Natalie För fastighetsinvesteringar och brittisk kapitaltillväxt är det få platser som kan jämföras med områden med bästa köp att hyra ut i Manchester. Denna livliga metropol ståtar med blomstrande ekonomier, olika samhällen och kultur i världsklass, som bidrar till god kapitaluppskattning. Dessutom är det fina med att hyra ut fastigheter att generera intäkter genom hyra samtidigt som de ökar i värde över tiden. På fastighetsmarknaden av manchester, den ständiga tillströmningen av hyresgäster behöver kvalitetsbostäder, så din fastighetsinvestering kommer aldrig att stå tom länge.
Men det handlar inte bara om hyra och värdestegring. Stadens nöjes- och kulturställen, inklusive teatrar, museer och idrottsarenor lockar många förstagångsköpare som är angelägna om att få foten på denna fastighetstrappa. Manchester erbjuder också ett blomstrande nattliv, med otaliga barer, klubbar och restauranger.
Naturligtvis är det inte utan utmaningar att köpa en fastighet att hyra. Du måste noggrant undersöka plats, investeringsfastighetstyp och hyrespriser. Du kommer också att behöva förvalta din fastighet på ett effektivt sätt, se till att den är välskött och att hyresgästerna är nöjda. Men med rätt tillvägagångssätt kan köp-att-uthyrningsfastigheter vara en lönsam investering med god inkomst, konstant efterfrågan och värdestegring. Låt oss därför gå ner till lokala stadsdelar för att hitta den bästa hyresavkastningen och investeringsfastigheten.
Bästa områdena i Manchester för köp-att-låta-fastighet
1: Manchester City Centre Property Market
Manchesters centrum, en önskvärd plats på fastighetsmarknaden för hyresgäster och investerare, erbjuder blomstrande lokala företag, många sysselsättningsmöjligheter och utmärkta transportförbindelser. Som ett resultat väljer många människor här för ett idealiskt boende i stadskärnan. Men med denna höga efterfrågan kommer en ökning av hus- och hyrespriserna, vilket har blivit ett hett ämne bland både hyresgäster och hyresvärdar.
Enligt de senaste rapporterna kan den genomsnittliga månadshyran vara så mycket som £2000. Detta är mer än genomsnittliga hyrespriser i andra områden, som Salford eller Old Trafford. Men trots dessa höga genomsnittspriser här är många hyresgäster fortfarande villiga att betala premiumpriser för fastighetsmarknaden och livsstilen som kommer med stadscentrum.
Manchesters centrum har några av Storbritanniens högsta hyresavkastning. Faktum är att vissa fastigheter i stadskärnan uppnår en avkastning på 5 % som är betydligt högre än det nationella genomsnittet på 3 %. Alla fastighetsinvesterare med en bra budget skulle göra klokt i att titta här.
Fastighetsutställning: Dessa moderna lägenheter ligger på Great Ancoats Street, en av Manchesters viktigaste gator. Great Ancoats Street, som skiljer Ancoats-distriktet från Northern Quarter, har nyligen sett mycket ombyggnationer och förbättrad infrastruktur. Med en förutspådd hyresavkastning på 6 % och en kapitaltillväxt på 12 % är denna fastighetsinvestering värd att överväga.
Dessa tvårumslägenheter har en boyta på 70 m2 inomhus och ett utmärkt utrustat badrum. Dessa fastigheter innehåller öppen planlösning vardagsrum och matsalar med utrustade kök, överdimensionerade sovrum, gott om förvaringsutrymme, tvåglasfönster, centralvärme, höghastighets förinstallerat internet, uppvärmning och högkvalitativ inventarier och tillbehör.
Den 7:e berättelsen är tillägnad förstklassiga bekvämlighetsutrymmen, med Paganinis tak terrass, en privat lounge, ett unikt samarbetsområde med studiebås och privata matsalar för invånarna att behandla gästerna. För mer information, kontakta oss offert referensnummer UKMANA249.
2: Fastighetsinvesteringar i Salford – Greater Manchester
Det genomsnittliga fastighetspriset i Salford och de omgivande större Manchester-områdena i Greater Manchester är cirka 170,000 5.5 £, och hyresavkastningen är cirka XNUMX %. Ökningen av fastighetspriser och hyresefterfrågan i Salford kan hänföras till den omgivande regionen och förnyelse- och utvecklingsplaner.
Det större Manchester-området genomgick en betydande ombyggnad, med nya bostäder och kommersiella fastigheter byggs. Salfords närhet till Manchesters centrum har också ökat fastighetspriserna. Hyresmarknaden i Salford och större Manchester-området är livlig, tack vare stadens växande befolkning och tillströmningen av unga yrkesverksamma.
Visa fastighet i Salford: Spotblue.com är glada över att kunna erbjuda dessa högkvalitativa fastigheter till salu i Salford. Detta projekt, den första Co-Living-hyresgästcentrerade utvecklingen i Storbritannien, erbjuder exklusiva faciliteter. Det ligger nära Salford University och 10 minuters promenad från Storbritanniens största media- och tekniknav. Denna utveckling kommer att ge ett välbehövligt boende åt tusentals unga människor som studerar och arbetar här.
Skapad exklusivt av en ledande bostadsutvecklare och drivs av en prisbelönt in-house uthyrning och fastighetsförvaltning Team kommer City Co-Living att revolutionera den brittiska hyresmarknaden och ta uthyrningen in på 21-talet. City Co-Living kommer att leverera fullt möblerade, fristående lägenheter som erbjuder mer än bara någonstans att sova samtidigt som de har faciliteter som kommer att vara en förlängning av deras hem. För ett informationspaket om dessa studior och lägenheter med ett sovrum, ring oss och citera referens nummer UKMANA229.
3: Fastighetspriser i Fallow Field
I postnummerområdet M14 tilltalar Fallowfield studenter på grund av det närliggande University of Manchester och Manchester Metropolitan University. Studentmarknaden i Fallowfield blomstrar, med många specialbyggda studentfastigheter och HMOs som byggs varje år. Det genomsnittliga huspriset i Fallowfield är bara £210,000 2,000, och med en månadshyra på £11.00 XNUMX kan investerare förvänta sig en hyresavkastning på XNUMX%. Fastighetstyper inkluderar radhus, specialbyggda studentboenden och lyxlägenheter. Områdets dragningskraft till studenter påverkar hyresfastigheter i Fallowfield. Så det har skett en ökning av byggandet av specialbyggda studentbostäder och HMOs.
4: Köp att hyra fastighet i Old Trafford
Old Trafford är en mycket eftertraktad fastighetsmarknad i Manchester-området. Det nuvarande genomsnittliga huspriset på Old Trafford är cirka 220,000 200,000 pund, något mer än Manchester-genomsnittet på 6 XNUMX pund. Detta är dock inte förvånande med tanke på områdets popularitet. Området erbjuder en genomsnittlig solid hyresavkastning på cirka XNUMX %. Detta innebär att investerare kan förvänta sig en god avkastning på fastigheter som kan köpas till uthyrning i Old Trafford.
Trafford är Manchester City Regions mest framstående affärs- och företagsnav, med det högsta antalet företag per capita. Små och stora företag – från tekniska nystartade företag till internationella företag – har etablerat sig i Trafford. Inom 20 minuter kan invånarna också nå andra stora arbetsgivare som Google, HSBC och BBC (som ligger i det närliggande MediaCityUK).
Känd för utmärkt livsstil och fritidsaktiviteter, sport i framkant, och hem till Manchester Uniteds fotbollsstadion och Lancashire County Cricket Club, är invånarna ett stenkast från underhållning i världsklass. Baren och den prisbelönta matscenen är också framträdande, där högutbildade unga proffs samlas efter en dags arbete. Många familjer gillar Trafford för utbildningsfaciliteterna. Invånarna kommer att hitta en rad alternativ från förskola till universitet.
Faktum är att i utkanten av Trafford ligger Manchester University, på 5:e plats i Storbritannien med 36,000 41 studenter, varav 10% är internationella. Förutom den konsekventa efterfrågan, är en annan anledning till populariteten för investeringar som köper för att hyra utmärkta sammankopplingar. Manchester flygplats, Storbritanniens näst största, ligger bara 2 minuters bilresa bort med direktflyg till inhemska och internationella kommersiella centra. Området är också väl anslutet genom ett omfattande järnvägsnät och spårvagnar för snabbspårvägar, som snart kommer att omfatta järnvägsnätet High Speed 2 (HSXNUMX).
Vilket område har den bästa avkastningen på hyresfastigheter i Manchester?
Manchesters centrum och större Manchester-området har upplevt en ökning av investeringsprojekt att köpa för att hyra. Som ett resultat är den genomsnittliga avkastningen i Salford bland de högsta genomsnittliga Storbritanniens genomsnitt på cirka 7 %. Andra utmärkta områden för köp att hyra är Ancoats och New Islington-området, bara en kort bit från Manchester City Centre, med en avkastning på cirka 6.5 %.
Castlefield-området lockar också arbetande yrkesverksamma. Området har också bra nattliv, utmärkta transportförbindelser och hyresavkastning på cirka 6 %. Hyresavkastningen i Rusholme är i genomsnitt cirka 5.5 %. Salford, Ancoats och New Islington, Castlefield och Rusholme är bland de bästa områdena som erbjuder utmärkta hyresavkastningar.
Nya områden i Manchester
Ett annat växande område i Manchester är Castlefield. Denna historiska stadsdel vid Rochdale Canal-stranden har fantastisk arkitektur och vackra grönområden. Didsbury, ett lummigt och välbärgat område, erbjuder flera högt rankade skolor, kaféer, butiker och restauranger för en mer förortskänsla. Denna lummiga förort, söder om stadens centrum, har utmärkta skolor, vackra parker och en charmig huvudgata med fristående butiker och kaféer. När vi går vidare har Hulme evenemang och aktiviteter som äger rum under hela året.
Genomsnittliga huspriser i Manchester
De genomsnittliga fastighetspriserna i Manchester har stadigt stigit, vilket gör denna brittiska destination perfekt för investerare och husköpare att hyra ut. Från och med 2021 är det genomsnittliga huspriset i Manchester cirka 215,000 XNUMX pund, en avsevärd ökning från föregående år. Detta pris varierar beroende på fastighetens läge, med vissa områden som kräver högre priser än andra.
Det genomsnittliga priset per kvadratmeter fastighet i Manchester ligger för närvarande på cirka 2,500 XNUMX pund. Naturligtvis varierar huspriserna beroende på läge, skick och närliggande faciliteter och bekvämligheter. Trots de relativt höga fastighetspriserna anses staden fortfarande vara en utmärkt plats för fastighetsinvesteringar. Fastighetspriserna har stigit stadigt de senaste åren, vilket kommer att fortsätta.
Hitta köp-att-uthyrning fastighet hos oss
Manchesters blomstrande ekonomi är populär bland både unga yrkesverksamma och studenter. Dessutom lockar stadens bekvämligheter, attraktioner och transportförbindelser människor, vilket gör den till en idealisk plats för fastigheter att köpa att hyra ut.
Om du funderar på att köpa fastighet, vår portfölj består av flera välskötta lägenheter i eftertraktade lägen som ska stabila inkomstströmmar. Med rätt förvaltning och marknadsföring kan dessa fastigheter ge utmärkt avkastning över tid. Dessutom finns det ingen brist på hyresgäster som letar efter kvalitetsboende, så investerare borde inte ha några problem att hitta hyresgäster till sin fastighet i Manchester.
Om Oss
Vi är Spot Blue high street fastighetsmäklare med säte i london. Som en dedikerad lokal fastighetsmäklare erbjuder vi tjänster till både säljare och köpare. Etablerat som high street agent 2003, många ledande tidningar citerar oss för branschinsikter och förutsägelser. Så Ring oss idag om du vill prata med en high street agent om att köpa eller sälja fastigheter i Storbritannien.
Också av intresse
Hur man startar en Köp-att-uthyrning företag: Köp-att-uthyrning fastighetsinvesteringar är ett populärt sätt att generera inkomster. Men att köpa fastighet att hyra ut kräver mer forskning än att köpa egendom för dig själv att bo i. Om du tittar på det bästa köpet att hyra ut områden i Manchester, kommer denna artikel att vara till nytta. Här ger vi detaljerad information om fördelarna med aktiebolag, hur man bildar ett aktiebolag, nackdelarna med mera.
