Natalie Att investera i Istanbuls fastigheter är att gå in på en av världens mest lovande fastighetsmarknader. Detta ständigt roterande nav är ett spetskompetens för turism, utbildning, affärer, ekonomi och handelsinvesteringar. Varje dag köps och säljs hundratals lägenheter, villor och kommersiella fastigheter, eftersom staden arbetar dygnet runt för att bli en av världens främsta finansiella knutpunkter.
Istanbul spelar en enorm roll i Turkiets vision för 2023 att bli ett land med högsta prestanda, och bortsett från det är det landets bankande hjärta även om det inte är huvudstaden. Därför strömmar fastighetsinvesterare från hela världen för att öka sin portfölj och utnyttja massor av kapitaltillväxtpotential. Så om du är en investerare eller en bostadsköpare som vill äga fastighet i den här staden, som har format historiska tidslinjer genom århundradena, vad behöver du veta så att din investering gynnar dig?
Var att investera i Istanbul Property
Asiatiska kontra europeiska Istanbul
När det gäller fastigheter, titta på vilken portfölj som helst för att se att det mesta kretsar kring den europeiska sidan. Men den asiatiska sidan erbjuder också många möjligheter, och platser som Kadikoy och Uskudar är högprofilerade på grund av täta färjeförbindelser. Sabiha Gokcen-flygplatsen servar den asiatiska sidan, medan den nya Istanbul-flygplatsen, Turkiets största och mest ambitiösa megaprojekt, servar de europeiska distrikten. När det är färdigt kommer det att vara världens största flygnav som förbinder invånare till över 300 länder runt om i världen.
De dyraste distrikten för egendom
Stadens enorma storlek omfattar 39 olika distrikt. Vissa är mer framträdande på bostadsmarknaden och kräver därför ett högre kvadratmeterpris. Ett utmärkt exempel är Besiktas. Detta högprofilerade område är en av de mest eftertraktade platserna att bo och arbeta på. Varje grannskap som kantar Bosporens stränder kommer att kräva ett högre pris. Dessutom, de osmanska prinsarnas ö herrgårdar och yali herrgårdar är miljonärsfastigheter, med den allmänna regeln att om du måste fråga priset så har du inte råd.
Bästa områden att investera
Även om Istanbul är ett ständigt roterande nav är det inte ett område för kortsiktiga investeringar. Istället erbjuder den en idealisk potential på medellång och lång sikt, särskilt på den europeiska sidan, där lokala kommuner plöjer miljarder på att uppgradera och implementera toppmodern infrastruktur och ett utmärkt transportnätverk.
Dessa utkantsdistrikt lockar också investerare på grund av megaprojekt som flygplatsen, men för husköpare är de moderna byggnaderna en stor lockelse. Många är livsstilsbostäder som består av lägenheter och duplex med en rad faciliteter på plats som pooler, gym, bastur och anlagda trädgårdar. Vissa utvecklare erbjuder, förutom att erbjuda priser utanför planen, även kontantrabatter. Platser i utkanten av europeiska områden att titta på inkluderar Esenyurt, Beylikduzu och Atasehir.
Köpa att hyra fastigheter
Istanbul är också ett nav för fastigheter att köpa för att hyra. Om du siktar på att fånga turistmarknaden, titta på Beyoglu-distriktet i det som är känt som nya Istanbul, eller den gamla delen av Fatih-distriktet, som inkluderar ikoniska landmärken som Hagia Sofia, Blå moskén och Topkapipalatset. Med tanke på stadens högprofilerade status är den naturligtvis också en viktig knutpunkt för affärsresor. Centrala affärsdistrikt är Levent och Maslak på den europeiska sidan. Samtidigt är Sisli ett detaljhandelsmecka med enorma köpcentra och många kommersiella lokaler som kommer till försäljning varje vecka.
Också av intresse: Denna artikel belyser framstående områden där man kan köpa i Istanbul, och varför de sticker ut på bostadsmarknaden.
Hur man köper fastighet i Istanbul
Det första steget är att bestämma din budget. Som en baslinje börjar fastighetspriserna från 50,000 60,000 £ till 9 XNUMX £ - ta även hänsyn till extra inköpskostnader som är ungefär XNUMX% av försäljningspriset. När du vet din budget; börja titta på områden. Om du inte är medveten om staden och lokala bekvämligheter som köpcentra, skolor, sjukvårdsinrättningar och transportförbindelser, har våra regionala försäljningsagenter djup kunskap.
De kommer att svara på dina frågor och matcha dig med en destination som passar dina livsstilsbehov. Ring oss för att ordna en visning eller bläddra i vår portfölj av lägenheter och villor till salu i Istanbul. Varje lista innehåller all information att veta, inklusive pris, plats, hemfunktioner och hur du får reda på mer.
När du har valt fastigheten att köpa, går vi sedan igenom varje steg, inklusive att få ett skattenummer, ordna insättning, skicka pengar och säkra lagfarten. turkiska lag kräver inte att du använder en advokat, men vi rekommenderar starkt att du använder en för att investera i Istanbuls fastigheter.
Läs också
Fastighetsinvesteringar i Turkiet: Att äga ett hem utomlands är nu den nya normen, och med många som väljer Turkiet som destination för en plats i solen, tittar vi på landet övergripande. Hur dess fastighetsmarknad fungerar och vad du ska veta.
Bor i Turkiet: Turkiet har en betydande ex-pat gemenskap som bor i många områden som Istanbul och städer längs Egeiska havet och Medelhavskusten. Om du planerar att flytta hit, talar den här artikeln om fördelar, nackdelar och tips för att göra en stressfri livsövergång.
