Richard De spanska Costas ser fram emot en ökning av utländska fastighetsköpare efter landets lättnader av gränsrestriktioner, sade Spot Blue International Property i juni och tillade att lockdown har skapat en eftersläpning av förfrågningar från Europa och Storbritannien, där den senare gruppen gynnas av ett stärkande pund och inget krav på att visa bevis på vaccination i Spanien.
Från och med den 7 juni tillåter Spanien alla vaccinerade utländska resenärer, inklusive från länder utanför EU och Schengenområdet, att komma in i landet för icke-nödvändiga ändamål utan att behöva sätta sig i karantän (detta utesluter länder med höga nivåer av Covid-19). Utöver det är medborgare från en lista med 10 länder utanför EU, inklusive Storbritannien, undantagna från att behöva visa bevis på att de är vaccinerade.
I en annan positiv utveckling, Spanien är ett av åtta länder som har rullat ut EU:s digitala covid-certifikat, som gör det möjligt för bärare att klara sig utan att behöva sätta i karantän eller presentera ett negativt coronavirustest, i förväg. Från och med den 1 juli kommer detta "coronaviruspass" att rullas ut i hela EU.
"Detta är uppmuntrande nyheter för semesterfirare som vill besöka Spanien men även fastighetsjägare som vill komma vidare och börja titta på fastigheter", säger Julian Walker, direktör på Spot Blue International Property. "Vår webbtrafik och våra förfrågningar under lockdown visar uppdämd efterfrågan, så vi förbereder oss för en hektisk marknad under de kommande månaderna.
”Köpare från Europa, särskilt Tyskland, Holland och Belgien, förväntas bita i Storbritanniens dominerande andel av marknaden jämfört med tidigare år, till stor del på grund av att Storbritannien fortfarande har Spanien på sin bärnstensfärgade lista. Spanien inser detta och tidigare denna månad lanserade regeringen där en kampanj på 8 miljoner euro riktad mot tyska turister.”
Till brittiska köpares fördel är det stärkande pundet, som har återhämtat sig till nivåer mot euron som inte setts sedan före pandemins början i mars 2020. Storbritanniens framgångsrika vaccinationsprogram, som för närvarande är det mest avancerade i Europa, i kombination med den förväntade höjningen från lättnader i låsningen inom detaljhandeln och fritidssektorerna bidrog till att höja valutan i EU:s första kvartal mot det första kvartalet i EU.
"Köpare i Storbritannien som är angelägna om att dra fördel av det nuvarande starkare pundet och säkra en fastighet innan marknaden verkligen värms upp igen kan alltid överväga virtuella visningar," tillade Mr Walker. "Det har blivit normen för utvecklare och aktiverade agenter att erbjuda virtuella visningar via en 3D-plattform eller erbjuda sig att göra livevideoturer. Åtminstone kan seriösa köpare använda den här tekniken för att eliminera fastigheter från sin önskelista och effektivisera hela processen när de flyger ut för att göra visningar.”
Spaniens Costa del Sol är väl lämpat för att dra nytta av en återhämtning efter lockdown, och är bland Spaniens mest internationella destinationer. Bort från den vältrampade Benahavís-estepona-Marbella "Gyllene triangeln", där förstklassiga fastigheter kan nå upp till flera miljoner euro, Mijas Costa är ett annat eftertraktat område, idealiskt beläget mellan Fuengirola och Marbella distrikten. Höjdpunkter inkluderar badorten La Cala de Mijas, det lummiga bostadsområdet Riviera Sol, gott om kvalitetsgolfbanor och fritidsaktiviteter och en magnifik strandpromenad.
Mijas Costa är hem för några av Costa del Sols mest spännande nybyggda projekt, inklusive ett fantastiskt lägenhetskomplex med utsikt över golfklubben Calanova, där Spot Blue International Property erbjuder lägenheter med ett, två, tre och fyra sovrum, inklusive takvåningar och lägenheter med trädgårdar och terrasser. Detta arkitektoniskt inspirerande komplex, som ska stå klart i år, är unikt, med panoramautsikt och moderna bekvämligheter som inkluderar ett spa- och hälsocenter, gym, inomhus- och utomhuspooler, gastrobar, barnunderhållning och biorum.
