalti och Lara. Naturligtvis, som navet, finns allt utanför dörren, inklusive nära tillgång till flygplatsen, den näst mest trafikerade i Turkiet, med ett omfattande flygschema året runt.
Antalyas centrum erbjuder det bästa av två världar, från budget gatumat till utsökt kök av världsberömda kockar. Shopping är både billigt och dyrt på grund av att du väljer, medan fartfyllda nattlivsscener snabbt bromsas upp genom att gå till hamnen.
Yalikavak fastighetsmarknad
Yalikavak sticker ut på Bodrumhalvön, ett område i västra Turkiet som omfattade hedonism under förra seklet. Förvandlingen av Yalikavak under 15 år till betydande utländska investeringsplatser är ingen liten bedrift. Platsen rymmer nu rubricerade av megayachtparadiset i Turkiet efter bygget av Palmarina, där miljardärer och miljonärer strömmade till.
Trots denna berömmelse och rikedom är priset på Yalikavaks egendom fortfarande rimligt, med tanke på de underbara landskapen och havsmiljön. Men om kontanter inte är något hinder, är Yalikavak också hem för miljonärsvillor med den senaste stilrena arkitekturen och moderna trender.
Andra platser på Bodrumhalvön i Turkiet
Om de flesta fastigheter i Yalikavak ligger utanför din budget, titta till andra regioner på Bodrum halvön som ligger bara en timmes bilresa från flygplatsen och perfekt för en avslappnad livsstil. Bodrums läge i Egeiska havet gör området populärt bland turister från Turkiet och över hela världen, och Bodrums popularitet för turism gör platsen idealisk för fastighetsinvesteringar.
Med efterfrågan på fastigheter i staden och omgivande områden, kan värdet på fastigheter öka över tiden, vilket kan ge anständiga hyresavkastningar på investeringar. Dessutom kan uthyrning av fastigheter till semesterfirare ge inkomster. Andra städer att köpa fastigheter på Bodrumhalvön inkluderar Gumusluk, Kadikalesi och Iasos, som alla upprätthåller den svunna atmosfären som pittoreska fiskebyar.
Permanent boende i Fethiye på den turkosa kusten
Den lilla staden Fethiye lockade sakta expat-samhällen och utländska fastighetsägare med vackra landskap uppbackade av gröna berg, lykiska klippgravar och det lugna blå Medelhavet. Som ett betydande nav för turkiska rivieran, ger vibbarna och atmosfären stor vikt åt varje pensionärs dröm om att leva i solen.
Utländska köpare av den stora ex-pat befolkningen dras till en av tre regioner: Hisaronu, Ovacik och Calis Beach. Men centrum erbjuder även attraktiva lägenheter och villor till salu till överkomliga priser. Uzumlu, som har behållit traditionell bycharm och naturlig skönhet, har också lockat villa ägare, trots sitt läge bort från havet. (Fastighet till salu i Fethiye.)
Platser i Istanbul för fastighetsinvesteringar i Turkiet
Slutligen, Istanbul, den största staden, är fokus och hjärta i turkiska fastigheter som lockar utländska investerare av alla nationaliteter. Många utnyttjar massbyggnadsprojekt i utkanten av Istanbul och utvecklade infrastruktur under de senaste 20 åren som moderniserade livet i staden. Med fokus på modernt boende med arkitektoniska trender, fokuserar stadskulturen på bekvämligheter och faciliteter på plats som gym, simbassänger, parker, gröna parker och butiker. Naturligtvis finns det också livliga nattlivsscener.
Trots Istanbuls status som Turkiets största stad finns det stor potential för fastighetsköp. Detta beror på att nuvarande infrastrukturprojekt och moderniseringen av transportnav och flygplatser lockar professionella arbetare och köper för att hyra ut utländska fastighetsinvesterare.
För investerare som tittar på Turkiskt medborgarskap genom investeringsplan genom att köpa fastighet är de flesta turkiska fastigheter som godkänts av den turkiska regeringen för projektet i Istanbul. Som Turkiets största stad erbjuder Istanbul naturligtvis allt. Ändå är arbetande expats och internationella fastighetsinvesterare särskilt intresserade av moderniseringsplaner.
Mer om den turkiska fastighetsmarknaden
Ring oss: Funderar du på att köpa turkisk fastighet? Vårt team av erfarna agenter är här för att hjälpa utländska köpare att navigera i den komplexa fastighetsvärlden i Turkiet och andra länder. För både förstagångsköpare och erfarna investerare hjälper vår expertis och resurser dig att hitta den perfekta fastigheten. Vi förstår att det är viktigt att köpa eller sälja fastigheter. Så vi är fast beslutna att tillhandahålla kvalitetsservice och support i varje steg.
Kontakta oss idag för att boka en konsultation och se hur vi kan hjälpa dig att köpa turkisk fastighet. Vårt fastighetsteam står redo för att svara på frågor och ge vägledning och stöd för att lyckas i dagens konkurrens fastighetsmarknaden. Bläddra också i hela vår portfölj av fastighet i Turkiet här.
Populära städer i Turkiet för en urban livsstil
Om stadsliv är vad du vill, populära städer att köpa Fastigheter i Turkiet inkluderar Istanbuls centrum, huvudstaden Ankara, Antalyas centrum, Izmir och Bodrum. Från Turkiets Egeiska region till centrala Anatolien, städerna skiljer sig från andra orter som fokuserar på turism men passar perfekt för dem som letar efter enkel tillgång till investeringar och affärsmöjligheter eller de som vill bo och arbeta i Turkiet permanent. Väl anslutna via transportvägar, de är bland Turkiets bästa ställen att köpa fastigheter.
