Richard Allt fler britter vänder ryggen åt flygplatsköer och dagens dåliga växelkurs, och väljer istället att ta sin semester i Storbritannien, som också gynnas av det ökande antalet utländska turister. Spot Blue International Property beskriver sina åtta främsta skäl till varför 2020 kan vara ett idealiskt år att investera i en möblerad semesteruthyrning på hemmaplan!
1) En växande staycation-marknad. Inhemsk turism står för nästan 80 procent av all turismverksamhet i Storbritannien, enligt VisitBritain, och cirka 72 miljarder pund spenderas årligen av inhemska turister, eller "staycationers", bara i England. Den ökande populariteten för korta raster är särskilt märkbar. Enligt den nationella turistbyrån togs 35 miljoner övernattningssemester mellan juli 2018 och juli 2019, en ökning med två procent jämfört med samma period föregående år.
2) Stigande inkommande turism. Fler utländska besökare kommer till Storbritannien, vilket ger intäkter och skapar en större marknad för turistboende. Enligt VisitBritain förutspås antalet utlandsbesök i Storbritannien stiga till sin högsta nivå någonsin i år och nå 39.7 miljoner, vilket är 2.9 procent jämfört med 2019. Ett tecken på vad som kommer att komma, augusti 2019 var den högsta månaden på rekord för både inkommande besök i Storbritannien och utländska besökare.
3) Det är grönare! Konsumenter blir allt mer medvetna om de miljömässiga och sociala konsekvenserna av sin semester. Förra året ökade oron för klimatförändringarna så att det idag är en av de mest framträdande globala frågorna. Fritidshus i Storbritannien är miljövänliga på ett antal nivåer – de minskar inte bara inhemska turisters koldioxidavtryck genom att ta bort behovet av att flyga, utan de modernaste semesterfastigheterna har mycket låga koldioxidavtryck, tack vare sin byggprocess och energibesparande egenskaper när de byggts.
4) Inget behov av att köpa utländsk valuta. Växelkursen har inte varit snäll mot brittiska semesterfirare utomlands, för att inte tala om fastighetsköpare, de senaste åren, särskilt sedan EU-folkomröstningen i juni 2016. Det svagare pundet betyder att allt kostar mer. Att stanna i Storbritannien blir av med allt det där, vilket tar bort alla krav på växla pengar och leta ständigt efter de bästa priserna. För fastighetsköpare gör att inte exponeras för valutarörelser ett köp mycket mindre stressigt jämfört med att köpa utomlands.
5) Enklare resor. De flesta inhemska turister reser med bil för att nå sin destination i Storbritannien. Vilket innebär att du inte behöver lida av köer eller förseningar på flygplatsen, göra transferarrangemang eller vara utlämnad till flygbolagens och deras tidtabeller. Att ha en bil innebär att du också kan vara mer flexibel med datum, än mindre ankomst- och avgångstider, och du kan packa cyklarna! Att resa med tåg eller buss är också ett mer lönsamt alternativ när du bor i Storbritannien.
6) Investeringspotential. Fritidshusutvecklare i Storbritannien erbjuder attraktiva villkor till såväl investerare som livsstilsköpare. Spot Blue International Property erbjuder nya möblerade fritidshus som är belåningsbara och kommer med möjlighet till sju procents årlig nettoavkastning, med hyresintäkter som betalas kvartalsvis. Detta kan vara ett tilltalande investeringsförslag för rätt köpare.
7) Skatteförmåner. En stor fördel med fastigheter som kvalificerar som möblerad semesteruthyrning i Storbritannien är att de behandlas som företag och kommer med förmånliga skattelättnader och avdrag. Som vägledning lockar de till sig kapitalbidrag, som kan användas för att möblera fastigheten, de flesta av deras driftskostnader är avdragsgilla, eventuell vinst kan användas för pensionsavgifter, kapitalvinstskatten som uppstår på dem är låg och de flesta kommer att kvalificera sig för lättnader på företagspriser, samtidigt som de är befriade från kommunalskatt.
8) Det finns ingen språkbarriär! Att inte tala det lokala språket avskräcker fortfarande vissa människor från att semestra utomlands, vilket gör det mer tilltalande att vistas i Storbritannien. Och för fastighetsköpare, köp i Storbritannien där du inte bara förstår språket utan förmedlingsprocessen gör saker mindre stressande än att köpa utomlands, vilket innebär att ta tag i utländsk överlåtelse, lita på en tvåspråkig advokat och ha många dokument översatta.
