Natalie När Turkiet växer sin turism och utländska fastighetsmarknad, funderar många på att köpa fastigheter i Alanya vid Medelhavskusten. Faktum är att olika nationaliteter, inklusive britter, ryssar, européer och Mellanöstern, äger redan hem där och använder dem antingen för semester, hyra att hyra eller för permanent boende som expats.
Från 2015 till 2017 såldes drygt 36,000 XNUMX nya, off-plan och återförsäljningshus i regionen, genom försäljning av bolån eller alternativa betalningsmetoder till både turkar och utlänningar.
Så varför köper folk och vad har Alanya för det?
Köpa fastighet i Alanya
Under det senaste decenniet har Alanya blivit en dominerande aktör på den turkiska marknaden. En gång i skuggan av Antalyas största stadskärna är fastighetsportföljen nu allomfattande och regionen kan stå högt och stolt som ett framträdande centrum av betydelse.
Vad som är ännu mer lockande är priset på lägenheter och villor. Ett stort utbud av fastigheter och mark som lämpar sig för att bygga, har hållit kostnaderna per kvadratmeter nere, vilket säkerställer att Alanya erbjuder några av de mest värdefulla fastigheterna i Turkiet. För närvarande är detta en extra bonus eftersom växelkursen säkerställer att utlänningar får mer turkisk lira för sin hemvaluta.
I takt med att regionen har vuxit har också faciliteter och bekvämligheter, så att invånarna verkligen har allt utanför dörren. En aspekt som verkligen stärkte dess tillväxt var öppningen av Gazipasa flygplats som har inrikes och internationella flygningar. Detta i sin tur påverkade turistnäringen, och rådstjänstemän genomförde en plan för att uppgradera och bygga om infrastruktur och vägar för att möta det växande intresset för staden.
För att ge en uppfattning om Alanyas betydelse tillhör det Antalya-distriktet och står för en tredjedel av turismen i området. Rådets tjänstemän har planer på att öka detta genom att diversifiera nationaliteter för besökare och nischer inom turism, så framtiden ser ljus ut för regionen.
Varför fastighetsägare gillar Alanya
- Lätt att ta sig dit via väg, flyg eller sjö
- Ett billigt och frekvent transportnät för att ta sig runt och till andra platser i Turkiet
- Attraktiva priser per kvadratmeter
- Omfattande portfölj av nya, off-plan, och återförsäljning lägenheter och villor
- Många stadsdelar att välja mellan
- Livlig shopping och nattliv
- Många fritidsaktiviteter för turister och lokalbefolkning
- Livet vid havet
- Underbart medelhavsklimat
- Aktiv fastighetsmarknad med en global publik om du skulle vilja sälja vid ett senare tillfälle.
- Massa långsiktig potential för avkastning på investeringen
- En subtil blandning av kosmopolitiska och traditionella turkiska vibbar
Populära stadsdelar i Alanya
På grund av regionens enorma storlek kan köpare välja mellan drygt 100 utsedda stadsdelar. För fastighetsköpare är vissa mer populära än andra på grund av kvaliteten på bostäder till salu. Dessa bostäder har också det avgörande Iskan-certifikatet, vilket gör stor skillnad för värdet på din fastighet, särskilt när det gäller att sälja den vidare.
Så vilka stadsdelar tittar bostadsköpare på?
Utan tvekan ligger mycket fokus på Mahmutlar som under det senaste decenniet förvandlat sig till ett nav för turism och fastigheter. Många utlänningar köper i Mahmutlar eftersom det erbjuder alla fördelar med både en semester-hotspot och ett idealiskt expat-läge. Befolkningen på sommaren tredubblas ofta när semesterperioden börjar träda igång. Området ligger också vid havet, därför kan invånarna utnyttja den typiska strandatmosfären, och det är bara 10 kilometer sydost om centrum.
Kizlar Pinari Mahallesi (kvarter) är mycket eftertraktad av två anledningar. För det första hör den till huvudcentrumet, strax förbi de berömda Damlatas-grottorna och tio minuters promenad från slottet. Men juvelen i kronan är Cleopatras-stranden, ofta märkt som en av de bästa i Turkiet. Av dessa skäl är priserna per kvadratmeter något högre, och det är mindre tillgänglighet. Rätt budget ger dig dock några fantastiska havsutsikter att vakna upp till.
Andra populära stadsdelar för bostadsköpare är Avsallar, som ligger halvvägs mellan Side och Alanya. Kargicak och Kestel ligger på båda sidor om Mahmutlar-området och är båda strandnära grannskap, medan Cikcilli, även om det ligger längre bak, är mer centralt.
Vad kan du få för under 70k i Alanya?
På väg mot den fashionabla stadsdelen Mahmutlar går dina pengar långt här och dessa rymliga lägenheter med två sovrum och två badrum är ett perfekt exempel. De ligger 600 meter från havet, men två främsta försäljningsställen är de moderna köken och badrummen. En bastu och ett gym är två gemensamma faciliteter som gör skillnad, vid sidan av den gemensamma simningen och de anlagda trädgårdarna.
Men om du vill ha fler gemensamma faciliteter, har denna möblerade lägenhet med ett sovrum tillgång till tre gemensamma pooler på plats, inklusive en som är olympisk storlek. Komplexet har ett spa- och hälsocenter, ett gym, samt en pendelbuss till centrum. Detta är ett idealiskt val för alla som funderar på att köpa fastighet i Alanya för en inkomst att köpa för att hyra eftersom företaget på plats också erbjuder ett hotellbokningssystem med uthyrningshantering.
Alternativt, bläddra i vår portfölj av fastighet till salu i Alanya, eller maila oss för att få information om potentiella fastigheter inom din budget. Vi organiserar även visningsresor och finns till hands för att svara på alla frågor om att köpa turkisk fastighet.
Du kanske också är intresserad av att läsa...
8 bra skäl att köpa fastighet i Turkiet: Ta reda på varför många utlänningar har valt att investera på den turkiska fastighetsmarknaden och vad som gör köp så enkelt.
