Natalie Burj Khalifa i Dubai är stoltheten för UAE:s arkitektoniska värld och fastighetsmarknaden. Den höga skyskrapan drar till sig uppmärksamhet omedelbart eftersom Burj Khalifa är världens högsta byggnad, vilket bekräftas av Guinness World Records och har rekordet som världens högsta fristående byggnad.
Den innovativa strukturen fungerar som en blandad byggnad för Dubai som innehåller bostäder och kontorsutrymmen och olika bekvämligheter som restauranger, observationsdäck och ett hotell. Det finns inget blygt med Burj Khalifa, vilket gör byggnaden till Dubais främsta turistattraktion. Lyxiga interiörer i världens högsta byggnad inkluderar exklusiva hotell, kontor och bostadsområden, som hjälpte till att etablera Burj Khalifa som en ikonisk byggnad.
Om Burj Khalifa – Världens högsta byggnad
Snabb sammanfattning – Intressanta fakta om Burj Khalifa
- Höjd: Burj Khalifas höjd är 828 meter (2,722 XNUMX fot) hög, vilket gör den till den högsta byggnaden i världen.
- Byggnad: Bygget påbörjades 2004 och avslutades 2009.
- Arkitekt: Den amerikanska arkitektfirman Skidmore, Owings & Merrill ritade Burj Khalifa/
- Kostnad: Kostnaden för att bygga Burj Dubai uppskattades till cirka 1.5 miljarder dollar.
- Syfte: Burj Khalifa-byggnaden är blandad med bostäder, kontor och hotellrum.
- Hissar: Burj Khalifa har 57 hissar, inklusive världens snabbaste hiss, som kan nå hastigheter på upp till 10 meter per sekund.
- Observationsdäck: Burj Khalifa har ett observationsdäck på 148:e våningen, med fantastisk utsikt över Dubai.
- Rekord: Burj Khalifa har flera rekord, inklusive den högsta fristående strukturen i världen, den högsta byggnaden i världen och världens högst upptagna våning.
- Hållbarhet: Burj Dubai designades för att vara en hållbar byggnad med energieffektiva system, vattenbesparande teknik och miljövänliga material.
Var ligger Burj Khalifa i Dubai?
Burj Khalifa ligger i Downtown Dubai, en betydande utveckling med blandad användning och blomstrande samhälle och även hem till Dubais fontän och Dubai Mall, ett av världens största köpcentrum. Downtown Dubai är ett nav för affärer, turism och underhållning, och erbjuder ett brett utbud av bostäder, kommersiella och butikslokaler, attraktioner och kulturella platser. Utvecklingen är hem för en mångsidig gemenskap av invånare och besökare, vilket gör det till ett levande och kosmopolitiskt område med ett rikt kulturarv.
Burj Khalifa kontor och arbetsplatser
Burj Khalifa har kontorslokaler på lägre nivå, med enkel tillgång till byggnadens hissar och parkeringsmöjligheter. Många kontor har panoramautsikt som ger unika och inspirerande arbetsmiljöer. Deras olika layouter passar olika företag och arbetsmiljöer, från enskilda kontor till stora golvplattor i flera nivåer.
Dessutom inkluderar byggnadens kontorsytor moderna bekvämligheter, som höghastighetsinternet, luftkonditionering och toppmodern belysning och elsystem. Sammantaget ger kontorslokaler i Burj Khalifa i Dubai mellanösternföretag moderna, flexibla och inspirerande arbetsmiljöer tillsammans med praktiska bekvämligheter och tjänster.
Burj Khalifa Shopping och underhållning
Burj Khalifa har en kommersiell eller detaljhandelsstruktur på flera nivåer som ger besökarna olika alternativ för shopping, restauranger och underhållning. Butikslokalen ligger på flera våningar med enkel åtkomst från gatan och hissar. Många butiksområden har panoramautsikt, vilket ger en unik och attraktiv shoppingmiljö, och flexibla butiksytor inkluderar olika planlösningar och layoutalternativ, från små enskilda skyltfönster till stora flerplansytor för att passa olika butikskoncept och verksamheter.
Dessutom innehåller byggnadens butiksyta olika moderna bekvämligheter, som höghastighetsinternet, luftkonditionering och toppmodern belysning och elsystem. Sammantaget ger detaljhandelsstrukturen Mellanösternbesökare med olika shopping, restauranger och underhållning alternativ i Dubai samtidigt som de erbjuder en modern, kommersiell och detaljhandelsdesign av höga byggnader.
Burj Khalifa observationsdäck
Observationsdäcken Burj Khalifa på 124:e och 148:e våningen erbjuder 360-graders utsikt över Dubais skyline, Persiska viken och den omgivande öknen. Observationsdäcken inkluderar moderna bekvämligheter, som höghastighetshissar, luftkonditionering och interaktiva skärmar och utställningar om Dubai. För att besöka observationsdäcken, köp biljetter i förväg eller på plats.
Islamisk arkitektur i Dubais högsta byggnad
Burj Khalifa, som ägs av Emaar Properties, innehåller element av traditionell Mellanöstern och islamisk arkitektur i designen, vilket återspeglar regionens kulturella och historiska arv. Några nyckelfunktioner inkluderar
- Burj Khalifa innehåller islamiska kalligrafiinskriptioner av verser från Koranen.
- Intrikata geometriska mönster och design dyker upp i fasader och interiörer.
- Mellanösternarkitektur har ofta öppna innergårdar som ett centralt element som ger utrymmen för reflektion och koppling till naturen.
- Islamiska byggnader har ofta minareter, höga torn som används för uppmaningen till bön. Även om Burj Khalifa inte har en traditionell minaret, tolkar höjden och framträdandet i Dubai detta traditionella arkitektoniska element.
- Islamisk arkitektur är känd för intrikat gallerverk, och Burj Khalifa införlivar detta element i ytterväggen och inre utrymmen.
Bor i Burj Khalifa i Dubai
Burj Khalifa innehåller lyxiga bostäder som sträcker sig från ett till fyra sovrum. Lägenheterna på lägre byggnadsnivå erbjuder fantastisk utsikt över staden och olika bekvämligheter, inklusive pooler, gym och parker. Varje lägenhet har också exklusiva ytor, inklusive marmorgolv, moderna kök och rymliga vardagsrum. Byggnaden har också toppmoderna säkerhetssystem, conciergetjänster och ett businesscenter.
Burj Khalifa lägenheterna är mycket eftertraktade på grund av deras utmärkt läge i Dubai, lyxiga bekvämligheter och hisnande vyer. De är världens mest lyxiga och prestigefyllda bostadsfastigheter. Den lyxiga bostadslobbyn på bottenvåningen välkomnar boende och gäster till byggnaden. Burj Khalifa-lobbyn har eleganta marmorgolv, högt i tak och fönster från golv till tak med fantastisk utsikt.
Det är vackert inrett med moderna konstverk och lyxiga möbler, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Lobbyn i Burj Khalifa har också en 24-timmarsreception med en concierge som hjälper invånarna med eventuella behov eller förfrågningar. Invånarna kan koppla av i loungeområdena eller använda andra bekvämligheter som kaffebaren, postrummet och businesscentret. Bostadslobbyn representerar byggnadens lyxiga och prestigefyllda rykte.
Arkitekturbyggnadspriser
Förutom att vara världens högsta byggnad har Burj Khalifa vunnit flera utmärkelser och erkännande för design och ingenjörskonst av detta unika projekt. Dessa utmärkelser lyfter fram Burj Khalifas innovativa design och ingenjörskonst och inverkan på Dubais skyline och den omgivande regionen. Bland internationella utmärkelser för kommersiella fastigheter och internationella höghuspriser fokuserar andra utmärkelser på design.
Bästa höghus i Mellanöstern och Afrika: Detta internationella arkitekturpris delades ut av Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) 2010. Arkitekturpriset erkänner de bästa höga byggnaderna i olika regioner världen över. Det internationella arkitekturpriset baseras på design, konstruktion och hållbarhet och är det mest prestigefyllda priset inom arkitektur- och verkstadsindustrin.
Bästa arkitekturprojekt: Detta arabiska prestationspris delades ut 2010 vid Middle East Architect Awards. Detta prestigefyllda skyskrapapris intygar byggnadens kvalitet inom arkitekturindustrin. Detta är priset för bästa arkitekturprojekt att vinna för Arabian Property Awards.
Bästa arkitekturprojekt: Tilldelades vid Arabian Property Awards 2010, detta prestigefyllda evenemang erkänner excellens inom fastighets- och fastighetsutvecklingsbranschen, och priset "Bästa arkitektur" är mycket eftertraktat.
MEP Middle East Award for Engineering Excellence: "MEP Middle East Award for Engineering Excellence" delades ut 2011 och är ett årligt pris som uppmärksammar framstående ingenjörsprojekt i Mellanöstern. Denna utmärkelse delas ut av MEP Middle East, en ledande tidning för byggnadstjänster och mekaniska, elektriska och VVS-industrier (MEP). Byggnadens toppmoderna MEP-system, inklusive HVAC, el- och VVS-system, var viktiga faktorer för att vinna priset.
Bästa höghus: Delas ut vid International Property Awards 2012, International Property Awards uppmärksammas för de högsta byggnadsprojekten i världen. International Property Awards erkänner också excellens inom fastighets- och fastighetsutvecklingsbranschen, och det internationella arkitekturpriset är svårt att slå.
Bästa kommersiella höghusutveckling: Burj Khalifa, även kallad Burj Dubai, utdelades vid International Commercial Property Awards 2012, med lyxig interiör, toppmoderna faciliteter och ett utmärkt läge, världens bästa kommersiella höghus som sätter standarder för framtida vinnare av de internationella utmärkelserna för kommersiella fastigheter. Det framstående byggnadspriset främjar verkligen Burj Khalifas förträfflighet.
Bästa hotellinteriören: Delas ut vid Commercial Interior Design Awards 2012, detta pris för inredningsarkitektur erkänner excellens inom kommersiell inredningsindustri, och priset för bästa hotellinredningsarkitektur utmärker de bästa hotellinredningsprojekten från hela världen.
Dessutom har Burj Dubai vunnit flera utmärkelser från International Interior Design Association (IIDA), inklusive Best Hospitality Project”-priset vid IIDA Middle East & Africa Design Awards 2013. International Interior Design Association består av inredare och proffs som marknadsför inredningens effekter på miljö och samhälle. Det arbetar för att främja inredningsdesignyrket genom opinionsbildning, forskning och samhällsbyggande initiativ, därav inredningsarkitekturpriset för Burj Khalifa.
Arkitekt för Burj Khalifa
Emaar fastigheter i Dubai gav Adrian Smith, en amerikansk arkitekt, i uppdrag att designa Burj Khalifa. Adrian Smith var den ledande arkitekten för projektet och ansvarade för den övergripande designen och ingenjörskonsten. Adrian Smith har över 40 års erfarenhet och har arbetat med en lång rad projekt i USA och utomlands.
Förutom Burj Khalifa designade Adrian Smith även andra anmärkningsvärda höghus, inklusive Trump International Hotel & Tower i Chicago och Kingdom Tower i Jeddah, Saudiarabien. Adrian Smiths designfilosofi främjar hållbara designprinciper och innovativ ingenjörskonst, och han skapar unika och estetiskt tilltalande byggnader.
Konstruktionsteknik för höga byggnader
Burj Khalifa har komplex konstruktion för att stödja den enorma höjden och motstå de utmanande miljöförhållandena i höga byggnader. När allt kommer omkring, som världens högsta byggnad är detta inte ett litet projekt. Här är nyckeldrag i byggnadens konstruktionsteknik.
- Core Wall System: Det tekniska byggprojektet har en central kärnvägg som ger stabilitet i sidled och stödjer byggnadens vikt. Den centrala kärnväggen, gjord av armerad betong, fördelar byggnadens vikt jämnt.
- Betongperimeterpelare: Förutom den centrala kärnan främjar konstruktionstekniken betongperimeterpelare längs byggnadens exteriör. Dessa kolonner hjälper till att fördela vikten av höga byggnader och ger ytterligare stabilitet.
- Stålram: Burj Khalifa-tornet är inramat med stål, vilket ger ytterligare stöd och möjliggör flexibla designlösningar. Dessutom inkluderar konstruktionsteknik vindkraftverk i toppen för att generera elektricitet och mildra vindbelastningar.
- Vibrationsdämpare: Höga byggnader är utrustade med vibrationsdämpare för att minska vindinducerade vibrationer och förbättra byggnadens totala stabilitet.
Sammantaget säkerställer det strukturella systemet höga byggnaders säkerhet och stabilitet samtidigt som det möjliggör en hög grad av designflexibilitet och arkitektoniskt uttryck. Det här tekniska byggprojektet representerar avancerade tekniska lösningar och banbrytande teknologier.
Vindtunneltest
Vindtunneltester är standardpraxis när man bygger höga byggnader och involverar simulering av vindförhållanden i kontrollerade miljöer för att utvärdera byggnadens centrala kärnreaktion på vindkrafter. Testerna utfördes med skalamodeller placerade i en gigantisk vindtunnel och utsatta för olika vindhastigheter och vindriktningar. som höga byggnader möter. Resultaten användes sedan för att förfina byggnadens design och säkerställa att Burj Khalifa kunde stå emot vindstyrkor.
Genom att utföra dessa tester kunde ingenjörer identifiera eventuella konstruktionsbrister och göra nödvändiga ändringar av den centrala kärnans stabilitet och säkerhet. Vindtunneltesterna var en viktig design- och byggprocess och bidrog till att säkerställa att Burj Khalifa skulle vara en säker och säker byggnad.
Utvändig beklädnad
Den yttre beklädnaden har aluminium, rostfritt stål och glaspaneler. Beklädnadssystem ger mjuka och eleganta yttre utseenden samtidigt som de skyddar superhöga byggnader från naturliga element. Aluminiumpanelerna i beklädnadssystemet är lätta, hållbara och korrosionsbeständiga, vilket gör dem idealiska för användning i tuffa ökenmiljöer som Dubai. Panelerna i rostfritt stål ger hållbarhet och styrka, medan glaspaneler erbjuder transparens och släpper in naturligt ljus i byggnaden.
Beklädnadssystemet tål extrema temperaturer och hårda vindar som höga byggnader möter. Beklädnadspanelerna är också energieffektiva, vilket bidrar till att minska byggnadens totala energiförbrukning och koldioxidavtryck. Kombinationen av material och det innovativa beklädnadssystemet bidrog till att göra Burj Khalifa till en av världens mest kända och ikoniska superhöga byggnader och har bidragit till Dubais modernisering och tillväxt.
Downtown Dubai
Burj Khalifa är en del av stadsmiljön i Dubai, Förenade Arabemiraten (UAE). Som den högsta skyskrapan i Dubai återspeglar byggnaden stadens modernisering och tillväxt av urbana livsmiljöer. Burj Khalifa är omgivet av en blandning av bostäder, kommersiella lokaler och butiksutrymmen, vilket skapar en levande och livlig stadsmiljö, och nära många turistmål, såsom Dubai Mall och Dubai Fountain, vilket gör det till ett centralt nav för invånare och besökare. Förutom att vara en innovativ struktur har Burj Khalifa bidragit till omgivande arkitektonisk inspiration, inklusive Dubai-fontänen.
Även om Dubai
Palmöarna i Dubai: När man tittar på konstgjorda öar är det ingenting som fångar världens uppmärksamhet så mycket som palmöarna i Dubai. Inklusive tre palmöar som heter Jumeirah, Jebel Ali och palmöarna Deira, dessa konstgjorda öar imponerar alla. Med en framhävning av kusten vid Dubais strand finns lyxhotell, villor och lägenheter.
Områden i Dubai: Nu är det ganska vanligt att arbeta på distans och att åka utomlands för att främja din karriär, så Dubais stigande globala status lockar fler utländska utlänningar. Den snabbt stigande befolkningen inkluderar många utländska nationaliteter som vill bli permanenta ex-pats för denna lyxvilla och moderna lägenhetsdestination. Potentiella ex-pats kommer att vara glada att veta att det finns många bostadsområden när de flyttar till Dubai.
Köp fastighet i Dubai: Från Burj Khalifa till mindre kända byggnader, vår portfölj av lägenheter och villor till salu i Dubai skildrar perfekt varför denna fastighetsmarknad lockar världsomspännande fastighetsinvesterare. Dubai erbjuder också ett pensionssystem som också stärker bostadsmarknaden. Se vår portfölj och kontakta oss bara för mer information om någon fastighet eller för att arrangera visningsresor i Dubai.
