Natalie Utländska bostadsköpare som frågar om fastigheter är billiga i Turkiet är glada över svaret. Ja, fastigheter är billiga jämfört med andra populära länder för utländska köpare, som Spanien, Portugal och Frankrike. Naturligtvis lockar detta stort intresse, med ungefär 50,000 XNUMX fastigheter som säljs årligen till utlänningar av olika nationaliteter.
Köpare bör dock fortfarande undersöka regionala marknader innan de köper billigt egenskapen. Ibland dränerar dessa fyndfastigheter plånboken. Dessutom några turkiska fastigheter är dyr. På vissa ställen säljs hus för miljontals dollar, och deras stil och inredning överträffar amerikanska herrgårdar i Beverly Hills. Så om låga priser på turkisk egendom har väckt ditt intresse, låt oss titta på vad du ska veta innan husjakt i Turkiet.
Om billiga fastigheter i Turkiet
1: Platser har betydelse för priset
För det första är det bra att veta vilka områden som är dyra innan du bläddrar igenom landsomfattande webbplatser. Till exempel är Bosphorus yali herrgårdar i Istanbul inte bara Turkiets dyraste fastighetsmarknaden men en av världens dyraste. Så att söka efter prisvärda hus där kommer inte att vara fruktbart; men bege dig till utkantsdistrikten och fastighetspriserna sjunker dramatiskt. Dessutom är Yalikavak ett annat område där huspriserna har stigit under de senaste tio åren. Detta berodde på öppningen av småbåtshamnen som kunde ta emot megayachter. Därför tittar saudiska kungligheter och rika affärsmän som Bill Gates förbi. Dessutom är Kalkan på medkusten specialiserat på stora, lyxiga villor som tömmer plånboken.
2: Var finns de billigaste husen i Turkiet?
Livliga Istanbul: Om din anledning till att köpa fastighet i Turkiet är en investering, överväg utkantsdistrikt i Istanbul. Här föryngrar stora livsstilskomplex Istanbuls bostadsmarknad, och investerare drar fördel av rabatterade fastighetspriser utanför planen. Men många utvecklare erbjuder också långsiktiga räntefria betalningsplaner, vilket gör detta alternativ mer än idealiskt för en billig fastighetsinvestering.
Altinkum – Didim: För ett semester- eller äldreboende, titta på Egeiska havet och Medelhavets kuster. Altinkum, även känt som Didim, lockar många Brittiska pensionärer. Didim var en liten by för 20 år sedan men är nu ett stort turistmål känt för den stora mängden stränder.
Cosmopolitan Fethiye: Fethiye på Turkiets medkust levererar överkomliga fastighetspriser trots den populära profilen på seglings- och turismmarknaderna. Nu en blomstrande hamnstad, Fethiye är en av Turkiets välkända turistorter och har lockat brittiska expats under de senaste tio åren. Bortsett från vackert väder och naturlig skönhet, gillar britter den billigare livsstilen och välkomnande gästfriheten hos lokala turkar.
Idag behåller moderna Bursa historiska byggnader, inklusive moskéer och mausoleer, eftersom staden var den första osmanska huvudstaden. Människor förväntar sig ett stadslandskap från Bursa, men bland de historiska landmärkena finns många grönområden därav smeknamnet; grön Bursa. På sommaren kan du åka linbana uppför berget Uludag för vandring och frisk sval luft och på vintern kan du åka skidor i Turkiets främsta skidort.
3: Varför är fastigheter billiga i Turkiet?
Det finns olika anledningar, varav den första är den turkiska lirans valutakurs. Därför får utländska husköpare bra affärer. För det andra har områdena med prisvärda bostäder rikligt med mark och fastigheter till salu, och andelen intresserade köpare är lägre. Detta är känt som utbud och efterfrågan modellen. Kom också ihåg att Turkiet började föryngra den nationella fastighetsmarknaden först i början av seklet. Innan dess fanns det många olagliga byggnader, kvaliteten var illa och familjer bodde ofta med mer än en generation eftersom bolån inte var tillgängliga. Så fastighetsmarknaden ligger efter andra som hade femtiotal år på sig att bygga värdestegring.
4: Röda flaggor
Uppenbarligen, som på alla globala fastighetsmarknader, finns det röda flaggor, dvs fastigheter du inte bör röra med en pråmstång. Ofta kommer dessa fastigheter med lägre prislappar, men det finns en hake. När det gäller Turkiet, se upp för alla fastigheter utan bostadscertifikat. Detta torkar bort tusentals slutvärdet. När du letar efter fastigheter, undersök lokala priser för att fastställa det genomsnittliga priset per kvadratmeter. Återigen är lokal forskning av största vikt när man ska hitta en fastighet som matchar din budget och livsstilskrav.
5: Glöm inte stängningskostnader
Så att hitta en prisvärd fastighet är en sak, men glöm inte att finansiera stängningskostnaderna. Dessa inkluderar advokat, översättare, fastighetsregistreringsarvoden, husvärderingar och fastighetsskatt. Räkna med ungefär 8 till 10 % av den slutliga köpeskillingen för stängningskostnader.
6: Fastighetsköpsprocessen
Som fastighetsmäklare i Turkiet leder vi köpare genom processen från att hitta sitt drömhus för rätt pris till att få rubricerade handlingar och inflyttning. Bostadsköpare behöver bank- och skattenummer för att starta processen, vilket vi hjälper till att få fram. Turkisk lag kräver ingen, men vi rekommenderar alltid att du använder en advokat. Läs mer om köpet process i Turkiet.
7: Kan alla nationaliteter köpa egendom?
Turkiet lade ner den ömsesidiga lagen om vilka nationaliteter som kan köpa en fastighet. Som ett resultat kan medborgare från Syrien, Armenien, Nigeria, Kuba och Nordkorea inte köpa egendom i Turkiet, men alla andra medborgare kan.
8: Får du bosättning när du köper turkisk fastighet?
Bosättning och fastighet i Turkiet är separata processer, och köp av egendom ger inte rätt till bosättning. Istället måste du slutföra en annan ansökningsprocess med hälso- och ekonomiska kontroller – mer om bosättning i Turkiet.
9: Är det säkert att köpa fastighet i Turkiet?
Det är nu. Vid sekelskiftet förlorade en del utlänningar sina besparingar och egendom. Men under åren som följde avskaffade Turkiet militära kontroller och fastighetsmäklare behövde licenser för att verka. Fastighetsköpare bör följa juridiska riktlinjer för att säkerställa att deras investering är säker. Dessutom, för alla som köper fastigheter genom oss, gör vi benarbetet för att skydda din investering.
10: Hitta prisvärd turkisk fastighet
Så vi hoppas att vi har gett användbar information om billiga fastigheter i Turkiet. Om du har fler frågor, ring oss och prata med en agent. Vi kommer att svara på frågor och hjälpa dig att hitta prisvärda fastigheter i Turkiet. Sök dessutom i vår portfölj av lägenheter och villor till salu inom många olika områden. Varje annons inkluderar pris, plats, hemfunktioner och hur du får reda på mer via e-post, telefon eller för att ordna fastighetsvisning.
Även om Turkiet
Är Turkiet bra för expats? Ja det är det. Vårt fastighetsteam har tillbringat många år i landet. Tillsammans har de mycket kunskap om traditioner, egendom, kultur, mat och daglig livsstil från storstäder som Istanbul till små, dolda, okända destinationer. Den här artikeln tittar på fördelar, nackdelar och råd för att flytta.
Kan jag leva Permanent i Turkiet? Varje månad frågar vissa kunder om de kan bo permanent i Turkiet. Jo det kan du. Många utländska expats bor på olika platser runt Turkiet, eftersom landet erbjuder mycket mer än sol, hav och sand. Som ett resultat utmärker sig Turkiet som ett utländskt boendemål och konkurrerar nu med andra populära fastighetsdestinationer i världen.
