Natalie Om du funderar på att investera på fastighetsmarknaden eller om du är angelägen om att veta var du bäst kan köpa din nästa bostad, är det lämpligt att vara medveten om betydande utveckling. Transportförbindelser och förbättringar har länge påverkat fastighetsmarknaden och det råder ingen tvekan om att höghastighetståg förvandlar ett lokalt område och den lokala fastighetsmarknaden.
Därför är det helt naturligt att många vill veta mer om HS2, höghastighetsjärnvägen och den potentiella påverkan på Birminghams fastighetsmarknad.
Vad är HS2?
HS2 kommer att förvandla tågresor i England, med en förbindelse mellan London och birmingham som kan färdas i hastigheter upp till 250 mph. Denna tjänst kommer att kunna transportera mer än 1,000 2026 per tåg och restiden mellan Birmingham och huvudstaden kommer att vara mindre än en timme. Denna höghastighetstågsförbindelse förväntas vara på plats XNUMX.
HS2 kommer att utgöra ryggraden i tågresandet i landet och att det år 2033 kommer att finnas en höghastighetslänk från london genom norra delen av landet. Med anslutningen från Birmingham till London som kommer att bli den första som avslutas, är detta det område som kommer att få den mest omedelbara effekten.
Varför kommer HS2 att ha en ekonomisk inverkan för Birmingham?
Den förbättrade förbindelsen mellan Birmingham och London är till stor nytta och ger en annan stark anledning för människor att bo i Birmingham, men det kommer att ha en positiv inverkan på det lokala livet och samhället.
Betydande utvecklingsarbete utförs vid Curzon Street Station, som kommer att bli det centrala HS2-navet för Birmingham. Denna utveckling ger arbetstillfällen, och den kommer också att medföra nya bostadsutvecklingar, som har en positiv inverkan på den lokala bostadsmarknaden i två huvudområden.
Stora företag som Deutsche Bank, HSBC och PWC har redan knutpunkter i Birmingham, där HSBC flyttar många jobb nära HS2-centret. Det är troligt att andra företag kommer att följa efter och dra nytta av överkomliga priser och utmärkta anslutningsmöjligheter i Birmingham.
Birminghams huspriser har stigit i samband med HS2
Det var förståeligt nog en omedelbar och positiv inverkan på huspriserna i Birmingham. Det skedde en ökning med 8 % under året som ledde till september 2018, och många experter tror att priserna kommer att fortsätta att stiga. Som ett exempel steg det genomsnittliga priset på hus i Ladywood-området i Birmingham med 17 %, från 147,121 172,498 pund till XNUMX XNUMX pund på ett enda år.
Eftersom pendlingen från Birmingham till London tar 49 minuter, kommer det sannolikt att bli en betydande ökning av efterfrågan på Birmingham-hem. Många områden i och runt London kan inte erbjuda en så attraktiv pendlingstid som denna, och kostnaden för fastigheter i dessa områden kommer att bli betydligt högre. Det ligger inte utanför möjligheterna att tro att evenemangshyresgäster kommer att hyra i Birmingham medan de arbetar i London; sådan är förmågan hos HS2.
Med efterfrågan på fastigheter i Birmingham, både att köpa och hyra, kommer att öka när HS2 närmar sig, är det lätt att förstå varför detta är en bra tid för investerare att överväga marknaden. Om du är sugen på att lära dig mer om varför Birmingham kommer att dra nytta av HS2 och varför det kommer att bli det en av de mest attraktiva platserna att köpa fastighet i Storbritannien, kontakta Spot Blue så hjälper vi dig gärna.
