Natalie Runt om i Storbritannien tittar hyresvärdar på köp till uthyrningsalternativ. Den hyllade gynnade investeringen som har åtnjutit decennier av popularitet har förlorat sin guldpojkestatus, eftersom hyresvärdar lämnar fastigheter på jakt efter andra vägar att tjäna pengar. Den nedåtgående trenden skapar rubriker.
Ett exempel i en färsk rapport från tidningen Telegraph citerade hårt drabbande åtgärder från regeringen, inklusive en minskning av skattelättnader på bolån. Hyresgästavgiftsförbudet och oförmåga att ta betalt för referenskontroller är annan ny lagstiftning som gör det svårare för hyresvärdar.
Regeringens mål är att minska intresset för köp att hyra, och deras kampanj fungerar. Royal Institution of Chartered Surveyors har bekräftat att antalet investerare som kommer in på köp-för-låt-marknaden minskar. Men vilka alternativ väljer de?
Köp att hyra Alternativ: Staycation Holiday Home
Gå in i den brittiska Staycation Holiday home-sektorn som åtnjuter mycket popularitet när traditionella hyresvärdar med köp för att hyra riktar sin uppmärksamhet mot semesteruthyrningsmarknaden. Sedan 2017, när den nya lagstiftningen för att köpa till uthyrning trädde i kraft, har försäljningen av fritidshus i Storbritannien ökat. Sådan är populariteten; ledande banker har infört finansieringsalternativ för semesteruthyrning och Microsoft publicerade till och med sin rapport om sektorn.
Hyresvärdar som föredrar marknadsföring och marknadsföring gör det ensamma genom sajter som Airbnb, medan andra väljer hyresgarantier på i genomsnitt cirka 7 %. Även om de gynnsamma skattelagarna på semester ger mycket uppmärksamhet, finns det fler anledningar till varför hyresvärdar föredrar det som en lönsam investering.
1: En växande brittisk turistmarknad
Rapporter efter rapporter visar att den brittiska turistmarknaden håller på att återhämta sig och att tillväxten kommer att fortsätta i ganska många år ännu. I decennier har marknaden undvikit semester i Storbritannien till förmån för utländska destinationer som Spanien och Turkiet.
Ändå är kostnaden för att semestra utomlands inte längre så billig som den brukade vara, och en familj på fyra kan snabbt ta sig igenom ett rejält banksaldo. Skatter på flygbiljetter samt långa restider, obekanta mat, språk och kultur och en växande medvetenhet om våra koldioxidavtryck leder till att britterna stannar hemma.
2: Staycation-trender
Det moderna livet kan vara hektiskt. Britterna tar upp större delen av vår vecka och har små möjligheter att koppla av, föryngra och ladda batterierna. Därför har även staycation-trenden tagit fart. Målet är att semestra nära hemmet, och med det kommer många fördelar, inklusive låga restider och möjligheten att semestra på ett infall, oavsett om det är en weekendresa eller en övernattningsresa med vänner.
För hyresvärdar och familjer inkluderar semesterparker också en mängd olika aktiviteter som simbassänger, paddleboard, vandring, promenader, kanotpaddling och mer. Att ha allt detta på din tröskel uppmuntrar oss att ta så mycket driftstopp som möjligt. Parallellt med tillväxten i brittisk turism säger experter att staycations är här för att stanna.
3: Brexiteffekt
Efter att ha lämnat EU har en växande känsla för allt brittiskt uppstått. Kombinera detta med den ökande kampanjen för att stödja lokala företag som kaféer, tebutiker, pubar och restauranger, och semesterfirare behöver lite frestande för att boka en inhemsk semester. Staycation-trenden medför ytterligare en fördel genom att vi inte behöver lämna våra fyrbenta vänner i kennlar. Många semesterparker är också husdjursvänliga och lockar därför husdjursägare.
Bästa platserna för investeringar
Alla hyresvärdar som hyr ut för att titta på marknaden bör också överväga var det är bäst att köpa. Vår portfölj av fritidshus inkluderar tre områden som leder vägen på den brittiska turistmarknaden. Yorkshire, Cornwall och Isle of Wight njuter alla av återhämtningen av inhemsk turism. Mycket av lockbetet är brittiskt men också naturen. Alla destinationer erbjuder en mängd olika vandringsleder, natursköna landskap och kustlinjer med fantastiska stränder att starta.
Cornish: Den lokala flygplatsen leder vägen för att locka semesterfirare från hela Storbritannien. Med nya viktiga rutter lanserade för 2020 och populära städer som Newquay som drar till sig uppmärksamhet, ser turismens tillväxt bra ut. Det finns det anrika regionala köket och den kulturella identiteten, men överlag är Cornwall en allroundare som tillfredsställer alla nischer på den inhemska turistmarknaden. Ser fritidshus till salu i Cornwall.
Isle of Wight: Denna lilla ö har inlett en turismkampanj för att marknadsföra sitt fantastiska landskap, lokala rätter och turistattraktioner för en inhemsk publik. Dess långsamma reseguide beskriver åtta rutter att utforska på cykel, till fots eller med bil och har vunnit ett pris för bästa stranden 2019; det lockar semesterfirare som njuter av naturen. Hem på Isle of Wight.
Yorkshire: Åh, den gamla goda Yorkshirepuddingen. Ändå går denna blomstrande turistindustri långt ut för att rymma alla nischer av semesterfirare. Genom att använda turismens slagord "ha ett briljant Yorkshire" är det mest känt för Yorkshire-dalarna, men det finns mycket mer att se och göra i området, inklusive en stadssemester, pittoreska byar och provsmaka välsmakande, lokal mat. Ser Yorkshire Staycation-hem.
För att ta reda på mer om fritidshus som köp att hyra alternativ, Ring oss idag och prata med en agent om marknaden, potentiella områden och hur man ordnar ett datum och en tid för visning. Annars kanske du också är intresserad av följande artiklar.
Var till Köp en stuga i Storbritannien: Vi inspekterar ovanstående tre destinationer, varför de sticker ut och vad de erbjuder alla som funderar på att investera på semesterhusmarknaden.
Guide till Staycation Homes: En titt på siffror, trender och anledningar till att staycation-marknaden blomstrar och vad du ska leta efter om du vill investera i den.
