Natalie För både inhemska och internationella fastighetsfantaster är fastighetsinvesteringar i Manchester det senaste modeordet. En gång ledde bakom popularitetsstigar och slagen av London, nu ser stadsdelarna i centrum och utkanten ut att gå om huvudstaden som Storbritanniens ledande destination för företag, bostadsfastigheter, hyror, ekonomi och utbildning.
Oavsett om du vill investera i fastigheter för kapitaltillväxt, en hyresinkomst att hyra ut eller för att ta dig in på en bostadsmarknad med hög likviditet, bockar staden i alla rutorna. Låt oss diskutera varför och vad köpare kan förvänta sig av framtiden. Den robusta förutsägelsen om 20 % tillväxt under de kommande tre åren lockar lätt internationella och inhemska fastighetsinvesterare som letar efter nya hem. Vad som är ännu bättre är att historiska uppgifter visar att det överträffar resten av Storbritannien för värdestegring.
Fastighetsinvesteringar i Manchester
Manchester marknadsförutsägelser
Så vad fungerar till dess fördel när det gäller att investera i fastigheter? Allt fler flyttar upp söderifrån för att köpa en fastighet, skapar därför en stark efterfrågan, särskilt för arbetande proffs som tittar på att hyra eller få foten på bostadsstegen. Den starka efterfrågan påverkar fastighetsinvesteringsmarknaden, mer än i andra storstäder som birminghamoch Nottingham.
Det är lätt att förstå trenden eftersom fastighetspriserna i andra städer visar sig vara för dyra för många arbetare och familjer, särskilt för att köpa sin första bostad. Folk får mer för pengarna här. Denna trend började för tre år sedan men visar inga tecken på att ge upp. Många människor, inklusive unga yrkesverksamma, har inte längre råd med det genomsnittliga huspriset och vänder sig nu till manchester som den bästa nästa destinationen för hyresfastigheter, så hyresvärdar har mindre chans till lediga fastigheter.
Hyresfastighetsinvestering
Titta på det stora antalet utländska investerare som äger och vänder på nybyggda fastigheter för att hyra ut, eller till och med ett andra hem att hyra ut. Attraherad av ett stadigt tillväxtmönster och förutsägelser, konkurrenskraftig efterfrågan och hyresavkastning, de pulserande sociala och kulturella scenerna, ger alla hyresvärdar allt för att marknadsföra sin fastighet på ett effektivt sätt. De kan enkelt uppnå en bra hyresavkastning och uthyrningsgrad och hitta hyresgäster. Simple Business säger att den genomsnittliga kostnaden för att hyra en lägenhet med ett sovrum i centrum är £758 eller £541 i de större utkantsförorterna. Samtidigt kostar centrumlägenheter med tre sovrum £1,368 890,74 eller £XNUMX utanför det. Detta är en vinst för hyresvärdar och hyresgäster.
Stadens framtidsvision
Så, vad gör Manchester för att förvandla det till Storbritanniens fastighets-hotspot för husägare? De pumpar tillbaka miljoner till ekonomin, transporter och infrastruktur, och ökar också kommersiella fastigheter. Under de senaste sex åren har de pumpat över 300 miljoner för att hjälpa företag att växa, skapa arbetstillfällen och vidareutbildning för arbetare. De tillhör också Northern Power House-programmet som stärker städer genom goda investeringar i transporter, kompetens och lokala företag.
Investeringsmöjligheter – Var kan man köpa fastigheter
Tio officiella distrikt styrs var för sig, så undersök noga för att se till att du investerar i ett område som matchar dina förväntningar på en långsiktig investering. Hot spots områden att diversifiera för lägenheter, bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter eller en återförsäljning av köp för att hyra inkluderar Trafford, Stockport, Bury, Rochdale, Bolton, Tameside och Oldham.
Men de flesta fastighetsmäklare håller med om att centret förblir den främsta platsen för fastighetsinvesterare och för att vara husägare. Förutom det visar Salford mycket potential, för överkomliga priser, huspriser, familjehusägare och dess enorma studentbas. Att köpa ett hus i Trafford är också värt att titta på för hyresfastigheter, med tanke på den stora mängden jobb som genereras genom anläggningar som Trafford Park och MediaCityUK.
Sammanfattning – Varför investera i Manchester
Ny resmål: Människor är dumpar London, eftersom höga lägenhetspriser är en ekonomisk svårighet. Den växande befolkningen av studenter och unga yrkesverksamma gör Manchester till Storbritanniens favoritdestination för att bli en bostadsköpare, investeringsalternativ och för hyresintäkter.
Blomstrande ekonomi: Allt fler människor utifrån tittar på investeringshus till salu, men kommunerna nöjer sig inte med att vila på sin nuvarande framgång. De driver framåt ekonomiskt för att göra ekonomin, Storbritanniens bäst presterande och återinvesterar i lokala affärer och attraherar internationella företag.
Snabbtransportnätverk: Förutom en ekonomisk investering plöjs miljoner in i transportförbindelserna och nätet. HS2-järnvägssystemet går till platser som Birmingham, kommer att halvera restiden och bli mer miljövänlig. Manchester kommer att ansluta till andra destinationer i Storbritannien, på ett sätt som aldrig tidigare skådats.
Urban livsstil: Vissa städer utmärker sig i vissa livsstilsaspekter och försummar andra, men staden är en allroundare. Top notch shopping, mat, studentbostäder, turism, utbildning, affärer, konst, kultur och mode möjliggör främjar en idealisk urban livsstil. Att köpa ett hus i Manchester är att tjäna pengar och investera i framtiden.
Hitta investeringsfastigheter: Bläddra i vårt portfölj av bostäder till salu. Varje lista inkluderar fotografier, platsinformation, pris och funktioner. Använd kontaktuppgifterna eller förfrågningsformuläret för att ordna en visning, få mer information via e-post eller för att få veta mer om att vara hyresvärd. Dessutom, om du vill chatta med en agent om fastighetsinvesteringar i Manchester eller tips för att köpa hyresfastigheter, ring oss idag.
Läs också
Köp för att hyra alternativ: I den här artikeln bedömer vi den växande trenden att äga en lukrativ semesteruthyrning, jämfört med traditionella buy-to-let-investeringar. Inklusive skäl att investera, juridiska avgifter, sätt att göra det lönsamt, att bli en hyresvärd, samt var man kan köpa, det täcker ämnet väsentligt. Se även vår blogg för att få reda på mer inhemska och utländska fastighetsnyheter, samt investeringsrådgivning.
Om oss: Vi är Fläck blå, en fastighetsmäklare baserad i London. Vår kunskap om fastighetsmarknaden, både hemma och utomlands, har hjälpt tusentals bostadsköpare att hitta en idealisk investeringsmöjlighet. Vi leder våra kunder genom varje steg av att köpa fastighet för att tillhandahålla en service av högsta kvalitet. Om du vill investera i fastigheter eller köper ett hem till din familj, kontakta oss i dag.
