Kusadasi fastighet, till salu. Turkiska fastigheter och villor

Attraktionerna med att köpa fastighet i Kusadasi

Kusadasi tillhör Aydin provinsen vid Turkiets Egeiska kust. Lokalbefolkningen får huvudsakligen sina inkomster från turism, och även om många internationella semesterföretag säljer paketresor med all inclusive och självhushåll till regionen, är det de lyxiga och extremt enorma kryssningsfartygen som lägger till som skapar en livlig handelsatmosfär. Runt kryssningsfartygshamnen fokuserar många butiker på att sälja souvenirer, läder, guld och turkiska mattor till passagerare innan de ger sig av för att utforska Efesos antika stadsruiner.

Kusadasi har också visat sig vara ett gynnsamt golfcenter och efter att ha byggt Aqua Fantasy och Ada Land, två av de första vattenparkerna i Turkiet, gör dess rykte som en familjedestination det populärt bland återkommande semesterfirare. Andra semesterfirare och fastighetsägare njuter av ett livligt nattliv runt bargatans område eller väljer de sittande kaféerna vid havet som serverar internationella menyer och livemusik.

Medelbefolkningen är 103,000 XNUMX, men under sommaren ökar detta kraftigt när säsongsarbetare flockas till orten för att arbeta sommarturism. Många av det stora expatsamhället har också köpt fastigheter i Kusadasi, medan andra husägare använder dem som ett sommartillflyktsort.

Vad betyder Kusadasi?

Kusadasi betyder fågelö som hänvisar till det huvudsakliga landmärket, format som ett fågelhuvud som sitter strax utanför kusten. Även kallad Pigeon Island (Guvercin Ada) nås den via en gångväg som går förbi den gamla hamnen där dagliga fiskebåtar och fritidsturer avgår. Rester av en bysantinsk fästning med vackra trädgårdar och fantastiska vyer gör det till en populär plats för lokalbefolkningen.

Kusadasi väder och klimat

Ägare av fastigheter i Kusadasi njuter av ett medelhavsklimat som frammanar varma, torra somrar och milda, blöta vintrar. Regnperioden sträcker sig vanligtvis från januari till mars då temperaturen i genomsnitt är mellan 5 och 20 grader Celsius, medan temperaturen från april till december varierar från 15 till 40 grader under dagen, vilket lätt förklarar dess popularitet som semesterort.

Kusadasis historia

Historieexperter säger att många civilisationer levde i området under historiens gång. På sin höjdpunkt var det en stor hamnstad för sjöhandel mellan öst och väst. Den mest framträdande tiden var dock när den föll under Alexander den stores styre, och tillsammans med närliggande större städer Didim, Priene, Miletus och Efesos blomstrade som konst- och kulturcentrum.

Även om Kusadasi senare fortsatte att bli en populär gömställe för pirater, blev de omgivande städerna Efesos och Miletus nedsänkta i den nya religionen som var kristendomen. Jungfru Maria och Sankt Johannes och Peter var kända för att ha rest och levt i hela detta område.

Den bysantinska armén, som så småningom fallit till Seljuks styre, erövrade Kusadasi under den första korsfararkampanjen. Deras styre varade i många decennier tills den osmanska armén rullade in i staden i början av 1-talet. Senare cementerade sin permanenta dominans med intagandet av Konstantinopel, 15, byggde de murar runt Kusadasi och endast tre portar tillät ingång.

Nästa period av oro kom i början av 20-talet när det osmanska riket började falla samman. Italienare och greker härskade över staden tills armén och de lokala styrkorna slog tillbaka den 7 september 1922. Detta har kommit att kallas Kusadasis befrielsedag och även om det inte är i stor skala, firas det fortfarande varje år.

Fastighet till salu i Kusadasi

Den som tittar på Kusadasis fastighetsmarknad har 23 stadsdelar och sex mindre byar att välja mellan. De utgör tillsammans en yta på 264 kvadratkilometer och egenskaperna och mångfalden hos var och en av dem gör att köpare som tittar på lägenheter och villor till salu i Kusadasi är bortskämda med valmöjligheter. (Obs: För den här artikeln betyder det turkiska ordet Mahallesi grannskap.)

Alacamescit och Camiatik:  Bostäder i dessa två stadsdelar i Kusadasi har ett idealiskt läge för alla bekvämligheter och faciliteter inklusive stormarknader, klädaffärer och lokala transportförbindelser. Den huvudsakliga strandpromenaden där mycket av händelserna sker ligger inom 15 minuters promenad.

De flesta fastigheter som säljs i detta område av Kusadasi fokuserar på lägenhetsboende, och vissa delar är kuperade. Bonusen är att om du hittar rätt lägenhet har du en fantastisk utsikt över den omgivande kustlinjen.

Cumhuriyet och Dag: Cumhuriyet Mahallesi löper längs kustsidan av Suleyman Demirel Boulevard och Turgut Ozel boulevard som skiljer huvudstaden i två distinkta områden.

Invånarna njuter av närheten till onsdagsmarknadsgatan medan de går vidare mot havet, Dag Mahallesi är ett av de mest populära områdena att köpa fastigheter i Kusadasi eftersom det är hjärtat av staden, med allt utanför dörren inklusive den lokala basaren, snabbmat outlets, restauranger och butiker.

Det är också hem för det berömda Mehmed Pasa Caravansary-landmärket som ligger nära den nya hamnen och piren. Byggd 1618 över två våningar som omgav en innergård, det var en övernattningsplats för handlare men fungerade också som en militär fästning i ett skede. Den berömda osmanska resenären Evliya Celebi skrev om sina vistelser i sina reseskildringar.

Bayraklidede och Camikebir: Som ett kustområde ligger Bayraklidede Mahallesi i utkanten av centrum vid havet, men det erbjuder en avslappnad livsstil där de flesta fastigheter har en underbar havsutsikt. Den som vill köpa en villa i Kusadasi skulle göra klokt i att överväga det här området.

De närliggande distrikten Camikebir och Turkmen, där fastighetsportföljen fokuserar på lägenheter, erbjuder också ett idealiskt läge för boende vid havet och är mer centralt belägna till Pigeon Islands främsta landmärken och småbåtshamnen.

I Camikebir Mahallesi har den berömda Kaleici-moskén från 17-talet mycket respekt från både icke-muslimer och muslimer. Det är ett populärt stopp för vandringsturer i staden och har samma historiska status som Hanim-moskén från 17-talet och den turkmenska moskén.

Ege, Degirmendere och Ilkicesmelik: Dessa bostadsområden som ligger borta från havet och på motsatta sidan av huvudvägen och skiljer resorten i två kommer att passa fastighetsköpare i Kusadasi som letar efter lugn och ro bort från huvudstadens liv. Under många år var områdena obebyggda, men det har förändrats i och med att de senaste byggprojekten sålt ut plan och nya lägenheter.

Ladies Beach i Kusadasi

Ladies Beach är ett känt och välkänt distrikt i Kusadasi. Många hotell och några barer och restauranger är värdar för tusentals turister under hela året, och på sommaren är området livligt även om det minskar avsevärt under vintern.

I utkanten av Ladies Beach, är Yavansu-distriktet på väg söderut, eller alternativt, sittande norrut och närmare stadens största centrum. Hacifeyzulluh Mahallesi, ett stort område som sträcker sig från de antika romerska akveduktens väggar till Pigeon Island och inklusive Cetinkaya Funfair Park.

På väg bort från stadens centrum och in i de omgivande områdena, har Kusadasi sex mindre byar som håller en 100% ren turkisk atmosfär, på grund av de små storlekarna. De inkluderar Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli och Kirazli som är känd för sin körsbärsproduktion och festival.

Davutlar och Guzelcamli

I de mindre omtalade Kadikalesi- och Karaova-distrikten äger många pensionärsturkar traditionella sommarhus i turkisk stil, men de mer omtalade områdena ligger långt söderut längs kusten och i utkanten av halvön. Det är distrikten Davutlar och Guzelcamli som under många decennier varit populära bland turkar från storstäderna som äger fritidshus där.

Det har en betydande arbetarbefolkning som bor där året runt, men under sommaren strömmar många pensionärer och semesterfirare för att njuta av det naturliga och historiska landskapet inklusive resterna av det bysantinska Kursunlu-klostret, som ligger 600 meter över havet som var ett skydd för att öva. Kristna som fruktar attack från hedningar.

Sevgi Plaj (Lovers Beach) blir en kupa av aktivitet på sommaren, och den 27,675 1966 hektar stora Dilek Protected National Park tar emot många besökare som anländer med bil. Dilek Protected National Park, som grundades 28 och nås från Kusadasi-Soke-vägen, ligger XNUMX kilometer från stadens centrum och erbjuder många möjligheter att komma i kontakt med naturen, inklusive tre lokala stränder, stora mängder vandringsleder och picknickområden.

Parken är också hem för vildsvin som ofta ses vandra längs stigarna, och fågelskådare älskar den mångfald av arter som kan ses. Medelhavssälar, såväl som Caretta-sköldpaddor, har också setts i omgivande hav.

Hur man tar sig till Kusadasi

flygplatser: Izmir, en stor flygplats bara en timmes bilresa från Kusadasi, är öppen året runt, även om de flesta semesterfirare och invånare tenderar att använda Bodrums flygplats, 2 timmars bilresa bort, på grund av den större mångfalden och frekvensen av flyg.

Bussar: Den huvudsakliga dolmus (små, lokala bussar) centrum i staden gör det möjligt för invånarna att ta sig runt enkelt till låga priser. För längre avstånd och för att komma åt andra platser i Turkiet, har det större busscentret i utkanten dagliga rutter till platser som Istanbul, Ankara och Bodrum.

Med bil: Det är lätt att köra i Kusadasi och de omgivande områdena eftersom huvudvägen leder till den norra regionen Selcuk, en annan till det östra distriktet Germencik och en södra motorväg går till Soke, en industri-, shopping- och bomullsodlingsstad längre ner i området. kust. Vägar ut från Kusadasi går också till Izmir Soke-vägen, vilket gör att invånarna enkelt kan komma åt de stora städerna Izmir och Aydin inom två timmars bilresa.

Hur man investerar i Kusadasi fastighetsmarknad

Kusadasi i Egeiska Turkiet är ett idealiskt läge vid havet för fastighetsköpare som vill ha allt utanför dörren, inklusive många shoppingmöjligheter, ett varierat nattliv och täta transportförbindelser.

Den har en redan beprövad turismmarknad, och det lokala rådet går med tiden för att modernisera och uppgradera infrastrukturen. För detaljer om lägenheter och villor till salu i Kusadasi, kolla vår fastighetsportfölj eller kontakta oss för att prata med en säljare för Spot Blue om att köpa fastigheter i Turkiet.

Fakta om Kusadasi
Telefonriktnummer (+90) 256
Ytstorlek 264 km²
Latitud/longitud 37.8579° N, 27.2610° Ö
Befolkning (ca) 92,000 XNUMX
Provinsen Ayd?n

Information om Kusadasi

• Kusadasi ligger på Turkiets västra Egeiska kust.
• Kusadasi är en stor destination för kryssningsfartyg.
• Kusadasi har en livlig hamn och småbåtshamn och är Turkiets mest trafikerade kryssningshamn.
• Kusadasi har många populära städer i närheten, inklusive Didim, Izmir, Selcuk och Sirince.
• Kusadasis duvaö är hem för ett bysantinskt slott byggt mellan 14- och 15-talen.
• Kusadasis Pigeon Island är ansluten till fastlandet via en gångväg.
• Kusadasis berömda Ladies Beach är inte bara för damer.
• Kusadasi har en befolkning på cirka 92,000 XNUMX heltidsinvånare.
• Kusadasi har en färja som går från hamnen till den grekiska ön Samos på bara 75 minuter.
• Kusadasi Marina har en kapacitet på 600 bäddar.
• Kusadasis närmaste internationella flygplats är Izmir Adnan Menderes Airport (ADB) som ligger 66.8 km bort.
• Kusadasi är en av de mest populära badorterna i Turkiet.
• Kusadasi översatt betyder "Fågelön".
• Kusadasis huvudsakliga religion som utövas är islam.
• Kusadasi har en stor expat-gemenskap som huvudsakligen består av Brittiska och irländska medborgare.
• Kusadasi ligger bara 75 minuter från Izmir som är Turkiets tredje största stad.
• Kusadasi är porten till de gamla ruinerna av Efesos; inklusive biblioteket i Celsus, den stora teatern och ett av världens sju underverk, Artemistemplet
• Kusadasi ligger också nära The House of the Virgin Mary där man tror att hon tillbringade sina sista dagar; denna helgedom besöks av tusentals som kommer för att visa respekt.
• Kusadasi ligger bara 28 km (17 miles) från Dilek Peninsula (nationalpark).
• Kusadasi är hem för tre vattenparker och två av dem är de största i Europa.
• Kusadasi är hem för butiker och outlets som säljer ett brett utbud av lädervaror.
• Kusadasis Grand Bazaar och Orient Bazaar är fulla av prydnadssaker, lådor med aromatisk Turkish Delight och souvenirer.
• Kusadasis främsta nattlivsområde ligger på Bar Street, här hittar du nattklubbar och barer efter öppettider.
• Kusadasi är hem för en rad lyxvillor till salu med vacker utsikt över Egeiska havet.
• Kusadasi egendom till salu är mycket eftertraktad för dem som vill ha ett läge vid stranden.