Richard Brittiska fastighetsköpare som inte avskräcks av Storbritanniens röst för Brexit kommer att fortsätta att dra nytta av billiga eurolån i Spanien under överskådlig framtid, sa Propertyandspain.co.uk i juli och tillade att köpare också kan se priserna längs Costas bli mer förhandlingsbara.
Meddelanden från Spaniens ledande banker indikerar att utlåningskriterierna för brittiska kunder endast kommer att förändras något om alls, med långivare som gärna vill hålla sina dörrar öppna för britter, som utgör en stor andel av deras verksamhet. Samtidigt har Europeiska centralbanken (ECB) bekräftat att räntorna i euroområdet kommer att förbli låga under en längre period, vilket gör det möjligt för spanska banker att föra över låga räntor till bolånekunder, inklusive utlänningar som inte är bosatta i landet.
"Brexit är lika mycket ett hot mot återhämtningen av euroområdets ekonomier, inklusive Spanien, som på egen hand har ett underskott med Storbritannien, som det är för Storbritannien, säger Julian Walker, direktör på Propertyandspain.co.uk. – Chansen att ECB höjer räntorna under en tid är väldigt liten. Som sådan är bolån otroligt billiga för tillfället, med Brittiska köpare får vanligtvis fasta räntor på tre procent på ett återbetalningslån, med en LTV på 65 procent.”
Bortsett från folkomröstningsresultatet, kan bara det svagare pundet avskräcka brittiska köpare från att åta sig att köpa en spansk fastighet. Men när man tittar närmare, efter dess nedgång i knäet dagarna omedelbart efter folkomröstningen, är växelkursen i början av juli inte mindre gynnsam än den var för bara tre år sedan.
"Under större delen av sommaren 2013 steg värdet på pundet inte över €1.18," fortsatte Mr Walker. "Som jämförelse är dagens kurs inte sämre för brittiska köpare. Det finns förslag på att pundet skulle kunna stärkas under de kommande månaderna, men det är naturligtvis ingen som vet säkert. För nu, bli inte förvånad över att se leverantörer, i synnerhet britter, vara mer öppna för erbjudanden. Sannolikheten för färre brittiska köpare på marknaden kommer att innebära att de kommer att vilja hålla fast vid de som visar intresse för sin egendom, och om de återför intäkterna från sin försäljning till Storbritannien, betyder det svagare pundet att de kan bli fler öppen för att acceptera ett lägre erbjudande i euro.”
För köpare redo att köpa, Propertyandspain.co.uk har ett spännande urval av bostäder på Costa Blanca att välja mellan. Särskilt anmärkningsvärt är den fashionabla semesterorten Jávea, som är hem för några av regionens mest eftertraktade fastigheter. Där har Propertyandspain.co.uk lyxvillor, inklusive off-plan och nybyggda alternativ från etablerade byggare, från €495,000 3.95 och stiger till €XNUMX miljoner. På södra Costa Blanca är villor mer prisvärda och inkluderar möjligheter att köpa nära stranden i Orihuela Costa-resorter, som Cabo Roig och Punta Prima, inom en urbanisering i inlandet, som Ciudad Quesada, eller bredvid en golfbana, som Las Ramblas.
