Natalie Vid tillfällen har vi fått utländska husköpare att fråga om du får bosättning när du köper fastighet i Turkiet. Naturligtvis är det förståeligt att ställa den här frågan eftersom bosättning gör livet så mycket lättare när du är fastighetsägare. Bostads- och fastighetsköp är dock helt separata och inte sammankopplade.
Du kan hyra fastighet i Turkiet och få uppehållstillstånd. Dessutom ger ägande av egendom dig inte automatiskt rätt till bosättning. Du måste fortfarande gå igenom ansökningsprocessen för uppehållstillstånd och bevisa att du är berättigad att ansöka. Den här artikeln tittar på fastighetsköp, hur man får uppehållstillstånd och hur utländska husköpare kan förvärva Turkiskt medborgarskap.
Skaffa bostad och köpa fastighet i Turkiet
1: Hur man ansöker om turkiskt uppehållstillstånd
Uppehållstillstånd tillåter utlänningar att vistas i Turkiet längre än tre månader, vilket är den tid som tillåts på ett turistvisum. Observera att uppehållstillstånd inte ger dig rätt att arbeta eller äga ett företag eftersom du behöver ett ytterligare tillstånd. Börja först med att samla in alla relevanta uppehållspapper och se till att du uppfyller kriterierna för att ansöka om uppehållstillstånd. Du måste skaffa... ...
- Kopior av pass
- Fyra biometriska fotografier
- Handlingar som styrker att du kan försörja dig själv under uppehållstillståndets giltighetstid. För dem under 65 år, bevis på sjukförsäkring. (För den första ansökan om uppehållstillstånd kan du endast köpa privat sjukförsäkring, men du kan registrera dig i den turkiska regeringens SGK-system för förnyelseansökningar.)
- Adressbevis. Om utlänningar hyr fastighet i Turkiet är detta ett kontrakt. Kontraktet behöver också attesteras. Lagfarten och bekräftelse från det lokala nufuskontoret om du äger fastighet.
När du har dessa, gå till den officiella regeringens webbplats (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) för att få ett uppehållstillstånd i Turkiet. Fyll i visumansökningsformuläret och ange ditt fullständiga namn, födelsedatum, föräldrars namn, nationalitet och kontaktinformation. De kommer att bekräfta de styrkande handlingar som behövs för ett uppehållstillstånd och uppmana dig att boka tid hos det lokala generaldirektoratet för migrationshanteringsbyggnad.
Utlänningar behöver också kvitton för betalning av uppehållstillstånd och kort. Betala på det lokala skattekontoret och lämna sedan över dem tillsammans med dina andra styrkande uppehållsdokument. (Priserna ökar varje år) När du har godkänts får du ditt uppehållskort via det lokala PTT-kontoret. Den första ansökan för utlänningar ger dig rätt till ett års uppehållstillstånd, medan den andra ansökan om tillstånd i Turkiet kan förnyas med två år.
2: Hur man köper fastighet i Turkiet
Att köpa fastighet är en mer utdragen process i Turkiet, men om du använder våra tjänster som fastighetsmäklare sköter vi det mesta av arbetet och guidar dig genom att köpa fastighet med sinnesro. Den allmänna principen för att köpa fastighet är...
Budget och krav. Bestäm hur mycket du vill spendera på en fastighet. Glöm inte att räkna in stängningskostnaderna, som i genomsnitt är cirka 8 % av inköpsvärdet. Ange också kriterierna för vad du letar efter i en fastighet. Till exempel antalet sovrum, badrum, havsutsikt, terrass, privat trädgård, pool osv.
Visa fastighet till salu: Sök i vår portfölj av lägenheter och villor till salu i de bästa områdena i Turkiet, inklusive Istanbul, Antalya, Fethiye och Bodrum. När du upptäcker en fastighet som fångar din uppmärksamhet, använd kontaktuppgifterna för att få veta mer via e-post eller telefon. Du kan också ordna med att se fastigheter genom oss, där vi visar dig fastigheter som passar din budget och kriterier i din valda destination. (Prata med en agent om visningsresor.)
Starta köpprocessen: När du har hittat ditt drömhem betalar du en deposition och skriver på ett kontrakt. Vi hjälper dig också att skaffa ett skattenummer och öppna ett bankkonto. Slutligen slutför vi rutinerna för att få en bedömningsblankett och göra en ansökan till lagfartskontoret.
Signera för gärningarna: När de är klara tar vi dig till lagfartskontoret, tillsammans med en officiell översättare, där du skriver under för tapuhandlingarna för din nya lägenhet eller villa och tar nycklarna i besittning. Vid det här laget hjälper vi också till att antingen få verktygsnamn överförda eller kopplade till ditt namn.
3: Få turkiskt medborgarskap genom fastigheter
Anta att du ser på Turkiet som en långtidsboende destination för dig och din familj eller vill dra nytta av ett turkiskt pass. I så fall är det turkiska medborgarskapet genom investeringsprogrammet också värt att överväga, snarare än uppehållstillstånd. Det enda kravet är att köpa egendom värd 400,000 XNUMX USD eller mer och lova att behålla den i minst tre år. Detta artikel pratar på djupet om turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvesteringsprocesser. Fördelarna med turkiskt medborgarskap är...
1: Medborgarens rättigheter att arbeta
2: Gå med i det statliga sjukvårds- och pensionssystemet
3: Engångsansökan
4: Njut av ett vackert klimat och landskap
5: Njut av den rika turkiska kulturen full av gästfrihet
6: Gör en idealisk fastighetsinvestering.
7: Enligt lag omfattar ansökan familj, inklusive make och barn
Även om att bo i Turkiet
Misstag när Flytta till Turkiet: När man tittar på människors stora misstag när de flyttar till Turkiet finns det gott om dem. Nästan varje ex-pat familj önskar att de hade gjort något annorlunda. Medan vissa pensionärer har hårresande berättelser, pratar andra om små detaljer som avbröt deras smidiga flytt.
Fördelar och nackdelar med Bor i Turkiet: Om du funderar på att bo i Turkiet är det ett klokt beslut. För att hitta bevis, titta på tusentals expats som bor i små samhällen över Egeiska havet och Medelhavets kuster och enorma städer som Istanbul och Izmir. Medan vissa expats helt har sålt upp i sitt hemland och planerar att bo här resten av sitt liv, hyr andra en fastighet för att stanna i några år.
