Natalie Om du undersöker hur du köper fastigheter i Turkiet som utlänning, är den goda nyheten att det är enkelt, enkelt och snabbt. Naturligtvis, som internationella fastighetsmäklare, har alla kunder vår expertis, erfarenhet och hjälp i varje steg på vägen, oavsett om de tittar på lägenheter eller villor till salu.
Experter säger att att köpa ett hem är ett av de största och viktigaste livsbesluten att fatta. Det blir inte bara en finansiell tillgång som bidrar till ditt nettoförmögenhet, utan det är också en fristad och en plats att vila, koppla av och ladda batterierna på, därav det gammaldags ordspråket "hem, söta hem."
Nedan följer en kort introduktion om hur processen fungerar, och vad man bör veta när man tittar på hus till salu. Vi är alltid tillgängliga via telefon, e-post eller personligen för att ge ytterligare detaljerad information och svara på frågor. Om du är osäker på om du ska köpa ett hus i Turkiet kan vi försäkra alla bostadsköpare om sinnesfrid.
Den turkiska bostadsmarknaden erbjuder hög likviditet, långsiktig kapitaltillväxt, överkomliga juridiska avgifter, en bekväm bostadsköpsprocess, lugna destinationer att välja mellan och en varierad portfölj från budgetlägenheter i städer till prestigefyllda villor i förorterna. Alla som är intresserade av fastighetsinvesteringar gör klokt i att titta på Turkiet. Så var börjar man?
Hur man köper fastighet i Turkiet
Din ekonomi när du köper hus
Innan man tittar på fastigheter till salu är det väsentligt att göra en del bokföring för att få ordning på ekonomin och kunna hantera dem. Uppskatta månatliga inkomster och utgifter när du äger och leta efter de bästa bolåne- och räntorna om du letar efter finansiering. Att vara ekonomiskt kunnig är nyckeln till att få denna fastighetsinvestering att fungera.
Hitta ditt drömhem
Våra fastighetsannonser inkluderar off-plan, nybyggda och återförsäljningsbostäder till salu. Allt från fyndlägenheter till lyxvillor, radhus med havsutsikt, en duplex med öppen planlösning, en takvåning med terrass eller en herrgård vid stranden nära marinan. Oavsett om du vill ha möblerad, fristående, parhus eller småhus så har vi det. Det är också här vi bör råda försiktighet för renoveringsfastigheter.
Ibland vill fastighetsköpare ha en fastighet att fixa och sätta sin prägel på, men det visar sig ofta vara ett kassaflöde och utgiften matchar aldrig bostadens värde. På samma sätt är det inte dags att vända hus köpta på fastighetsauktioner, när du inte känner till marknaden. Ser fastighet till salu i Turkiet här.
Fastighetsbetalningsplaner
Fastighetspriserna är inte den enda utgiften att tänka på när man ska köpa en ny bostad. När du har hittat ditt perfekta hem, för att lägga ett bud på köpeskillingen, kommer Spot Blue att förmedla det åt dig. Vi samarbetar också mellan köpare och säljare för att upprätta en betalningsplan som är acceptabel för båda parter och som inkluderar stängningskostnaderna och när de förfaller, såsom köparskatt, notarie, advokater och översättararvode.
Valutakurser vid köp
För att betala, överför pengar antingen via ett juridiskt ombud / din advokat eller betala säljaren direkt till deras bankkonto beroende på avtalsvillkoren. För att köpa valuta, använd ett specialiserat kommersiellt valutaföretag för de bästa växelkurserna. När du undertecknar kontrakt måste du också göra en handpenning.
Kontrakt och platser
För att teckna kontrakt behöver du kopior av ditt pass, passfoton och ett turkiskt skattenummer som Spot Blue hjälper till att få. Det är inte obligatoriskt att använda en advokat för att köpa en turkisk fastighet, men vi rekommenderar att du gör det och kan ge en lista över advokater baserade i Turkiet och Storbritannien. Vissa områden i Turkiet tillåter utländska ägare att skriva på sina lagfart samma dag som köpet, medan andra gör en militär sökning först. När du har meddelat oss ditt intresseområde kommer vi att informera dig om den exakta bostadsköpsprocessen, inklusive värderingsrapporter enligt lag.
Undertecknar för din gärning i Turkiet
Spot Blue kommer att meddela dig när handlingarna är klara för undertecknande på det lokala Tapu-kontoret i området där du köpte. Fundera på om du kommer att skriva under för dina handlingar eller upprätta en POA (fullmakt) för någon att göra det för din räkning. Om du väljer att skriva under för handlingarna krävs enligt lag en översättare, tillsammans med en obligatorisk försäkring, som vi visar hur du skaffar dig.
Att bosätta sig i ditt nya hem
När handlingarna är i ditt namn kan advokaten/vi hjälpa till att överföra äganderätten till verktyg som vatten och elanslutningar och hjälpa till att ställa in hushållsräkningar. Sist, köp en flaska champagne för att fira att du äger din semester eller familjehem i Turkiet! Om du har köpt en lägenhet i ett komplex måste du betala en månatlig avgift för gemensamma lokaler, och denna kan betalas direkt till förvaltningskomplexets kommitté.
Läs också
Bästa ställena att köpa: Att köpa fastighet i Turkiet ger upphov till en mängd destinationer från Istanbul till Antalya till syd- och västkusten. Oavsett om du vill bli hyresvärd genom att hyra ut din bostad, funderar på att investera på fastighetsmarknaden eller siktar på att bo och arbeta här, tittar vi på favoritställena att köpa och varför de sticker ut.
Om oss: Vi är Spot Blue, en internationell fastighetsmäklare. Vår expertis på den turkiska fastighetsmarknaden har gjort det möjligt för hundratals människor att köpa en fastighet, antingen för att användas som fritidshus, permanentboende, köpa att hyra eller som en investeringsmöjlighet. Om du har frågor om hur man köper fastighet i Turkiet, ring oss nu på +44 (0) 20 8339 6036 eller använd vårt kontaktformulär för att mejla. Bläddra även i vår portfölj av hus till salu i många områden som Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum och Bursa. När du arbetar med oss, köp ett hus med sinnesro.
