Natalie Utan tvekan har Yalikavak-fastighetsmarknaden stigit i rangen för att bli en stjärna inom turkiska fastigheter. När du sitter på Bodrum-halvön i Egeiska Turkiet kan förvandlingen från en liten, rustik by till en exklusiv destination för lyxhus tyckas som om den hände över en natt, även om det i verkligheten tog många år.
Nuförtiden har Yalikavaks popularitet lätt överträffat fastigheter i närliggande orter som lilla Gumusluk och den turistiska hotspotten Turgutreis. Ännu viktigare, det har gått om staden Bodrum som platsen för vin, middag och synas om du är en lyxig jetsetter.
Så hur förvandlade Yalikavak sig helt?
Yalikavak Property Market och brittiska expats
Från många år har lokalbefolkningen gjort sin främsta inkomstkälla från svampdykning. Generationer överlämnade handeln och staden förblev praktiskt taget "utanför kartan", överskuggad av staden Bodrum som var det favoritställe för hantverkare, författare, musiker och alla som sökte en hedonistisk livsstil.
Det förändrades dock på 80-talet när mainstreamturismen tog fart, och Yalikavak omfamnade helhjärtat konceptet med paketresor. Lokalbefolkningen såg en möjlighet att tjäna pengar på andra områden än bara svampdykning och hotell, restauranger och utflyktsföretag öppnade i stort. Det var en lösning där alla tjänade på. Semesterfirare var glada och lokalbefolkningen välkomnade chansen att diversifiera sin inkomstkälla.
Dynamiken skulle dock ändras igen. I början av århundradet, Turkiet införde lagar som lagligt tillåter utlänningar att köpa och äga egendom. Bostäder i Yalikavak erbjöd extremt anständiga priser per kvadratmeter, och de billiga levnadskostnaderna var bara för mycket lockande. Inom ett år hade byn vuxit till en stad och hade etablerat sin egen expat-gemenskap, av vilka de flesta var det Brittiska och ägde egendom.
Den stora game changer inträffade dock 2011. Investerare köpte den gamla hamnen för 42 miljoner dollar och förvandlade den till en mega yachthamn. Yalikavak hade uppnått internationell stjärnstatus, och för turkar och utlänningar blev det den senaste trenden inom kändishäng.
Mega Yacht Palmarina
Omfattande arkitektur- och återuppbyggnadsarbete förbättrade Palmarinas estetiska utseende och säkerställde att den lätt kunde matcha vilken exklusiv destination på den franska rivieran. Folk såg inte längre på Bodrum som platsen att hänga på utan bytte istället till Palmarina som marknadsförde sig så långt bort som till Amerika som Turkiets ledande megayachthamn.
Hamnen handlade dock om mer än segling och yachter. Det blev ett livsstilsvarumärke, och inklusive kapaciteten för 620 födslar, tillgodosedes allt, inklusive fina restauranger, VIP-nattklubbar, spa- och fitnesstjänster, personliga tränare, en strandklubb, pool, helikoptertransfer och landningsplats, conciergeservice och lyxiga märkesbutiker för att spendera så mycket pengar du vill.
Hur Palmarina påverkade fastighetsmarknaden
Naturligtvis var den nya, eleganta småbåtshamnen ett välkommet tillskott, men dess närvaro påverkade staden på ett mer betydande sätt. Fastighetskonstruktörerna kände igen sig i vilken typ av människor som nu besökte Yalikavak och ville ha större och bättre av allt. Ultramodern arkitektur och moderna boendetrender införlivades i varje lyxigt hem.
Alla som har tillräckligt med pengar att lägga på bordet kan också bygga och designa sitt eget hem skräddarsytt efter deras exakta specifikationer. Många nybyggda bostäder hade full havsutsikt, fönster från tak till golv, teknik för smarta hem, hans och hennes badrum, gym, turkiska bad, inomhus- och utomhuspooler, bastur, höga tak, personalrum och till och med interna biografer. Yalikavak började likna Beverly Hills i utseende, atmosfär och priser.
Lyxiga hem i Yalikavak
Dessa lyxiga bostäder vid havet är ett perfekt exempel på vad man kan köpa för pengar i Yalikavak. Designen i Zen-stil är vinnaren av en arkitekturtävling med mer än 400 internationella bidrag, och resultatet är ett all-inclusive-hotellliknande koncept med allt utanför dörren inklusive avskild strand, conciergeservice, konstcenter, helikoptertransfer, biograf, bibliotek , gym och torget.
Ännu mer imponerande är konceptet för hopfällbara hem, en självutvecklande struktur som lyfter fram en kombination av smart ingenjörskonst och fastighetsarkitektur. Hemmen sträcker sig från 88 kvadratmeter lägenheter till 434 kvadratmeter miljonärsvillor, och om du saknar tid att möblera ditt eget hem kan deras inrednings- och designexperter på plats bära på det zen-temat åt dig.
Ett liknande exempel är dessa lyxiga lägenheter med ett sovrum sitter bara 5 minuter från marinan, vilket gör dem till en önskvärd plats för yachtägare. De fortsätter med hotellkonceptet och inkluderar alla sociala och nöjesfaciliteter som behövs för ett liv i solen, men den definitiva försäljningsargumenten är den helt frontala havsutsikten som vid solnedgången får sitt eget liv.
Vad du kan få för under £500,000 XNUMX i Yalikavak
Lägenheter med 2 sovrum vid havet: Dessa lägenheter har inbyggda garderober, egna badrum och gott om utomhusutrymme för solbad, simning och uteservering. Dessa lägenheter har också fantastisk havsutsikt.
Villor med 3 sovrum: Dessa rymliga villor i hjärtat av Yalikavak inkluderar trädgårdar, privat parkering och många extrafunktioner för ett modernt boende. Under byggskedet kan även den estetiska inredningen skräddarsys efter dina egna önskemål.
Fastighetsfokus: Millionaire Homes
Detta miljonärshem med 7 sovrum visar det bästa från Yalikavak fastighetsmarknad. Med utsikt över Palmarina, och stående på en 1275 kvadratmeter stor tomt, inkluderar de viktigaste exteriörerna anlagda trädgårdar och en infinitypool. Det finns ytterligare en uppvärmd pool inomhus och ett omfattande studie- och gymområde. (Se fler bilder här.)
