Natalie Ah, Spaniens gyllene visum tilltalar många som vill bo i Europa och under solen. Den spanska regeringen införde det nationella programmet för icke-EU-medborgare 2013. Precis som i andra länder är processen enkel. Sökanden gör vissa investeringar för att få permanent uppehållstillstånd och samma rättigheter som en spansk medborgare. Officiellt kallad bostad efter investeringsprogram, det finns många faktorer att ta hänsyn till för att avgöra om detta är en sund investering.
Den här artikeln kommer att undersöka hela programmet genom att uttryckligen tala om fastigheter investeringar, det mest populära alternativet. De fastighetsmarknaden Spanien är mångsidigt, med stark inhemsk och internationell försäljning från investerare utanför EU. Fastighet egenskapen allt från lägenheter till takvåningar till lyxvillor och traditionella spanska hem. Alla fastighetsköp för att få spansk bosättning bör dock hanteras noggrant. Låt oss titta på vad vi ska veta.
Om Spaniens gyllene visum
Vänligen notera: Att fullständigt förstå Spaniens gyllene visumprogram är mycket information för investerare utanför EU. Medan artikeln försöker svara på många vanliga frågor, identifiera attraktiva alternativ och förtydliga exakt vad det innebär, för att istället prata med en fastighetsrepresentant, ring oss idag. Vi kan besvara alla frågor om residenset genom investeringsprogram och skicka ytterligare information via e-post.
Vem kvalificerar sig för ett gyllene visum i Spanien?
Den som tittar på det gyllene visumet för att få spanskt medborgarskap måste kvalificera sig för specifika statliga kriterier innan de investerar.
- Du måste vara icke-EU-medborgare.
- Du måste vara över 18 år
- Ha ett rent kriminalregister
- Har sjukförsäkring i Spanien
Hur mycket pengar behöver du för att få ett gyllene visum i Spanien?
Minsta investerings- och transaktionsbelopp varierar beroende på vilken direktväg du följer för att få permanent uppehållstillstånd. Investeringsalternativ inom spanskt territorium är...
- Investera 500,000 XNUMX euro i fastigheter, antingen ett hus eller flera köp
- Investera 2 miljoner euro i den spanska regeringens offentliga skuldpapper
- Sätt in 1 miljon euro på ett spanskt bankkonto
- Köp aktier värda 1 miljon euro i spanska bolag
- Det sista investeringsalternativet är att starta nya spanska företag som kommer att visa sig värdefulla för lokalsamhället genom sysselsättningsmöjligheter eller teknisk innovation. För detta behöver du helst affärserfarenhet i Spanien.
Vilka är fördelarna och nackdelarna med Golden Visa i Spanien?
Innan du gör en visumansökan för spanskt medborgarskap och den initiala investeringen är det värt att känna till både för- och nackdelar. Det här är trots allt inte något litet affärsprojekt utan betydande livsstilsförändringar för att bli en spansk bosatt. Låt oss först titta på proffsen.
- Det spanska samhället rankas högt på International Quality of Life Index
- Medelhavets friluftsliv erbjuder också alla permanentboende 300 soldagar om året.
- Det är ett av de billigaste europeiska länderna för levnadskostnader.
- Tillhör Schengenområdet och ger tillgång till 180 länder med spanskt pass
- Under 18 kan få tillgång till gratis utbildning som erbjuds av den spanska regeringen.
- Sjukvårdssystemet och sjukförsäkringen är några av de bästa i Europa.
Men som med alla kapitalinvesteringsalternativ finns det också nackdelar. Tänk på din livsstil, inkomst och förväntningar, och de vi listar nedan.
- Den minsta investering som fastställts av den spanska regeringen är hög jämfört med andra länder, inklusive Portugal och Turkiet.
- De sökande går först igenom den långa vägen för uppehållstillstånd som varar i 5 år.
- Ansökan avbryts om du säljer tillgångarna eller drar tillbaka investeringen innan fem år.
- Sökande kan bara bo utanför Spanien i tio månader under dessa fem år. Andra länder kräver ingen permanent bosättning.
Kan familjemedlemmar inkluderas i ansökan?
Ja, sökande kan inkludera sin make, alla anhöriga under 18 år och alla äldre föräldrar i pensionsåldern. Minderåriga barn kommer att kräva specifik dokumentation, men det finns ingen gräns.
Hur länge är investeringsgyllene visum giltigt?
När den sökande först ansöker får de 1 års visum. Efter det kommer den sökande att förnya dokumentet för att få ett tvåårigt visum. De kommer att upprepa denna process för att uppfylla fem års uppehållstillstånd, i vilket fall den sökande får rätt att bo och arbeta i Spanien permanent.
Vilka dokument krävs för ansökan?
- Ansökningsformuläret för Golden visum är tillgängligt via den spanska ambassaden eller konsulatet i ditt ursprungsland.
- Skaffa 2 passfoton. Se till att de följer de biometriska processstandarderna.
- Samla alla finansiella dokument och bankcertifikat för att bevisa pengarna och tillräcklig inkomst för sökanden och familjen som bor i Spanien.
- Ditt pass måste ha minst ett års giltighet på sig.
- Sökanden ska också skaffa ett kriminalregisterintyg från polisen där han är bosatt som inte är längre än 3 månader gammalt för att bevisa att han har ett rent belastningsregister.
- Glöm inte att köpa sjukförsäkringsbeviset från ett spanskt företag.
- Alla nödvändiga dokument och intyg relaterade till investeringen.
- Bevis på sökandens nuvarande bosättningsland och en identitetshandling.
För familjer måste ansökan även innehålla vigselbevis och födelsebevis för alla anhöriga från deras ursprungsland. Likaså måste de också ha ett läkarintyg som styrker hälsoskyddet och ett rent kriminalregister utfärdat inom 6 månader.
Vänligen notera: Utländska handlingar måste ha en officiell översättning av en godkänd översättare. Ytterligare dokument måste också legaliseras av konsulatet i det utfärdande landet. Officiella och ytterligare dokument och identifikation som utfärdats av en medlemsstat i Europeiska unionen kräver inte legalisering. Kontrollera den officiella webbplatsen för en komplett lista över dokument som behöver en officiell översättning.
Anmärkning om tillräckliga medel: Du måste tillhandahålla original och kopior som styrker tillräckliga ekonomiska medel eller regelbunden inkomstkälla för den primära sökanden och, i förekommande fall, för sökandens familjemedlemmar som åtföljer dem. Det minsta nödvändiga beloppet motsvarar 400 % av Spaniens inkomstindikator för offentliga multipeleffekter (IPREM). Detta belopp måste läggas till 100 % av IPREM för varje sökandes familjemedlem. Utländska handlingar måste apostilleras och inlämnas med en officiell översättning till spanska.
Ansökningsprocessen
Många icke-EU-medborgare anställer experter för att hjälpa dem genom den officiella verksamheten och processen; men för att gå på den direkta vägen ensam, gör först investeringen. Den primära sökanden kan inte använda en lån för fonder eller en finansiell mellanhand och måste investera enbart från sina inkomster. Inom 3 månader efter att du har gjort investeringen, starta visumansökningsprocessen på den spanska ambassaden.
Glöm inte att inkludera alla utländska dokument, inklusive pass, bevis på privat sjukförsäkring, köpbevis som visar fastighetsvärdet och ett giltigt pass. Betalning av visumavgift är obligatorisk. När du skickar in ansökningar betalar du avgiften i lokal valuta. Det kan komma att ändras på grund av valutafluktuationer. När du får det gyllene visumet, byt ut det mot ett uppehållstillstånd och förnya det sedan efter ett år och två år innan du får permanent uppehållstillstånd.
Kan jag förlora Spaniens gyllene visum?
Ja, om sökande likviderar sin investering eller säljer fastigheten före fem år. I så fall kommer de automatiskt att förlora uppehållsvisumet och inte få permanent uppehållstillstånd.
Kan jag få ett Golden Visa om jag redan äger en fastighet?
Ja, du kan få ett gyllene visum för Spanien om ditt ägande inte är längre än tre månader. Alla ansökningar om permanent uppehållstillstånd via fastighet ska göras inom tre månader. Bevis på köpdatum erhålls från fastighetsregistret.
Tillåter Spanien dubbelt medborgarskap?
Ja, Spanien tillåter dubbelt medborgarskap, men innan du ansöker om investerarvisum, kontrollera med ditt befintliga ursprungsland först. Vissa, som USA, tillåter det inte.
Andra visum för Spanien
Schengen turistvisum: Detta visum för kortare vistelse tillåter innehavare att besöka Spanien och andra länder i Schengenområdet för turism eller affärsändamål under en maximal period på upp till 90 dagar inom 180 dagar. Det utfärdas vanligtvis för turism, familjebesök, affärsmöten eller kulturevenemang.
Studentvisum: Skaffa ett studentvisum för att studera i Spanien i mer än 90 dagar. Sökande måste ha ett godkännandebrev från en erkänd utbildningsinstitution i Spanien för att ansöka om detta visum.
Arbetsvisum: Du behöver ett arbetsvisum för att arbeta i Spanien. Vanligtvis sponsrar potentiella arbetsgivare i Spanien ansökan från den primära sökanden, som måste visa att de besitter de nödvändiga kunskaperna och kvalifikationerna för jobbet.
Residence Visum: Detta visum tillåter individer att vistas i Spanien i över 90 dagar. Det inkluderar kategorier som familjeåterförening, pensionering och egenföretagande.
Au Pair visum: Detta visum är till för att en ensam sökande ska arbeta som au pair i spanska hushåll. Det tillåter den kvalificerade sökanden att bo hos en spansk familj under hela perioden samtidigt som han tar hand om sina barn och förbättrar sina spanska språkkunskaper.
Kultur- och sportvisum: Detta visum är för artister, artister, idrottare och andra inom kultur- och sportbranschen som avser att delta i evenemang eller aktiviteter i Spanien.
Genomresevisum: Sökande som reser genom Spanien till en annan destination och har ett uppehåll eller mellanlandning kan behöva ett transitvisum. Det är viktigt att kontrollera om din nationalitet kräver denna typ av visum.
Andra länder som erbjuder medborgarskap genom investeringar
Kalkon: Myndigheter i Turkiet lanserade också sitt gyllene visumprogram för utländska investerare. Investerarvisumet skryter med låga inträdesnivåer och snabb handläggningstid. Till skillnad från Spanien behandlas ansökningar om investerarvisum som görs via fastighetsvägen vanligtvis inom ett år. De flesta fastigheter som är berättigade till programmet för utländska investeringar finns i Istanbul.
Portugal: Folk jämför ofta det gyllene visumet i Spanien med Portugal. Detta är ett annat land med investeringsmöjligheter och, med tanke på att det gränsar, har samma vikt och beundran som det spanska residenset genom investeringsprogram. Utländska medborgare som investerar i Portugal drar nytta av att vara skattemässigt bosatta.
Var kan man köpa fastighet i Spanien
Sedan programmet lanserades har ungefär 5,000 XNUMX personer kvalificerat sig, av vilka många har köpt fastigheter i storstäderna Madrid och Barcelona. Barcelona, som ligger i Katalonien, är en livlig och kosmopolitisk stad känd för sin fantastiska arkitektur, förtjusande fastighetstyper, rika kultur och vackra stränder. Det är ett populärt val för fastighetstransaktioner.
Spaniens huvudstad Madrid, med sin dynamiska affärsmiljö, museer i världsklass och historiska landmärken, är ett nav för kultur, ekonomi och utbildning och är känd för vägen till medborgarskap. Spanien har dock många lägen med olika typer av fastigheter. Bostadsfastigheter i Spanien varierar i storlek och budget; du kan se vår hela portföljen här. Men andra populära platser för fastighetstransaktioner inkluderar
Costa del Sol: Denna södra kustregion, inklusive städer som Marbella och Malaga, erbjuder en medelhavsstil med soligt väder, vackra stränder och golfbanor. Det är en hotspot för turister och pensionärer.
Valencia: Valencia tjänar berömmelse för fantastisk arkitektur, behagligt klimat och kulturella attraktioner. Det är billigare än andra större spanska städer, vilket gör det attraktivt för fastighetsköpare.
Sevilla: Sevilla, känd för historiska platser, festivaler och andalusisk charm, erbjuder historia och kultur i överflöd.
Bilbao: Bilbao ligger i Baskien och är känt för sin moderna arkitektur, inklusive Guggenheim-museet. Det är en framväxande destination för fastighetsköpare.
Costa Blanca: Denna region inkluderar städer som Alicante och Benidorm och erbjuder en blandning av kustnära boende och kulturella attraktioner.
När du funderar på var du ska köpa fastigheter i Spanien, överväg dina livsstilspreferenser, oavsett om du vill bo i en livlig stad, nära kusten, på landsbygden eller på en av Spaniens vackra öar. Tänk också på din budget, eftersom priserna på investeringsfastigheter varierar avsevärt från en region till en annan. Se vår kompletta lista över de bästa platserna för att köpa fastigheter i Spanien, och för fastighetstransaktioner, ring oss för att ta reda på hur vi kan hjälpa.
Också av intresse
Enklaste länder för medborgarskap: Locket är lätt att förstå när man tittar på ett investerarvisum. Samtidigt som investerare ökar sin livskvalitet och kunskap om kulturer. Att vara en global medborgare öppnar dessutom dörrar till fler investeringsmöjligheter. Därför är de populära investeringsprogrammen för medborgarskap inte nya utan har sett ett ökat fokus under de senaste tio åren.
