Natalie Investerare kommer att välkomna nyheten att försäljningen av nya bostäder skjuter i höjden över hela USA och når en nivå som inte setts sedan januari 2008, före den ekonomiska kraschen.
Landets handelsdepartement rapporterade nyligen att försäljningen av nya bostäder ökade med 16.6 procent i april 2016, och nådde en säsongsjusterad takt på 619,000 531,000, upp från bara XNUMX XNUMX månaden innan. Mars totala reviderades också högre.
Skälen för detta återuppsving inkluderar en stabil arbetsmarknad och låga bolåneräntor, vilket ger amerikaner självförtroende att köpa nya hus. Denna trend ger bränsle till landets byggindustri och fastighetsmarknad och ger stöd till ekonomin.
Samtidigt steg pågående bostadsförsäljning för tredje månaden i rad i april 2016, och nådde sin högsta nivå på över 10 år, enligt National Association of Realtors (NAR). Alla större regioner i USA såg uppgångar i kontraktsaktiviteten i april, förutom Mellanvästern, som såg en liten nedgång. The Pending Home Sales Index – en framåtblickande indikator baserad på kontraktstecknande för bostäder som ännu inte har sålts – steg 5.1 procent högre den månaden och 4.6 procent över april 2015.
Amerikanska bolåneräntor har legat under fyra procent under 16 av de senaste 17 månaderna fram till april. Men förstås kan inte säga hur länge den kommer att vara så låg. Tillsammans med hyrestillväxt kan stigande gaspriser – och de avklingande effekterna av förra årets billiga olja på konsumentpriserna – orsaka en ökning av inflationen som i sin tur kan orsaka en ökning av priserna. På kort sikt väntas dock bolåneräntorna sväva runt fyra procent de kommande månaderna.
