Natalie Alla som funderar på att köpa fastigheter i Kusadasi investerar verkligen i den större turkiska fastighetssektorn som har under många år och fortfarande gör en rytande handel från utlänningar. Branschen skiljer sig tydligt från före 2000 när det var svårt, slumpartat och inte alls en klok finansiell investering att köpa turkisk egendom som utlänning.
Under de följande åren reglerade och lättade den turkiska regeringen på fastighetsägandet för utlänningar och kunde genom att införa bolån till den turkiska inhemska sektorn generera en boom i byggandet när efterfrågan på nya, moderna bostäder växte.
Fastighetsmarknaden i Kusadasi gynnades av dessa betydande förändringar. Dess demografi, som lockade till sig många utlänningar, förändrades till ett mångkulturellt nav av nationaliteter, men det har vunnit mer dragkraft under de senaste åren, och av goda skäl.
Varför människor köper fastigheter i Kusadasi
1: Stadsförnyelseprojekt
kusadasi alltid gjort ett utmärkt jobb med att presentera ett rent, smart utseende för det en betydande ström av kryssningsfartygspassagerare och allmänna semesterfirare. En ny kryssningshamn 2006 förde med sig en tillströmning av tredje vågens kaféer och internationella varumärken, medan den främre strandpromenaden lätt kunde matcha de som setts i Spanien, Portugal och franska rivieran.
Ändå, bort från turistområden, förstörde fula byggnader horisonten och vägar med tung trafik var fulla av gropar. Det var tills för några år sedan när rådet satte igång och startade en kampanj för att modernisera sin urbana infrastruktur.
Resultaten hade en positiv effekt på lokala stadsdelar eftersom allt fler uppskattade det estetiska utseendet. Den uniformerade blandningen med turistområden hade också en positiv inverkan på fastighetsmarknaden.
2: Turismhandel året runt
Oavsett om du letar efter en inkomst att köpa för att hyra eller inte, gynnar Kusadasis turisthandel året runt på många sätt lokalbefolkningen. Tyvärr, i kustorter i Egeiska havet och Medelhavet i Turkiet, saktar livet ner på vintern när turister åker hem och detta påverkar lokalbefolkningen genom den tillfälliga stängningen av barer, restauranger, butiker och hotell.
Medan paketresor till Kusadasi saktar ner på vintern, välkomnar det fortfarande oberoende resenärer, såväl som kryssningsfartygspassagerare, och detta håller i sin tur allt att ticka över. Butiker och attraktioner håller öppet, resortens centrum behåller sin kosmopolitiska atmosfär och lokalbefolkningen känner inte att de bor i en spökstad.
3: Utmärkta transportlänkar
Ett imponerande transportnät lockar många köpare till Kusadasi. Att välja mellan två flygplatser, antingen Izmir eller Bodrum som ligger inom två timmars transferresa innebär att man snabbt kan ta sig dit året runt.
Medan ett lokalt busssystem som går från centrum ger invånarna ett val att ta sig runt billigt och snabbt, om de skulle vilja åka längre bort, har den största otogaren i utkanten rutter till andra platser i Turkiet. Sedan naturligtvis, för bilförare, den närliggande Izmir och Aydin motorvägar ger tillgång till en mängd områden inom räckhåll.
4: Livlig fastighetsportfölj och utmärkt växelkurs
En stark anledning att investera i Kusadasi egendom är att stadens fastighetsportfölj erbjuder så mycket variation inklusive off plan, nya lägenheter och återförsäljning lägenheter och villor. Från cirka 60,000 XNUMX £ för en lägenhet med två sovrum, betalningsplaner varierar beroende på om du köper en återförsäljning eller en annan fastighet.
Dessutom, med den nuvarande växelkursen mellan den turkiska liran och andra valutor, gör köpare lukrativa fynd, och med långsiktiga investeringar är den potentiella avkastningen på investeringen enorm. Genom att använda specialiserade överföringsföretag, när du skickar pengar för att betala för fastigheten, kan du också få ett utmärkt pris och spara på avgifter.
5: Bra likviditet
Naturligtvis när vi köper fastigheter är målet att behålla den långsiktigt. Men livet ställer oss ibland inför utmaningar och det här ögonblicket är när vi snabbt och enkelt behöver skaffa våra praktiska kontanter genom att omvandla våra inköp av tegel och murbruk till hårda kontanter.
Det är här Kusadasi kliver upp på pallen eftersom den, förutom att ha en tung roll i den turkiska fastighetssektorn, väcker intresse internationellt. Många olika nationaliteter köper fastigheter i Turkiet inklusive européer, Mellanöstern och ryssar. Det betyder att alla som säljer en fastighet har en global publik att tilltala.
6: En livsstil vid havet
Även om folk tänker på den största stadskärnan när de hör om Kusadasi, inkluderar regionen mindre kustorter som Davutlar och Guzelcmli som lockar fastighetsköpare på grund av en avslappnad livsstil. Expats har ofta en dröm att leva ut sin pension vid havet med underbart väder och Kusadasi erbjuder just det.
Genom att sätta in pengar på ett högräntesparkonto, lever expats på sin månatliga ränta och behöver inte röra sitt nettovärde, vilket är anledningen till att livet i Kusadasi har många hårda fans. Läs mer om deras livsstilar här.
Du kanske också gillar att läsa...
Förstagångsköpare i Turkiet är naturligtvis skrämda av processen att köpa fastigheter i ett land där de inte talar språket. Men det är enkelt, okomplicerat och enligt lag behöver du en översättare. Men för enkel inlärning, den här artikeln innehåller vanlig turkiska ord som du kommer att höra när du köper fastighet i Kusadasi.
Vad du kan få för under £250,000 XNUMX i Kusadasi
- Två sovrum lägenheter i stadsdelen Degirmendere, med gemensam pool.
- Tre sovrum, 2 badrum parhus i Davutlar.
- Triplex med fyra sovrum villa i Davutlar, bara 500 meter från havet.
