Natalie Den lyxiga internationella fastighetsmarknaden står i en liga för sig. Sådan är dess mångfald, från herrgårdar vid havet till salu till rancher till en prestigefylld bostadsrätt, alla som vill investera bör göra forskning först. Oavsett om det är ett radhus i Medelhavsområdet eller en stuga på höglandet är det inte dags att göra ekonomiska misstag, särskilt inte med budgetar för hus i miljoner dollar.
Som utländsk fastighetsmäklare har vi många lyxfastigheter till salu på våra böcker. Våra ombud kan också ge ytterligare råd via telefon. Vi kopplar samman köpare och säljare, som alltid är nöjda med våra tjänster. Under tiden kommer här våra råd om lyxhus till salu runt om i världen.
Lyxiga internationella fastigheter
1: Definiera lyx
Ett misstag många bostadsköpare, som är nya på den utländska fastighetsmarknaden, gör, är att anta att standarder är satta över hela världen. Detta kunde inte vara längre från fallet. Medan en prestige strandnära bostadsrätt kan vara rik i Turkiet, i andra länder hamnar den i vanliga fastighetslistor. Någon som kommer från Mellanöstern kan till och med övervärdera den rika herrgården i Thailand. Definitionen av lyxfastigheter varierar från land till land, och vi föreslår att du granskar portföljer från olika länder för att veta hur mycket varje marknad skiljer sig åt när det gäller valuta för pengarna.
2: Plats och livsstil spelar roll
När du gör din hemsökning, överväg också platser. Ett lyxhus är inte enastående om det ligger i en budgetstad eller medelklassstad. Varje bra fastighetsmäklare kommer att vittna om att platsen gör en enorm skillnad för värdet på fastigheten.
Tänk på den franska rivieran. Med hisnande vyer framkallar även namnet en lyxig livsstil, särskilt när man köper på platser med elegans som Saint Tropez, ett stopp för miljonärs megayachter. Likaså gated waterfront hem på Bosporen i Istanbul är landets dyraste lyxfastighet, mer än en prestigefylld herrgård i Egeiska havet. Destinationer måste kretsa kring en utsökt livsstil för att en investering ska löna sig.
3: Fastighetsegenskaper
Individuella egenskaper måste dyka upp i ett hem för att det ska gå med i den övre delen av marknaden. Överväg villor till salu. Dessa inkluderar vanligtvis en fantastisk utsikt, jacuzzi, gourmetkök, badrum för alla sovrum, klädkammare, ett omklädningsrum och användningen av kvalitetsmaterial i konstruktionen som granit. De flesta lyxfastigheter har också en pool, som är i fokus för utomhusområdena. Oavsett vad det innehåller är utrymmet som avgör det avgörande. Från det ögonblick du går in genom dörren till översta våningen ska alla rum vara rymliga. Budgethus brukar kompromissa med detta, men inte på lyxmarknaden.
4: Inköpsprocedurer och inköpskostnader
När man köper ett hus utomlands skiljer sig varje land med köpprocessen. Vissa gillar Turkiet är lättnavigerade medan andra kräver att ett företag startas, och lagfart tar längre tid att gå igenom. När du väljer oss som fastighetsmäklare skisserar vi processen och hanterar varje steg. Vi informerar dig också i förväg om extrakostnaderna eftersom de likaså varierar från land till land. Att veta vad processen är och vilka extra avgifter som ska betalas är en kritisk faktor innan du skriver på ett kontrakt och lämnar över en deposition.
5: Underhåll och underhåll
Med tanke på att varje hus till salu är unikt, när du väl ser en med potential, räkna ut de årliga driftskostnaderna. De flesta är förvånade över hur mycket det kan uppgå till. Många takvåningar har en ledningsgrupp på plats som tar hand om saker som städning och reparationer, men vid köp tar ägaren på sig 100 procents ansvar.
Ett stort tunnland hem kommer att kräva underhåll av de expansiva trädgårdarna, vilket kommer att vara en extra kostnad för alla som inte är gröna fingrar. Likaså för fastigheter som skryter med stora pooler, som behöver noggrann övervakning för kemikalier - ta också med en budget för oväntade reparationer och dekorationsbehov.
6: Medborgarskap genom investeringar
Beroende på budget, vilket land du än väljer, kontrollera berättigandet för medborgarskap genom investeringssystem. Annars känt som ett gyllene visum, många länder driver det, inklusive Spanien, Portugaloch Turkiet. I den senares fall är det enda kravet att du behåller fastigheten i minst tre år. Om du planerar att bo utomlands så småningom, ger dessa system många medborgarskapsrättigheter och visar sig vara mer fördelaktiga än uppehållsvisum.
- Om fastighetsinvesteringar och medborgarskap i Turkiet
- Fokusera på Gyllene visum för Portugal
7: Starta din fastighetssökning
Våra fastighetsannonser inkluderar vackra hus till salu i många länder. Tänk på en lyxig herrgård nära en småbåtshamn, en renoverad takvåning i ett familjehem, en lyxvilla på landet, någonstans i ett gated community, eller ett strandhus nära havet, det finns på marknaden. Varje utvald lista inkluderar foton, plats, hemfunktioner och kontaktuppgifter för att få reda på mer via telefon eller e-post och för att ordna en visning. Bläddra bland våra internationella fastigheter här, eller kontakta oss med din budget och livsstilskrav, så kan vi skicka detaljer om lyxannonser via e-post.
Läs också
Marbella fastighet: Om du inte vet var du ska börja din sökning är en idealisk plats Marbella, där många prestigefyllda villor till salu leder bostadsmarknaden. Sitter på Costa Del Sol i Spanien, våra listor inkluderar även familjehem och platser som den gyllene milen som är känd för sin exklusiva atmosfär.
Om Oss: Vi är Spot Blue och vi har hjälpt tusentals köpare att köpa bostäder över hela världen. Våra resultat av fastighetsförsäljning talar för sig själv, tillsammans med vår professionella service och lokalkännedom. Oavsett om du funderar på att flytta till ett främmande land eller vill äga ett andra hem, kontakta oss idag för att få veta mer om att investera i lyxiga internationella fastigheter.
