Natalie När man överväger utländska husförsäljningar, leder Istanbuls hem vägen. Beviset finns i statistiken. År 2020 köpte utlänningar drygt 40,000 50 bostäder, och nästan XNUMX % av dessa fanns i Istanbul, Turkiets viktigaste och största stad. Detta tyder på att fastighetsköpare i Turkiet blicka upp i landet efter mer än bara lägenheter och fritidshus vid havet. Istanbul är inte din typiska destination vid stranden. Staden är ett nav för finans, utbildning, turism, fastigheter och affärer. Istanbul är också Turkiets mest befolkade stad.
Därför visar fastighetsstatistik att Istanbul är ett utmärkt investeringsnav som lockar köpare över hela världen. Det är också där de flesta berättigade fastigheterna för Turkiets medborgarskap genom investeringssystem finns. Så i vår analys av Istanbuls fastighetsmarknad tittar vi på vem som köper, anledningarna till varför Istanbul gör ett attraktivt investeringsalternativ, var i Istanbul säljer flest fastigheter och hur man investerar i Istanbuls fastigheter.
Om Istanbul Homes Market
1: Vem köper fastighet i Istanbul
Turk Stat, det turkiska statiska institutet, säger de utländska nationaliteterna köper in på Istanbuls fastighetsmarknad är iranier, irakier, ryssar, afghaner, azerbajdzjaner, tyskar, kuwaiter, jemen, kazakstaner och britter. Under de senaste två åren har det dessutom funnits ett ökat intresse från andra nationaliteter, inklusive amerikaner, kanadensare och schweizarna. Detta bevisar att Istanbul är ett allroundföretag som lockar husköpare från hela världen.
2: Varför investera i Istanbuls fastigheter
- Låga, överkomliga priser jämfört med andra länder som Spanien, Portugal, och Frankrike
- En enorm portfölj av lägenheter och villor till salu på både den asiatiska och europeiska sidan av Istanbul
- Idealisk långsiktig investering med attraktiv kapitaltillväxtpotential
- Låga levnadskostnader och att driva ett hem jämfört med andra länder
- Snabb, förenklad och enkel köpprocess
- Låga, överkomliga inköpskostnader
- Ansök om Turkiskt medborgarskap investeringsplan vid köp av fastighet
- Framstående flygnav som ansluter till resten av världen
- Mat, kultur, historia och saker att göra
- Infrastrukturinvesteringar
- Läs om anledningar till att köpa fastighet i Istanbul.
3: Där utlänningar köper bostäder i Istanbul
Besiktas: Mest förknippat med det högt rankade och presterande fotbollslaget erbjuder Besiktas en familjevänlig, prestigefylld stadsmiljö. Bostadsatmosfären, som sitter i Europeiska Istanbul, lockar också arbetande yrkesverksamma som pendlar till den närliggande stadsdelen Levent. Framstående stadsdelar inkluderar Ortakoy och Bebek.
Esenyurt: Esenyurt sitter inåt landet och lockar investerare som letar efter idealisk kapitaltillväxt tack vare överkomliga fastighetspriser och massiva investeringar från det lokala rådet i transporter och samhällsfunktioner. Mer om Esenyurt i Istanbul.
Beylikduzu: Detta läge vid havet gjorde ett utmärkt jobb med att underhålla grönområden, något annat stadsdelar i Istanbul har fått stor kritik för. Dessutom är områden som Gurpinar det perfekta läget för en semesterbostad på helgen för lokalbefolkningen i Istanbul. Handla om Beylikduzu i Istanbul.
Kucukcekmece: Inför Marmara Havet och sittande bredvid en sjö, Kucukcekmece är en annan hotspot för fastighetsinvesteringar. Många utländska investerare valde området på grund av dess geografiska läge nära den planerade Istanbul-kanalen.
Büyükcekmece: I årtionden var Buyukcekmece en populär tillflyktsort för lokalbefolkningen i Istanbul, men nuförtiden är den lika bra på att locka till sig utländska fastigheter investerare. Buyukcekmece 26 kilometer kustlinje lockar också de som vill ha ett liv vid havet.
Tarabya: Det här kvarteret skiter i Sariyer-distriktet, ett prestigefyllt område med en högprofilerad fastighetsmarknad. Tarabya är känt för nattklubbar och skaldjur, och platsen ligger också nära Nisantasi, Istanbuls mest exklusiva stadsdel. Den som söker efter lyxfastigheter till salu i Istanbul skulle göra klokt i att titta på Tarabya.
Beyoglu: Ah Beyoglu, hjärtat av nya Istanbul, annars känd som Taksim. Detta centrala område inkluderar Istiklal-avenyn, Turkiets mest trafikerade och längsta huvudgata. Den som tittar på fastigheter till salu i Beyoglu är säker på det bästa av Istanbuls nattliv och shoppingscener.
Sancaktepe: Medan andra listade platser ligger i Europeiska Istanbul, ligger Sancaktepe på den asiatiska sidan och ligger bara 20 minuters bilresa från Sabiha Gokcen, en av Turkiets mest framstående flygplatser. En enorm del av Sancaktepe är tillägnad grönområden, och grannskapet ligger bara 20 minuters bilresa från Uskudars färjehamn för att ta sig över till Europeiska Istanbul.
Kadikoy: Även på den asiatiska sidan är Kadikoy ett färjenav. Grannskapet innehåller dyra strandfastigheter, eller bostäder längre in i landet ger mer överkomliga priser. Kadikoys profil har stigit de senaste åren och bostadsköpare kan förvänta sig det bästa inom shopping och nattliv.
Bakirkoy: Som ett av de äldsta bostadsområdena på den europeiska sidan lockar Bakirkoy medelklassfamiljer, men även många företag har valt att förlägga sitt huvudkontor där. Regionen erbjuder utmärkta shoppingmöjligheter, och Beyoglu ligger bara 30 minuters bilresa bort.
4: Hur man köper fastighet i Istanbul – Turkiet
När du tittar på bostäder till salu i Istanbul, vet att det finns ett stort urval och köpprocessen är snabb och enkel att slutföra om alla ekonomi och pappersarbete är på plats. För att söka efter egendom, bläddra i vår portfölj av lägenheter och villor till salu i Istanbul. Varje annons innehåller allt att veta, inklusive pris, plats, hemfunktioner och kontaktuppgifter för att ta reda på mer eller ordna en visning.
När du hittat din drömbostad kliver vi in. Vi genomför hela processen från början till slut. Även om turkisk lag inte kräver att en advokat används, rekommenderar vi att du anlitar en. De kommer att upprätta ett avtal mellan dig och säljaren. Vi hjälper också till med att skaffa skattenummer, bankkonton, notarier och fastighetsregisteransökningar. Om allt är på plats kan du skriva under dina lagfart och få nycklarna på så lite som en vecka.
5: Tips för bostadsinvesterare
Om ditt syfte med att köpa ett hus i Istanbul är en investering, rekommenderar vi att du tittar på de betydande livsstilsprojekten över hela staden. Dessa utvecklingar typiska drag, pooler gym, bastur, trädgårdar, vandringsleder. De sträcker sig från lägenheter med ett sovrum till duplex med sex sovrum. Förutom att spara pengar på priser utanför planen erbjuder vissa projekt långsiktiga betalningsplaner mellan ett till fem år på räntefria räntor. Kontakta oss om du vill ha information om fastigheter till salu i Istanbul på en långsiktig betalningsplan. För det andra rekommenderar vi att du använder ett valutaföretag för att växla valutor och skicka pengar. Företag som Wise erbjuder en bättre växelkurs och överföringsavgifter.
6: Turkiskt medborgarskap genom investeringsplan
Istanbul lockar många köpare som vill ansöka om turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvesteringssystem. Allt de måste göra är köpa en fastighet värd $400,000 XNUMX och lovar att behålla den i minst tre år. Om detta är något du skulle vara intresserad av att titta vidare på, detta artikeln kommer att vara till hjälp.
Om fastigheter till salu i Istanbul – Turkiet: Den här artikeln syftar till att försäkra potentiella köpare av fastigheter i Istanbul genom att förklara några av reglerna och föreskrifterna och vad köpare bör veta innan de skriver under på den streckade linjen.
Om oss: Vi är Spot Blue Internationell fastighetsmäklare, och vi har specialiserat oss på fastigheter i Istanbul sedan 2003. Vi har vunnit många utmärkelser, och ledande globala tidningar och nyhetskanaler citerar ofta Spot Blue i nyheterna. Om du vill veta mer information om Istanbul bostäder till salu, kontakta oss idag. Alternativt, följ oss på Facebook för att hålla dig uppdaterad med fastighetsnyheter från Istanbul, Turkiet.
