Natalie Som internationell fastighetsmäklare får vi många förfrågningar om fastigheter i Marbella och vi förstår lockelsen. Oavsett om det är en villa vid stranden, en lyxvilla, ett radhus eller ett familjehem, erbjuder det många fördelar att bli husägare i Spanien, inklusive det underbara vädret, det goda köket och den anrika spanska kulturen. Marbella är också en utmärkt bas.
Uppbackad av Sierra Blanca-bergen och frontad av 27 kilometer av gyllene stränder, är det den perfekta platsen att gå i pension eller äga ett fritidshus. Tillhör Costa Del Sol-regionen, i årtionden, har den tagit emot utlänningar och bostadsköpare från hela världen, vilket förklarar dess nuvarande berömmelse som en kosmopolitisk destination. Så, för att investera på fastighetsmarknaden, hur hittar du ditt drömhus?
Köper fastighet i Marbella
Var kan man köpa fastighet i Marbella
Bostadsköpare har en mängd stadsdelar att köpa in. Ju närmare havet du kommer, desto högre blir priserna per kvadratmeter – likaså desto närmare centrum får fastigheter till salu ett högre pris. San Pedro lockar golfare, familjer och investerare som hyr ut fastigheter för en inkomst. Bostäder till salu är billigare än de centrala Marbella-distrikten, och den senaste tidens investering från det lokala rådet har ökat kapitaltillväxtpotentialen.
Samtidigt har Puerto Banus vid vattnet länge lockat utländska köpare, men förvänta dig att betala mer när du letar efter fastigheter eftersom marinan lockar högprofilerade kunder från hela världen och främjar en exklusiv atmosfär. Priserna på fastighetsmarknaden i Benahavis är lägre på grund av dess läge i inlandet. Ändå erbjuder det en lugn spansk bystil och är perfekt för historia och naturälskare.
Nueva Andalucía ligger inom gångavstånd från Puerto Banus handlar likaså om chic. Ändå erbjuder det flera golfbanor, och nya hem på marknaden inkluderar takvåningar med fantastisk utsikt. Om golf är din främsta anledning till att köpa, titta på fastigheter till salu i La Quinta, en avsiktligt byggd golf- och countryklubb som erbjuder en prestigefylld livsstil. Förutom 9-håls golfbanan, ett spa- och hälsocenter på plats och matställen, betyder att alla som vill hyra ut kommer att skörda goda hyresavkastningar.
La Cerquila går efter samma tema men är en mer gated community, som tillhör Neuva Andalucía. Hus till salu här är rena pärlor, och denna exklusiva del av bostadsmarknaden väcker stor respekt från både köpare och säljare. Den som letar efter lyxfastigheter på eller nära den gyllene milen gör klokt i att bege sig till Nagueles. Fristående, lyxiga villor är stjärnan på fastighetsmarknaden, med många som sitter på stora tomter och erbjuder exklusiva detaljer som privata pooler, badrum, matsalsterrasser, jacuzzi, fyra eller fler sovrum och hemteknik .
För att få en uppfattning om hus till salu i Marbella, och exakt vad du får för pengarna och var du kan bläddra i vår portfölj av fastighetslistor. Inklusive fynd och lyxfastigheter, varje annons innehåller all information som pris, kartplats, foton och hemfunktioner. Använd bara förfrågningsformuläret för att få veta mer via e-post, telefon eller för att ordna en visning.
Hitta ditt hem: Vad du bör tänka på
Många människor, när de påbörjar fastighetssökningar, antar att de måste hitta sitt drömboende först. Som fastighetsmäklare rekommenderar vi att reda ut din ekonomi först, speciellt om du ska äga en andra bostad eller ta ett bolån. Ha en exakt uppfattning om dina inkomster och prognostiserade utgifter.
Glöm inte att lägenheter och villor på komplex eller inom gated communities ofta kommer med en årlig underhållsavgift, och du behöver en budget för hemreparationer. Ta hänsyn till inköpskostnaderna utöver fastighetspriset. Med alla våra fastighetsannonser inkluderar vi ett exempel på en betalningsplan för de extra kostnader du kommer att betala vid köptillfället, och vi kan även ge råd om andra aspekter som skatt på hyresintäkter, kapitalvinster och arvslagar.
Hur man köper ett nytt hem i Spanien
Som din mäklare leder vi dig genom varje steg i bostadsköpsprocessen. Men som en allmän riktlinje är första steget efter att ha hittat en fastighet att ordna en värdering. Lagen kräver inte en, men många köpare gör det för sinnesfrid. Om du skaffar ett bolån kommer din långivare också att insistera på ett.
Att förhandla om fastighetspriser accepteras också, så lägg ett bud, och när överenskommelsen är överens upprättar advokater det preliminära kontraktet. Skriv under det slutliga avtalet framför notariekontoret, och du kommer att behöva betala extra kostnader som stämpelskatt. Det sista steget är att registrera överlåtelsen av äganderätten till fastighetsregistret, och sedan är du officiell, den nya ägaren av ett hem i Spanien.
Starta din sökning
Lägenheter till salu: Inklusive fullt möblerade, takvåningar, duplex, till salu av ägaren, nybyggda och off-plan lägenheter, dessa fastighetsannonser täcker ett brett utbud av städer och byar, så att du kan hitta exakt vad du letar efter. Från familjehem i förorten till centralt belägna köp att hyra, kontakta oss också med din budget och krav, så kan vi skicka en portfölj via e-post.
Villor till salu: Oavsett om du vill ha en stor herrgård eller en liten, privat villa, lyfter denna samling fram det bästa av det som finns på marknaden. Från förmånliga hem till miljonärsvillor, de inkluderar möblerade och omöblerade lägenheter och semesterbostäder vid stranden och i bergen.
Också av intresse
Om Costa Del Sol: Marbella tillhör den berömda Costa Del sol-regionen, ett av Spaniens mest populära områden för turism, utländska husförsäljningar och ex-pat samhällen. Den ligger på den södra kusten och erbjuder ett brett utbud av destinationer för alla som letar efter fastigheter till salu. Den här artikeln talar mer om det, och andra destinationer dit husköpare flockas.
Om oss: Vi är utländska fastighetsmäklare, specialiserade på fastigheter i Marbella och andra delar av Spanien. Förutom lyxiga bostäder har våra nya listor många fastigheter så fort de kommer ut på marknaden. Kontakta oss idag om du är på bostadsökning utomlands, eller följ oss på Facebook för att hålla dig uppdaterad med fastighetsnyheter.
