Richard Turkietär äkta fastigheter marknaden är redo för en vändning i internationella försäljning i år, tack vare en ny medborgarskapslag för utländska investerare, sa Spot Blue International Fast egendom i januari och tillade att svagheten i Turkiska lira kommer att lägga till överklagandet av att investera i turkisk fastighet.
Utlänningar som investerar i fastigheter värda minst 1 miljon dollar och innehar den i minst tre år kommer att vara berättigade till turkiskt medborgarskap, enligt den nya lagen som publicerades av den turkiska regeringen den 12 januari 2017. Detta liknar de Golden Visa-system som erbjuds till icke-EU-medborgare som vill bli bosatta i ett antal europeiska länder.
Alternativt, Turkiets nya regler tillåter en utländsk investerare att bli en turkisk medborgare genom att antingen göra en investering i fast kapital i Turkiet värd minst 2 miljoner dollar, köpa statsobligationer för 3 miljoner dollar eller sätta in samma summa i en turkisk bank eller skapa 100 jobb inom Turkiet.
"Efter nedgången i den utländska försäljningen under andra halvan av förra året, främst orsakad av den politiska kuppen och säkerhetsproblem, är detta ett välkommet positivt drag som borde hjälpa att locka tillbaka köpare", säger Julian Walker, direktör för Spot Blue. "Tröskeln på 1 miljon dollar kommer att passa särskilt rika arabiska investerare. Förra året köpte irakier, saudier, kuwaiter och ryssar det högsta antalet fastigheter i Turkiet. Med den här nya lagen ser vi för oss att denna trend fortsätter, och intresset från syrier ökar också.”
I januari, en senior Turkiska regeringen tjänsteman förutspådde att den nya lagen skulle utlösa ytterligare 1 miljard dollar i intäkter från fastighetsförsäljningar under 2017. De flesta av försäljningarna förväntas ske inom istanbul">Istanbul, med andra områden av intresse inklusive den sydöstra provinser of Gaziantep och Kilis, och Svartahavsregionen.
"Som ytterligare ett tecken på förtroende är Turkiet med på A Place in the Suns "Bästa ställen att köpa 2017"-lista", tillade Mr Walker. "De lyfter fram fethiye, Kalkan och Bodrum som särskilda hot spots med köpare.”
Samtidigt har Turkiets valuta fortsatt att bli billigare för utlänningar sedan början av 2017, och fallit mer än 10 procent mot den amerikanska dollarn under årets första två veckor. Detta följer på en nedgång på 17 procent på årsbasis under 2016.
De flesta utländska köpare som vill dra nytta av medborgarskapslagen börjar sin fastighetssökning i Istanbul. Spot Blue säljer ett urval av lyxlägenheter på ett modernt komplex nära Taksimtorget i den mycket eftertraktade stadsdelen Beyoglu. Tre sovrum duplex enheter med terrasser är tillgängliga från 1,329,600 XNUMX XNUMX $, säljs för närvarande utanför planen.
På andra håll, på modet bodrum området på TurkietÄr Aegean kustlinjen erbjuder Spot Blue chansen att äga en av två specialbyggda lyxvillor på exklusiva tomter inom gångavstånd från idylliska Koyunbaba Bay. Den avslutade villa, fullt möblerad, kostar cirka 1,229,000 XNUMX XNUMX $.
Ett tredje $1 miljon plus alternativ kan vara en lyx sex sovrum villa i det mest eftertraktade området i Kalkan, nämligen Kalamar. Fastigheten har alla moderna bekvämligheter, men bara utsikten är extra speciell.
