Hur man går i pension i Dubai

Under de senaste två åren har det statligt drivna "Retire in Dubai"-systemet fått mer uppmärksamhet eftersom trenden med att utlänningar njuter av sin pension utomlands blir den nya normen. I de senaste mätningarna av Veolar rankas Dubai som världens 14^th bästa stad för pensionärer. Denna position baserades på levnadsstandard, men UAE rankas som nummer ett när det gäller ekonomisk säkerhet.

Undersökningen omfattade många aspekter av det dagliga livet, inklusive hälso- och sjukvård, ekonomisk säkerhet, förmögenhetsförvaltning, mobilitet, uppkoppling, säkerhet och boende. Även om det ofta jämförs med medborgarskap genom investeringssystem, där sökande får ett gyllene visum eller pass, står detta pensionsprogram över andra. Så låt oss överväga vad du ska veta när du planerar att bo i Dubai.

Gå i pension i Dubai

1: Om Dubai Retirement Visa

Dubai-visumet tillåter sökande och makar att gå i pension och bo i Dubai i fem år. De kommer att ansöka online för förnyelse om de fortfarande uppfyller kriterierna efter dessa fem år. Programmet, tillgängligt för alla över 55 år, introducerades för två år sedan för att stärka den lokala ekonomin och bostadsmarknaden och höja Dubais profil på den globala plattformen för idealiska pensionsdestinationer. Dessutom vill Dubai förändra den demografiska situationen att vara någonstans där människor arbetar, sedan lämna och ta med sig sina pengar. De vill att människor ska se Dubai som en idealisk plats att gå i pension och investera.

2: Ekonomiska kriterier för pensionering

Pensionssökande måste vara över 55 och ha UAW-sjukförsäkring. Dessutom måste de uppfylla ett av följande fyra pensionskriterier.

• Alternativ 1 för inkomst: Hållbar årlig inkomst på minst 180,000 15,000 AED, vilket motsvarar XNUMX XNUMX AED per månad.
• Alternativ 2 för besparingar: 1 miljoner AED besparingar säkrade på ett 3-årigt fast inlåningskonto. Dina besparingar måste vara kontanter. Alternativa investeringsformer räknas inte för berättigande.
• Alternativ 3 för egendom: 1 miljon AED i obelånad eller intecknad egendom, för vilken betalningen hittills är minst 1 miljon AED. Off-plan fastigheter accepteras inte, men tomträtt och egendom är det. Intecknade fastigheter är berättigade om beloppet motsvarar 1 miljon AED.
• Alternativ 4: Sparande och egendom: Alternativ 2 och 3 kombinerade och värderade för 1 miljon AED på ett 3-årigt fast inlåningskonto och egendom, värd 500,000 XNUMX AED vardera

3: Hur är det med skatter på pensioner?

För pensionssystemet frågar våra kunder ofta om skattekonsekvenserna för deras pensioner. Dubai lägger inte på skatt på individer men kontrollera med ditt hemland som betalar din pension om deras skatteregler. Dubai har till exempel ett avtal med Storbritannien om att pensionerade personer inte kommer att betala skatt om de redan betalar i Storbritannien. Detsamma gäller för Spanien, men reglerna skiljer sig för de från Sverige.

4: Andra punkter om pensionssystemet

• Lämna och gå in i Dubai när du vill om ditt visum är aktivt. Det finns inget krav på minsta vistelse för Förenade Arabemiraten heller.
• När din pensionsansökan är klar tar ansökningsprocessen cirka 15 arbetsdagar.
• Om General Directorate of Residency and Foreigner Affairs (GDRFA) eller Dubai Land Department (DLD) godkänner pensionsansökan måste AED3,714.75 XNUMX betalas. Denna kostnad täcker inresetillstånd, justeringar av visumstatus och uppehållsstämpling, Emirates ID, medicinsk undersökning och administrationsavgifter.
• Pensionären kan sponsra sin make och barn utan begränsning. Pensionären kan också sponsra sina föräldrar för 1-års förnybara visum. Alla sponsrade familjemedlemmar måste ha en giltig UAE-sjukförsäkring.

5: Fördelar med att gå i pension i Dubai

• Blomstrande ekonomi: Många pensionerade tror att oljan driver Dubais ekonomi, men i 60 år är Dubai city en enorm handelshamn. Under 20 år har Dubai attraherat mycket utländska investeringar tack vare olika incitament för utländska företag. Dubais ekonomi blomstrar, särskilt jämfört med andra globala städer.
• Modern arkitektur: Ultramodern arkitektur sätter denna stad på fastighetskartan. Titta bara på Burj Kalifa för att förstå effekterna av kända landmärken på stadens horisont. Från Dubai-operan till Jumeriah-moskén dyker innovation upp överallt.
• Fritidsaktiviteter: Oavsett om det är stranden, shopping, vattenparker, äventyr eller temaaktiviteter, Dubai levererar. Fritidsaktiviteter är i framkant av pensionärslivet i Dubai.
• Lyxlivsstil: Tänk på fina restauranger, exklusiva klädstånd i boutiquestil, flashbilar och lyxiga, moderna bostäder.
• Internationellt samfund: 70 % av Dubais invånare är utländska, och globala influenser främjar tolerans och förståelse.
• Ta sig runt: Emirates Airlines gör det enkelt att ta sig till Dubai, och Dubais tunnelbana är snabb, effektiv och smidig.
• Familjevänlig atmosfär: Dubai är exceptionellt familjevänligt. Barnbarnen har många temaaktiviteter, och de flesta turistattraktioner vänder sig även till de unga.

6: Var bor utlänningar i Dubai?

Familjevänliga Mirdif: Mirdif, som ligger norr om Dubai och öster om flygplatsen, sticker ut som ett prisvärt pensionsområde, och det finns gott om sociala bekvämligheter. Midriff ligger nära flygplatsen, så lätt att ta sig dit, men förvänta dig konstant flygplansljud.

Innerstad: Det centrala läget pressar bostadspriserna per kvadratmeter upp, men pensionerade köpare har de bästa sociala bekvämligheterna. Dessutom erbjuder detta område många butiker, barer och restauranger. Som ett resultat, många Brittiska expats drar sig tillbaka till Downtown Dubai.

Arabiska rancher: Med högre pensionsbudgetar är arabiska rancher värda att dra sig tillbaka till. Denna gated stad, ofta kallad Dubais version av Bel-Air, har många fritidsfaciliteter, som golf och ridning. Som en annan brittisk pensionärsfavorit kan du förvänta dig förstklassig arkitektur och bostäder till salu och uthyrning.

Dubai Marina: Naturligtvis, när du befinner dig i Dubais centrum, finns offentliga och sociala bekvämligheter utanför dörren. Den enda nackdelen med Dubai Marina är bristen på husdjursvänliga faciliteter och anläggningar, men pensionärer som vill ha Dubais varumärkessymbol bör överväga Jumeirah Beach Residence.

Palm Jumeirah: Det ultimata i att dra sig tillbaka till strandliv. Pensionerade brittiska expats älskar denna tillverkade ö, som erbjuder många lägenheter och villor med enkel tillgång till stranden. Men alla har naturligtvis också en spektakulär utsikt att vakna upp till.

Al Barsha Complex: Denna nyare samling av små stadsdelar i västra Dubai ligger nära Emirates Mall och skidbackarna i det berömda Ski Dubai-centret. Annars kan du förvänta dig shopping, nattliv och matställen i toppklass som varje stadsdel i Dubai bör erbjuda.

7: Hem för din pension i Dubai

Att hitta det perfekta hemmet i Dubai när man går i pension kan vara utmanande, men med Spot Blue, filtrera vårt omfattande databas att hitta ditt drömhus. Sök online efter plats, nyckelord, högsta pris och storlek och välj fastigheter att se, eller kontakta oss för mer information om specifika fastigheter. Ring oss dessutom idag för att ordna hemvisningar i Dubai.

Även om Dubai

Saker att Lär dig om fastigheter: Som UAE:s fastighetsindustris guldbarn finns det ett stort intresse globalt för att investera i Dubai-fastigheter. Men att göra den bästa investeringen i Dubai med maximal kapitaltillväxt tar tid och noggrant övervägande. Dessutom ser många människor Dubai som ett idealiskt land att gå i pension; därför vill de ha lämpliga investeringar. Den här guiden tittar på tips för att köpa äldreboenden i Dubai.

Om oss: Spot Blue International Property har redan gjort allt det hårda arbetet genom att hitta de bästa platserna och resorterna och njuta av ett solidt samarbete med utvecklare. Vi lyssnar på dina önskemål och arbetar med endast de bästa utvecklarna för att leverera de bästa hemmen till kunderna. Vi strävar efter att matcha bostadsköpare med det perfekta läget och perfekta fastigheten och vägleda dem genom processen fram till färdigställandet. Så kontakta oss idag för mer information om egendom eller pension i Dubai.