Natalie Fethiyes fastighetsmarknad är återigen i rampljuset då Turkiet rapporterar rekordstora husförsäljningar till utlänningar. Fethiye har alltid varit en favorit till expat och egendomstillflykt, men eftersom utlänningar strömmar till för att dra fördel av en lukrativ växelkurs, medborgarskapsinvesteringar och utvecklaraffärer, tittar fler köpare på området för en möjlig finansiell investering som kommer att öka deras kapital. Men är det så enkelt och vad behöver utländska köpare som kommer in på den turkiska bostadsmarknaden för första gången veta?
Fethiye fastighetsmarknad
Fördelar med att köpa fastighet i Fethiye
Fethiye ligger vid Medelhavskusten och är en allomfattande region som erbjuder husägare allt och allt utanför deras tröskel. Som en del av den turkiska rivieran är den vanliga paketturismen ytterligare en inkomsthöjare, och bara detta står för en stor del av dess berömmelse.
När handeln växte under det senaste decenniet strävade lokala företag efter att hänga med, så att invånare och semesterfirare kan utnyttja en livlig shopping-, restauranger- och nattlivsscen. En stor lockelse är att Fethiye är lätt att ta sig till via Dalaman Airport, en toppturistisk flygnav i Turkiet och motorvägen D400. Den förstklassiga småbåtshamnen är också berömmelse som en av de bästa i landet, och lockar yachter från hela världen.
Kanske två framträdande styrkor till dess fördel är dock vädret och livsstilen. I kombination med att bilda ett alternativt sätt att leva utan stress och ångest, kretsar sociala aktiviteter kring stranden, simning och solbad.
Vidare läsning: Nio goda skäl att köpa fastighet i Fethiye.
Hur mycket kostar fastigheter i Fethiye?
Fethiyes fastighetsportfölj sträcker sig från budgetstudiolägenheter till lyxvillor med sex sovrum med privat pool och anlagda trädgårdar, så det är omöjligt att göra en genomsnittlig siffra. Den goda nyheten är att för ett framträdande läge vid havet erbjuder det överkomliga priser per kvadratmeter, särskilt jämfört med andra fastighetsområden som Bodrum.
Ju närmare kusten du kommer, desto högre är priserna, men platser som Uzumlu, högt uppe i bergen gör det möjligt för köpare att få dubbelt så mycket för pengarna jämfört med andra länder som Spanien eller Portugal. Portföljpriserna varierar från £50,000 500,000 till £XNUMX XNUMX beroende på vad och var du köper.
Bästa området att köpa fastigheter i Fethiye
Regionen delas upp i många distinkta stadsdelar, alla med unika egenskaper som passar olika köpare. Stadens centrum stannar aldrig, men många köpare ser till Calis, en omgivande semesterort känd för sin strandpromenad, sin livfulla solnedgång och en semesteratmosfär. De flesta semesterfirare som besöker Oludeniz för första gången drömmer ofta om att köpa ett hus där, men dess skyddade status gör att fastigheter sällan kommer ut på marknaden. Därför köper de i Ovacik och Hisaronu, två närliggande orter.
Köpare med en högre budget, som söker en avskild livsstil bör överväga Faralya. Annars är Uzumlu det perfekta stället att designa och bygga din villa. Om du är osäker på var du ska köpa kommer våra visningsresor väl till pass.
När vi besöker varje distrikt påpekar vi betydande fördelar som skolor, butiker, barer, restauranger, banker och transportförbindelser för att säkerställa att du köper i ett område som passar din livsstil. Läs också vår artikel, som talar mer ingående om varje område i Fethiye.
Är Fethiyes bostadsmarknad en bra investering?
Utan tvekan gör den nuvarande växelkursen mellan den turkiska liran och andra världsvalutor att Fethiyes bostadsmarknad är en investering värd att titta på. Med finansiella experter som förutspår en återhämtning av den turkiska liran, finns det mycket potential när man tittar på huspriser i andra valutor än liran.
Köpare bör dock förbereda sig på att vänta ut om deras främsta anledning till köp är en investering. Under de senaste tio åren har Turkiet påbörjat ett projekt för att modernisera och uppgradera sin fastighetsmarknad. Ett överskott av nybyggnationer håller därför priserna stabila. Experter säger att denna trend kommer att fortsätta, så för en lönsam avkastning på investeringen; köpare bör behålla fastigheter i 5 till 10 år.
Är det säkert att köpa fastighet i Turkiet?
Ja, det är säkert att köpa fastighet i Turkiet. Landet har avskaffat sina slumpartade förfaranden från det senaste decenniet och skärpt reglerna för att säkerställa att köpare investerar i sakkunnigt utförande och får sina lagfart. De har också avskaffat militära sökningar, som förlängt köpprocessen och orsakat onödig stress, och introducerat fastigheter värderingsrapporter för att säkerställa att utländska köpare betalar inline marknadspriser. Ta reda på mer om fastighetsköpprocess här, eller kontakta oss för att prata med en erfaren fastighetsmäklare, som kan svara på ytterligare frågor du kan ha.
Starta din fastighetssökning
För att söka efter Fethiye fastigheter, bläddra i vår portfölj av lägenheter och villor på marknaden. Varje annons innehåller foton, ytterligare information, försäljningspris och ett förfrågningsformulär att fylla i för att få mer information via e-post.
Läs också
Turkiska fastighetsinvesteringar: Vi tittar på investeringsprogrammet för medborgarskap, vad som driver husförsäljning och de mest populära områdena där utlänningar köper.
