Natalie Distrikten i Istanbul bildar en stor stad som är Turkiets bankande hjärta. De sitter på både den asiatiska och europeiska kontinenten och lyfter fram Istanbuls förr och nu. Från de historiska stadsdelarna som Fatih till de nya, moderna förorterna i utkanten. Vissa blir kända för sitt läge i Bosporen medan andra utmärker sig i något speciellt, som shopping, nattliv eller som kreativ inspiration för hantverkare.
Oavsett om du bara planerar att besöka eller funderar på att flytta, kommer vissa grundläggande kunskaper att sätta dig till godo. I den här artikeln täcker vi distriktet kort, men om du vill köpa fastighet och prata med en agent med insider lokalkännedom, ring oss idag. Låt oss börja med områden på den asiatiska sidan. Även om det är mindre befolkat och borta från typiska turistområden, har dess växande popularitet under de senaste åren lockat in oberoende resenärer som vill upptäcka Istanbuls hemligheter.
Distrikten i Istanbul
En glimt av den asiatiska sidan
1: Atasehir: Tänk på detta distrikt som det asiatiska affärs- och ekonominav. En massbyggd bostadsutveckling, riktad till medel- och överklassfamiljer, lockar köpare, och många stora företag har sitt huvudkontor här.
2: Cekmekoy: Består av 21 stadsdelar, ett läge i landet och bristen på historiska platser gör att sällan få turister tar sig hit. Men många små parker gör det till ett familjevänligt område, och universitetet lockar en stor studentpopulation.
3: Kadikoy: Nu kommer vi till förmodligen det mest kända asiatiska distriktet, som kan skryta med växande turism. Som en stor färjehamn är det alltid ett nav för aktiviteter, och det finns mycket att se och göra för turister. När du äter ute kan du besöka den förstklassiga fiskmarknaden Kadikoy och omgivande restauranger.
4: Pendik: Det här distriktet har mycket att göra, inklusive en båttrafik över hela området Marmara Havet till Yalova. Andra anmärkningsvärda sevärdheter, inklusive Aydos-kullen, slottet, skogen, Erenler-moskén och Formel 1-racingbanan. De populära kustområdena har även parker och vandringsleder.
5: Sancaketepe: 19 stadsdelar utgör Sancaktepe inre, och för arbetande lokalbefolkning är det en idealisk plats till den närliggande TEM-motorvägen och Sabiha Gokcen-flygplatsen. Kommunen redovisar en snabbt växande befolkningsökning tack vare projekt för att bevara stora mängder grönytor.
6: Sultanbeyli: Detta instängda arbetarkvarter höll en låg profil genom historien, fram till 1980-talet när nya transportförbindelser stärkte lokalbefolkningen. Allt eftersom populariteten växer, strävar den efter att vara en grön stad genom att minimera avfall, återvinning och minska inverkan av stadsliv på miljön.
7: Umraniye: På fastighetsmarknaden är Umraniye det gyllene barnet. Det växer i popularitet på grund av många utvecklings- och investeringar och är ett shopping- och utbildningsnav. Lyxiga hus samt goda förbindelser till broar som går över till den europeiska sidan gör det till en favorit bland arbetarfamiljer.
8: Uskudar: Som en annan betydande färjehamn, lockar Uskudars atmosfär vid havet in dagsutflykter från när och fjärran. Strandkaféer med utsikt som Jungfrutornet, Topkapipalatset, Hagia Sofia och mer löper längs strandpromenaden, vilket ger distriktet en mer semesterkänsla.
9: Adalar – Princes Islands: Adalar består av nio mindre öar varav Buyukada är den mest kända och lever i en separat värld. Den gamla ottomanska arkitekturen med herrgårdar, ett läge utanför kusten och trafikfria gator utgör en bra utflykt på dagtid för både lokalbefolkningen och turister.
10: Tuzla: Tuzla, som tidigare var en liten fiskeby, är nu ett tillflyktsort för skeppsbyggare, men kustlinjen och fiskrestaurangerna lockar in människor från alla områden. Den ligger precis i utkanten av asiatiska Istanbul och har en småstadsatmosfär, vilket gör det svårt att tro att det är en del av Turkiets mest kända provins.
11: Beykoz: Beykozs miles av kustlinje täcker den norra spetsen och har många små förorter att utforska. Många lokalbefolkningen säger att det är ett bra område att bo på på grund av stora mängder grönområden. Stora herrgårdar (yali-hus) som ägs av rika människor är bostadsmarknadens fokuspunkt.
12: Sile: Pittoreska Sile tjänar främst berömmelse som en sommarresa för turkar som äger andra hem där. Andra anspråk på berömmelse inkluderar ett slott och lokalt tillverkade kläder. Många stränder är ett favorittillhåll på sommaren men olämpliga för små barn på grund av starka havsströmmar.
13: Maltepe: Med utsikt över Prince's Islands var Maltepe genom historien ett resmål för rika lokalbefolkning på helgen. Men när Bosporen-bron byggdes vände sig fler människor för att bo där tack vare lättare pendlingstider.
14 :Kartal: Kartal vetter mot Adalaröarna och är ett mycket befolkat distrikt. En anledning är utmärkta transportförbindelser inklusive Sabiha Gokcen flygplats bara 15 minuter bort. Under de senaste åren har mycket utveckling till lyxhus köpt in köpare från när och fjärran.
Den europeiska sidan
1: Arnavutkoy: Detta distrikt ställdes in i rampljuset när den nya Istanbuls internationella flygplats byggdes där. Dessutom har andra projekt som kanalvägen köpt in utländska och inhemska investerare.
2: Avcilar: Avcilar, som vetter mot Marmarasjön, är ett av många distrikt som upplever en snabb expansion på sin bostadsmarknad. Nya utvecklingar av livsstilsbostäder, såväl som investeringar i transporter och infrastruktur, satte det på kartan.
3: Bakirkoy: Medelklassen Bakirkoy har tre anspråk på berömmelse, särskilt som hem till Turkiets äldsta kapplöpningsbana och där turkiska flygbolag har sitt huvudkontor. Under de senaste åren har köpcentrumkonceptet tagit fart med stånd, nöjen och shoppingställen under samma tak.
4: Besiktas: Som en önskvärd plats att bo på, tjänar Besiktas rikstäckande berömmelse. Att locka till sig arbetarfamiljer i medel- och överklassen, alla som vill veta mer om Istanbul, skulle göra klokt i att besöka de små byarna som Ortakoy, ett helgemål som är känt för sin moské.
5: Beyoglu: Sitter på motsatt sida av Gyllene hornet till det historiska Fatih-distriktet, är allt med Beyoglu modernt från shopping och nattliv till konst och kultur. Istiklal-avenyn som går genom den från Taksimtorget är Turkiets mest trafikerade gata. Det ligger också nära den berömda stadsdelen Galata.
6: Sariyer: Som ett av Istanbuls mest prestigefyllda områden inkluderar Sariyer-distrikten högprofilerade stadsdelar som Taraba. Bosporens läge och närheten till hjärtat av nya Istanbul lockar till sig rika lokalbefolkning som letar efter den mer känsliga sidan av livet.
7: Zeytinburnu: Trots att det är hem för många landmärken och nära det berömda turistområdet Fatih håller Zeytinburnu en låg profil på den internationella scenen. Den en gång så blomstrande läderindustrin flyttade ut och stora köpcentra som Olivium ersatte den.
8: Bagcilar: Bagcilar, som sitter inåt landet, är en idealisk plats för pendlare eftersom TEM-motorvägen och E5 i närheten, genomgår ansträngningar från det lokala rådet för att förbättra parker och grönområden och få tillbaka husköpare.
9: Basaksehir: Välkommen till ett modernt distrikt, känt för en hög koncentration av hälso- och sjukvårdsinrättningar. Basaksehir investerade i ett centralt torgprojekt för att modernisera sin fastighetsindustri. Ansträngningar har gett resultat.
10: Bayrampasa: Många människor passerar Bayrampasa utan att inse det eftersom det är där den centrala otogar busstationen ligger. Annat än det håller den en låg profil, men kronärtskockastatyn i centralorten speglar dess historia som en betydande producent av grönsaken.
11: Catalca: Detta avkopplande distrikt är värd för många lokalbefolkningen som använder det som en weekendresa. Cilingoz National Park gör den populär bland dem som gillar att campa och utforska naturen.
12: Fatih: Detta distrikt inkluderar den gamla stadsdelen Sultanahmet som är Turkiets främsta sightseeingattraktion på grund av dess historiska status som den styrande huvudstaden för både det ottomanska och bysantinska imperiet. Landmärkebyggnader inkluderar Blå moskén, Topkapipalatset och Hagia Sofia.
13: Eyup: Många muslimer vallfärdar hit för att se Eyups sultanmoské. Pierre Loti Hill, en annan turistattraktion nås via linbanan och när man är på toppen får besökarna en fantastisk utsikt över Gyllene hornet.
14: Bahcelievler: Detta bostadsområde med en medelklassatmosfär inkluderar utkantskvarter som är hem för anmärkningsvärda fabriker. Tack vare sitt strategiska läge, nära E5, lockar utmärkta transportförbindelser bostadsköpare.
15: Beylikduzu: Som ett annat högprofilerat investeringsområde för investerare är Beylikduzu hem för Atakoy-marinan och en shoppingparadis. En strandatmosfär gör det också till ett populärt resmål. (Läs varför hus köpare som Beylikduzu.)
16: Buyukcekmece: När du sitter i närheten fortsätter trenden för kustnära boende och fastighetsinvesteringar i Buyukcekmece. Sjön med samma namn är det mest framträdande landmärket förutom en gammal historisk bro med anor från det ottomanska riket.
17: Esenler: En låg profil och bristen på turistattraktioner höll Esenler borta från den internationella resescenen, men de senaste försöken från lokala myndigheter att uppgradera och modernisera infrastruktur och transporter ser en växande bostadsmarknad med överkomliga priser.
18: Esenyurt: För fastighetsköpare är Esenyurt en stigande stjärna. Överkomliga priser, ett centralt läge, utmärkta transportförbindelser och en ny, modern bostadsmarknad följer med andra samhällsprojekt som har satt den i rampljuset. (Mer om Esenyurt.)
19: Gaziosmanpasa: Före sekelskiftet fick Gaziosmanpasa masskritik. En växande befolkning, dåligt planerade bostadsbyggande och inget arbete fick regeringen att investera i det, och sakta men säkert vänder Gaziosmanpasa.
20: Gungoren: Gungoren täcker bara 8 kvadratkilometer och är en mindre stadsdel och har därför färre möjligheter att presentera sig som en plats att investera eller resa för att se. Kommunen försöker dock genom att investera i sin fastighetsmarknad och transportinfrastruktur.
21: Kagithane: När det gäller att helt och hållet återuppfinna sig själv, kliver Kagithane upp på podiet när bostadsbyggnader förändrar sin atmosfär. Dess mest kända landmärke, Istanbul-safiren, är Turkiets 4th högsta byggnaden.
22: Kucukcekmece: Denna stadsdel ligger bredvid sjön Kucukcekmece, som är samhällets fokuspunkt, längs med Marmaras hav. Nya bostäder lockar köpare från utlandet och resten av Turkiet och stadsdelen förutspår en stor framtid tack vare ett utmärkt läge.
23: Silivri: Välkommen till en lång kustlinje som gör Siliviri till en idealisk tillflyktsort och det näst största distriktet som består av 26 stadsdelar. Som det perfekta semestermålet gör den helt annorlunda atmosfären det svårt att tro att det är en del av Istanbul.
24: Sultangazi: Sultangazis namn, som sitter direkt intill TEM-motorvägen, syftar på en framstående herre från det ottomanska imperiet, och ordet sultan för att spegla de ottomanska kejsarna. Detta lilla område delas upp i tre områden.
25: Sisli: Sist på vår lista över distrikt Sislis högprofilerade status inkluderar välbärgade stadsdelar som Nisantasi som är hem för Turkiets dyraste shoppingdistrikt och ett måste att se för alla som vill ta sig fram i samhället.
Av intresse
Var till Köp fastighet i Istanbul: Vi ger en kort introduktion till bostadsmarknaden, köpprocessen, lagen om utlänningar och vilka distrikt i Istanbul som är fastighets hotspots.
